Земля в аренду у государства в санкт-петербурге

Торги на право аренды земли для целей, не связанных со строительством

Уважаемые предприниматели Приморского района!

На базе Управления недвижимостью и организации торгов Фрунзенского района (Лиговский пр., 237, лит. А) была создана Единая аукционная площадка КУГИ по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Единая аукционная площадка призвана осуществлять мероприятия по проведению торгов на право заключения договоров аренды городских земельных участков для размещения временных объектов потребительского рынка.

Целями и задачами создания Единой аукционной площадки стали:

&bull, улучшение качества информации о проводимых КУГИ аукционах,

&bull, единообразие порядка организации и проведения аукционов,

&bull, оптимизация использования трудовых и материальных ресурсов,

&bull, удобство для заявителей: единое место проведения аукционов,

&bull,подача заявок на участие в аукционах через МФЦ, а значит,

&bull,значительное расширение перечня адресов для обращения,&bull, возможность в один день участвовать сразу в нескольких аукционах в отношении нескольких земельных участков, расположенных в разных районах города.

Таким образом, новый порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для целей, не связанных со строительством, позволил создать более комфортные условия и новые возможности в сфере распоряжения государственной собственностью на территории Санкт-Петербурга как для государства, так и для бизнес-сообщества, укрепив фундамент для формирования взаимовыгодного и эффективного сотрудничества и партнерства между органами власти и населением.

Подробную информацию можно найти на сайте: http://www.commim.spb.ru/dejatelnost/auction

  • Власть
  • Администрации районов Санкт-Петербурга
    • Приморский район
      • Общая информация
      • Структура ИОГВ
      • Подведомственные учреждения
      • Сведения о руководителях
      • Документы
      • Текущая деятельность
      • Публичные слушания
      • Государственные услуги
      • Реализация антикоррупционной политики
      • Статистика
      • Кадры
      • Обращения граждан
      • Приоритетный проект ",Формирование комфортной городской среды
      • Отчеты о деятельности в сфере ЖКХ
      • Районное хозяйство
      • Справочная информация
        • Информация для участников долевого строительства объектов АО СК «Росстрой»
        • Сообщайте о несанкционированной торговле!
        • Важно знать всегда!
        • Образовательные учреждения
        • Порядок обжалования
        • Детский телефон доверия
        • Использование земельных участков под ИСЖ
        • ",Экомобиль", - график сбора опасный отходов
        • Поддержка бизнеса
        • Межведомственная комиссия при администрации Приморского района Санкт-Петербурга по вопросам содействия легализации трудовых отношений и ликвидации задолженности по заработной плате
        • Жилищные вопросы
        • Торги на право аренды земли для целей, не связанных со строительством
        • Народные дружины Приморского района
        • Информация по размещению автолавок
        • Сеть референцных станций Санкт-Петербурга
      • Безопасность пожилых граждан
      • Конкурсы
      • Перечень самовольно установленных элементов благоустройства
  • Пресс-центр
    • Новости
    • Анонсы
    • Фотоархив
  • Информационные ресурсы
    • Новости Приморского района

20012017 При перепечатке материалов ссылка обязательна

Сегодня на сайте 604

на актуализацию контента CTRL ENTER

Администрация Санкт-Петербурга : 191060, Санкт-Петербург , Смольный.

Справочная служба Администрации Санкт-Петербурга : (812) 576-41-11

Земля в аренду у государства в санкт-петербурге

Ваш браузер устарел.

Данный сайт построен на передовых, современных технологиях и не поддерживается устаревшими браузерами. Настоятельно Вам рекомендуем выбрать и установить любой из современных браузеров. Это бесплатно и займет всего несколько минут. Для обновления просто нажмите на логотип понравившегося Вам браузера и следуйте инструкциям!

  1. Метр квадратный &ndash, Вся недвижимость России
  2. Недвижимость города Санкт-Петербург
  3. Аренда земли земельных участков в Санкт-Петербурге

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Сдам в аренду коммерческий участок земли на Московском шоссе 900 кв.м. по арендной цене 50 рублей за&hellip,

город Санкт-Петербург, Красногвардейский, Энергетиков проспект

Собственник предлагает в аренду участок площадью 25 сот. на территории охраняемого складского комплекса.&hellip,

город Санкт-Петербург, Красногвардейский, Энергетиков проспект

Сдается в аренду земельный участок. Общая площадь 55 сот. Санкт-Петербург, Энергетиков проспект. Аренда&hellip,

город Санкт-Петербург, Красногвардейский, Энергетиков проспект

Сдается в аренду земельный участок. Общая площадь 55 сот. Санкт-Петербург, Энергетиков проспект. Аренда&hellip,

Многофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры&hellip,

Готовые дачи у озера и леса! Со скидкой до 17%,! Ярославское шоссе.

город Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Салова, 11

Аренда земельного участка под автостоянку, склад, хранение Санкт-Петербург, Фрунзенскийй ра-н, пр.Салова&hellip,

Аренда земельного участка под автостоянку, склад, хранение Санкт-Петербург, Приморский ра-н, пер.Красногвардейский&hellip,

город Санкт-Петербург, Калининский, улица Минеральная, 1

Аренда земельного участка под автостоянку, склад, хранение Санкт-Петербург, Калининский ра-н, ул.Минеральная&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Участок в аренду от собственника. Стоянка, парковка. Вдоль Московского шоссе от собственника предлагается&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Сдаю земельный участок промназначения. 1000 кв.м. по арендной цене 50 000 рублей в месяц. Площадка правильной&hellip,

Новогодние скидки до 15 и машиноместо в подарок! Монолит. Подземный паркинг с кладовыми. Метро Давыдково в 2019 году. Развитая инфраструктура. Ипотека 6. Сдача 3 квартал 2018 г. Звоните!

город Санкт-Петербург, Московский, улица Черниговская

Аренда земельного участка от Собственника. Площадь - 500 м2. Удобные подъезды с Лиговского проспекта,&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, улица Черниговская

Аренда земельного участка от Собственника. Площадь 800 м2. Удобные подъезды с Лиговского проспекта, Черниговской&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, улица Черниговская

Аренда земельного участка от Собственника. Площадь - 1 000 кв.м. Удобные подъезды с Лиговского проспекта,&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, улица Черниговская

Аренда земельного участка от Собственника. Площадь - 300 кв. м. по 145 рублей за квадратный метр. Удобные&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Сдается в аренду производственная площадка. Участок 750 кв. м. за 37 500 рублей в месяц, на территории&hellip,

Европанель. Яркие фасады. 4 детских сада, 2 школы. Подземный паркинг под каждым корпусом. Двор без машин. Рядом лесопарк. Ипотека от 6%,. Звоните!

Многофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Сдам в аренду участок земли открытую площадку 1200 кв.м. по стоимости 60 000 рублей в месяц. Без комиссии,&hellip,

город Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе

Сдам в аренду площадь под складирование/хранение ТМЦ, строительных материалов, лесов, вагончиков, домиков,&hellip,

Многофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры&hellip,

город Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная, 1

Аренда земельного участка под автостоянку, склад, хранение Санкт-Петербург, Приморский ра-н, ул.Парашютная&hellip,

Просторные планировки. Гостинаякухня. Самый экологичный ЖК Москвы по мнению Urban Awards. Вся инфраструктура. Звоните!

Аренда земли и земельных участков в Петербурге и Ленобласти

Здесь вы найдете актуальные предложения по аренде земли в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Аренда возможна как на долгосрочной основе, так и на короткие сроки. Обращайте внимание на предназначение предлагаемых в аренду земельных участков. Участки сельскохозяйственного и промышленного назначения имеют существенные особенности.

Подавляющее большинство объявлений исходит от собственников и юридических лиц. Встречаются также предложения аренды земли от администрации города и области, действующие через уполномоченные организации.

Находясь в поисках земельного участка под конкретные цели, например под торговлю либо для открытия АЗС или автомойки, внимательно изучите раздел «,примечания», внутри описания объекта. Всю необходимую информацию можно найти там или уточнить у непосредственного владельца по указанным контактным данным.

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОИСКА

Объекты, размещенные в специальном VIP-блоке, отображаются на сайте в течение одного месяца, в ротации на главной странице, страницах результатов поиска и карточках объектов.

VIP-объявления выделяются на фоне других типов объявлений, привлекая больше внимания, а также выводятся по контекстному запросу, поэтому Вы быстрее найдете своего покупателя!

Как сделать объявление VIP?

В личном кабинете, создайте описание объекта или выберите уже сохраненный, выберите тип размещения, затем выберите «применить дополнительные опции» «VIP-размещение».

Сколько это стоит?

VIP-размещение стоит 880 рублей за неделю размещения.

Оплата осуществляется через Личный кабинет, любым удобным для Вас способом: с помощью SMS, пластиковой карты, Яндекс.Денег, кошелька QIWI, WebMoney.

«KOMNED.RU Коммерческая недвижимость» БЕСПЛАТНО!?

журнал БЕСПЛАТНО, но для этого Вам нужно только уточнить адрес доставки.

Группа

Аренда земли санкт-петербург. Информация

-У нас Вы сможете купить земельный участок или продать его.

-Хотите арендовать земельный участок в Санкт-Петербурге, посмотрите нашу базу. Показать полностью

-Мы поможем Вам составить и заключить договор аренды земельного участка.

-Хотите арендовать земельный участок у государства, позвоните нам мы поможем Вам согласовать все условия и пройти все инстанции со значительной экономией времени. Аренда земли у КУГИ.

-У нас Вы сможете купить переуступку прав на земельный участок от КУГИ.

-У нас большая база земельных участков в аренду под автостоянку.

Действия 53 записи к записям сообщества

500 кв.м.-125 000 руб.(250 руб.кв.м.)

Предлагаем в аренду земельный участок в Приморском районе города. Площадь участка составляет 1000 и 500 кв.м. Возможное использование: парковка, склад, производство, база. Участок огорожен забором, охраняется. Возможен доступ 24 часа. Ближайшая станция метро ",Черная Речка", и ",Лесная",. На территории предприятия есть офисы и складские помещения.

УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.ДОКУМЕНТЫ ИМЕЮТСЯ.

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИШИТЕ.

4 000 кв.м.-400 000 руб. (100 руб.кв.м.)

7 000 кв.м.-700 000 руб. (100 руб.кв.м.)

В хорошей транспортной доступности. Ближайшее метро Коменданский пр. Земля: земли населенных пунктов. Покрытие участка гравий. Участок огорожен. Есть электричество. Возможное использование: стоянка, производство, склад. Возможность для подъезда грузового транспорта. Доступ: круглосуточный. Ставка аренды составляет 100 руб. за кв.м./месяц включая НДС, электроэнергия оплачивается отдельно (по узлам учета).

Сдаем открытую асфальтовую площадку 10 000 кв.м от собственника, без посредников

До остановки 200 метров

Тел - 8 911 601 02 39 Александр Вячеславович

У государства

Вопросы аренды земельного участка у государства освещены в гл. 34 ГК и ст. 22, 39.1-39.25 ЗК.

Вопросы аренды земельного участка освещены в гл. 34 ГК и ст. 22, 39.1-39.25 ЗК. При этом в ГК приведены общие положения, касающиеся аренды имущества, находящегося в госсобственности, а в ЗК приведены положения, относящиеся конкретно к аренде земельного участка.

Цели и сроки

При выборе нужного участка надо учитывать, что правовой режим участков земли должен соответствовать их целевому назначению в соответствии с категорией этого участка и его разрешенным использованием. (ст. 1 и ст. 7 ЗК). Ведь участок можно использовать как для жилищного строительства, так и для сельского хозяйства или каких-то других целей. Все зависит от намерений арендатора и категории участка земли.

В соответствии со ст. 7 ЗК имеется 7 категорий. При этом не каждая категория может отдаваться в аренду. Для каждой категории земель имеются ограничения на их использование (например, это касается лесных участков).

В качестве дополнения в 2015 году был введен Классификатор вида возможного использования земли. Этот классификатор имеет 12 общих видов использования земель и 81 уточняющих. Например, вид 1.0 под названием «Сельскохозяйственное использование» имеет 18 подвидов использования земель от «Растениеводства» до «Подсобного хозяйства».

При выборе участка надо, чтобы его категория соответствовала той деятельности, которую собирается развернуть на этом участке арендатор.

В соответствии с законом (ст. 39.8 ЗК) для участков разного назначения устанавливаются разные сроки аренды. Величины этих сроков аренды приведены в таблице 1.

Кроме того, в ряде случаев (наличие охотхозяйственного, концессионного, инвестиционного, рыбопромыслового и других соглашений) договора об аренде соответствующих земельных участков заключаются на сроки действия этих соглашений.

Кто может брать землю в аренду?

Взять участок земли в аренду может любой гражданин РФ.

При этом для иностранцев существуют некоторые ограничения.

Важные особенности аренды Как рассчитывается стоимость аренды земли у государства и как ее узнать? Земля в собственности у государства: как зарегистрировать договор аренды? Процедура аренды земли с последующим выкупом у государства Особенности аренды земли у государства под строительство частного дома Как взять землю в аренду у государства?

Существует несколько вариантов, по которым можно взять в аренду землю у государства:

  • С аукционом, организованным администрацией.
  • С аукционом, организованным по инициативе арендатора.
  • Аренда без аукциона для льготных категорий населения.
  • Аренда земли у государства без торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете участки (упрощенная схема).

Как арендовать землю у государства? Например, для получения государственного участка в аренду по 1 или 2 варианту, надо:

  1. Проверить отсутствие на участке объектов, которые могут препятствовать дальнейшей деятельности на этом участке.
  2. С помощью публичной карты на сайте Росреестра или местной администрации найти требуемый участок земли.
  3. Написать заявление в администрацию о желании взять данный участок земли в аренду. К заявлению должны быть приложены документы, касающиеся личности заявителя и параметров участка.
  4. Администрация даст в местные СМИ объявление о торгах на право получения аренды на данный участок.
  5. При наличии других претендентов участвовать в назначенных администрацией торгах. Для этого в комитет по проведению аукциона подать заявку и документ, подтверждающий уплату денежного залога.
  6. Выиграть торги, предложив наилучшую арендную плату.
  7. При отсутствии других претендентов на аренду участка администрация предоставит право на аренду единственному участнику аукциона.
  8. Подписать договор об аренде. Если вовремя договор не будет подписан, то претендент будет занесен в список недобросовестных участников торгов.

В ряде случаев участок может быть отдан в аренду без объявления торгов. Эти случаи прописаны в ЗК. К ним, например, относятся аренда земель для сельского хозяйства, аренда земли под ИЖС или многоквартирный дом от государства.

Как получить землю в аренду по упрощенной схеме?

Чтобы произвести аренду федеральной земли по упрощенной схеме арендатор должен сделать следующее:

  1. Найти подходящий участок и выполнить его схему (с привлечением кадастрового инженера).
  2. Подать в администрацию заявление о предварительном согласовании аренды участка. При таком варианте аренда предоставляется без торгов (ст. 39.18 ЗК). В заявлении должна быть фраза об отсутствии торгов. К заявлению прилагается схема участка и цель его использования.
  3. Администрация публикует извещение с данными об этом участке на официальном сайте органа управления. Администрация принимает решение о согласовании предоставления участка (ст. 39.15 ЗК) при условии, что этот участок надо образовать или уточнить его границы. Это решение направляется заявителю.
  4. Получив решение, надо за свой счет провести межевание и получить кадастровый паспорт участка, находящихся в государственной собственности.
  5. Предоставить заявление об аренде участка в администрацию и заключить с ней договор об аренде.
  6. После подписания договора на арендованный участок, зарегистрировать его в Росреестре.

Как взять землю в аренду у государства

Куда обращаться и какие документы нужно подготовить. Законодательство РФ предоставляет гражданам и юридическим лицам землю в аренду для различных целей и нужд. Расскажем подробнее, как взять участок в аренду.

Как выбрать подходящий участок?

Прежде всего будущему арендатору надо выбрать подходящий участок в нужной локации. Это можно сделать несколькими способами.

1. Найти участок самостоятельно

Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и посмотреть публичную кадастровую карту. В режиме «,Управление картой», нужно поставить галочки на пункты «,Объекты капитального строительства»,, «,Земельные участки», и «,Единицы кадастрового деления»,. На карте будут отображаться участки, стоящие на учете. Выбирать нужно пустой участок без строений. Когда выбор сделан, нужно обратиться в местную администрацию, чтобы выяснить, действительно ли участок свободен. Придется написать заявление (в нем надо указать площадь и локацию участка) и приложить карту с выделенным местом. Сотрудники проверят текущий правовой статус земельного участка.

2. Обратиться в администрацию с заявлением

Можно сразу отправиться с заявлением о намерении арендовать участок в соответствующий локальный орган, который распоряжается муниципальной землей. По закону чиновники обязаны предоставить вам на выбор варианты свободных земельных участков.

3. Участвовать в открытых торгах, проводимых администрацией

Во всех населенных пунктах администрацией проводятся систематические открытые аукционы с целью ввести землю в оборот. На таких аукционах для аренды предлагаются варианты свободных участков, состоящих на кадастровом учете.

Важно: не все свободные земли в стране поставлены на кадастровый учет. Если вам понравилась именно такая неучтенная территория, придется самостоятельно ее «,отмежевать»,. Нужно оплатить услуги кадастрового инженера, который проведет измерения участка и топографические съемки, обозначит границы и составит план. Далее нужно обратиться в Росреестр, чтобы участок внесли в базу и присвоили ему кадастровый номер. И только после этого можно будет написать заявление на аренду земли.

Следующий этап на пути к арендованному участку &ndash, аукционные торги, землю предоставляют только через них. После того как вы написали заявление в администрацию на аренду конкретного участка, а администрация его проверила и одобрила, объявляется аукцион. Если в течение месяца другие желающие не найдутся, то земля будет отдана вам.

Но гражданин или юридическое лицо, которое инициировало аукцион, не имеет преимущественного права на аренду участка. То есть, несмотря на усилия, которые вы приложите, торги может выиграть кто-то другой.

Для участия в торгах необходимо заявление, паспорт и квитанция о внесении залога за участие.

Что проверить перед заключением договора

Торги выиграны, итоговый документ по их результатам подписан. Договор об аренде земли можно заключать уже на следующий день, но лучше не торопиться и методично проверить все потенциальные риски.

1. Удостовериться, что у участка нет других собственников

Случается, что, например, строительство на арендованном участке уже началось, но внезапно появляется собственник с документом, полученным еще в 1990-е годы. Чтобы избежать подобных проблем, нужно делать запросы в архивы, по возможности поговорить с кем-то из соседей.

2. Удостовериться, что на участке нет особых объектов

Особыми объектами могут быть, например, какие-то коммуникации, документация о которых просто затерялась, &ndash, такие случаи тоже не редкость. Где-то на территории может вдруг обнаружиться газопроводная труба или кабель. И это может перечеркнуть все ваши планы по использованию участка.

3. Проверить правила землепользования и застройки для выбранного участка

Использовать землю можно будет только в соответствии с этими правилами, целевым назначением и прочими регламентами, поэтому нужно тщательно ознакомиться с ними.

4. Проанализировать условия договора, предлагаемого на подписание

Обычно администрация составляет типовой договор. Часто чиновники занимают достаточно жесткую позицию и просто отказываются изменять условия договора. Именно поэтому очень важно провести юридический анализ условий договора в соответствии с вашими целями и после этого решить, стоит ли брать этот участок. Например, бывают договоры, которые обязывают арендатора вести застройку строго по определенным правилам, обустраивать прилегающую территорию и т.д.

Если есть возможность, не лишним будет перед заключением договора обратиться к профессиональному земельному юристу. Он поможет проверить детали или хотя бы направит и подскажет, какие запросы нужно сделать, чтобы обеспечить свою юридическую безопасность.

5. Государственная регистрация договора аренды земельного участка

В соответствии с законом, договор аренды должен быть официально зарегистрирован в Росреестре, если его срок превышает год.

Примерный пакет документов выглядит так:

&ndash, гражданский паспорт/комплект регистрационных и учредительных документов юридического лица,

&ndash, договор аренды в двух экземплярах,

&ndash, разрешение локального органа на предоставление земли в аренду,

&ndash, кадастровые документы на участок,

&ndash, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию.

Посмотреть объекты недвижимости в Выборгском районе Ленинградской области вы можете в нашем разделе: Купля / Продажа .

Понравилась статья? Поделить с друзьями: