Заявление на переоформление аренды земельного участка

Заявление юридического лица о переоформлении прав на земельный участок, расположенный на территории Химкинского района Московской области

Бланк документа Скачать образец документа

В администрацию Химкинского района Московской области

ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Заявление юридического лица о переоформлении прав на земельный участок, расположенный на территории Химкинского района Московской области»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2017 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2017 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Как переоформить договор аренды земли

Содержание:

Как переоформить договор аренды земли, и куда для этого обращаться?

Согласно действующему законодательству, арендатор земельного участка не вправе распоряжаться им в полной мере. Он не может продать землю, а также сдать ее в субаренду, если не получит официального согласия собственника.

Чтобы полноценно распоряжаться участком на законных основаниях, необходимо получить право собственности на него.

Переоформление договора аренды может происходить по причине различных обстоятельств, например, смены арендатора либо владельца участка, внесения существенных изменений в содержание документа, увеличение либо уменьшение суммы арендной платы, порядка внесения денежных средств и т. д.

На вопрос о том, как переоформляется договор аренды земли, если арендатор желает получить землю в законную собственность, можно ответить однозначно - переоформление договора будет невозможно, так как новый документ должен быть совсем иной и представлять из себя договор купли-продажи земельного участка.

В других же случаях любые вносимые изменения в договор аренды, в том числе и его переоформление, должны заверяться нотариально.

Если договор аренды земли имел срок действия, который превышал один календарный год, он должен был состоять на учете в уполномоченном, регистрационном органе. Следовательно, новый, переоформленный договор также должен быть официально зарегистрирован и внесен в базу данных соответствующего учреждения.

При смене арендатора, данные о новом физическом лице представляются нотариальному органу, вместе с иными сведениями, имеющими отношение к данному делу. После нотариального заверения договора, нужно оформить и подать письменное заявление в местный регистрационный орган, приложив к нему заверенный документ и иные сведения. В течение одного календарного месяца специалист вынесет решение о регистрации нового договора.

Узнайте на нашем сайте: если Вам нужна земля многодетным в Москве, где оформить подскажут наши юристы.

Готовы начать?

Или оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами

Продление срока действия договора аренды земельного участка.

3. Перечень документов предоставляемых в качестве приложения к заявлению при продлении срока действия договора аренды земельного участка.

1. Обращение на имя руководителя Администрации Одинцовского муниципального района,

2. Копии документов удостоверяющих личность заявителя&mdash,копия паспорта (для индивидуального предпринимателя), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,

3. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц,

4. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (по г.Одинцово),

5. Выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя и копия его паспорта,

6. Нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (договор аренды земельного участка и при наличии дополнительные соглашения к нему, зарегистрированные Отделом по Одинцовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок,

7. Оригинал кадастрового паспорта и (или) выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о категории земель, адресе (местоположении) и виде разрешенного использования земельного участка,

8. Оригинал кадастрового паспорта объекта (объектов) недвижимости, расположенных на земельном участке (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке),

9. Графический материал, отображающий расположение на местности земельного участка (ситуационный план земельного участка масштаба 1:2000 (1:5000),

10. Выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке),

11. Сведения об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок (сверка платежей с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального район),

12. Согласие землепользователя &ndash, мнение Главы городского (сельского) поселения.

района Московской области

Прошу предоставить (указать испрашиваемый вид права, в случае аренды-срок аренды) земельный участок с кадастровым номером К ______, площадью _____кв.м, расположенный в границах Одинцовского муниципального района, городское (сельское) поселение ________, с местоположением в _____, для (указать цель, вид разрешенного использования).

Дата_________ М.П. _________ Подпись

Администрация Одинцовского муниципального района Московской области

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)

7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный

Собираем документы

Аренда земли это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий,
  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации,
  • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции),
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица,
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица,
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями,
  • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка,
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

Особый случай

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка,
  • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы,
  • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

  • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет,
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов,
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.
Как составить заявление

Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

Важные положения

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)

7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный

Заявление физического лица о переоформлении прав на земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, находящийся в его фактическом пользовании на территории Химкинского района Московской области

Образец документа:

Приложение N 2 к Постановлению главы муниципального образования Химкинский район Московской области от 26 мая 2005 г. N 83

В администрацию Химкинского района Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРИНАДЛЕЖАЩИЙ ЕМУ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, НАХОДЯЩИЙСЯ В ЕГО ФАКТИЧЕСКОМ ПОЛЬЗОВАНИИ Приложения к документу:
  • Заявление физического лица о переоформлении прав на земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, находящийся в его фактическом пользовании на территории Химкинского района Московской области.rtf (Rich Text Format)
Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «,Заявление»,:
  • Составим качественно юридический документ
  • Специализируемся во всех областях права
  • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут
  • 7 (499) 938-41-80 Москва
  • 7 (812) 467-30-71 Петербург

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас - вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

Переоформление аренды земли в Крыму: список необходимых документов и исключения из правил

Всем предприятиям и организациям Крыма любой формы собственности, имеющим договоры аренды земельных участков, которые были заключены до 21.03.2014 года, необходимо подать заявление о переоформлении договора аренды в срок до 1 апреля 2017 года. Об этом сообщается на сайте Министерства имущественных и земельных отношений Ресрублики Крым.

Список необходимых документов

Для переоформления вам придется собрать список обязательных документов.

1. Заявление о предоставлении земельного участка, которое должно содержать:

1) имя (наименование) заявителя,

2) просьбу о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав с указанием желаемого вида права, в частности права аренды,

3) способ связи с заявителем.

К заявлению должны быть приложены - для юридических лиц:

1) копия устава, заверенная данным юридическим лицом,

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица (доверенность),

3) копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица, индивидуального предпринимателя, заверенная данным юридическим лицом,

4) копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе РФ,

5) подлинник правоустанавливающего документа на земельный участок, подтверждающий право на переоформление,

6) в случае дооформления: копия решения органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, дающего право на завершение оформление прав,

7) кадастровый паспорт земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка и с указанием сведений об объектах местности, упрощающих понимание места положения земельного участка, имеющихся в Государственном кадастре недвижимости.

Куда обращаться для переоформления

После того, как у вас будут все необходимые документы, вам потребуется обратиться в профильные органы:

1) Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым &ndash, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, которые расположены в основном за границами населенных пунктов,

2) органы местного самоуправления поселений (городских округов) &ndash,

в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, которые расположены в основном в границах населенных пунктов.

Религиозные организации стали исключением - срок переоформления для них отложили до 2019 года

Р елигиозные организации, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона, переоформляют такое право на право безвозмездного срочного пользования, а под зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного назначения, находящимися в их собственности, - в собственность бесплатно до 1 января 2019 года, а юридические лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки на право аренды до 1 января 2018 года.

Заявление о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав, утвержденном постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 13, может быть подано не позднее 1 января 2019 года.

Сроки рассмотрения заявлений

Срок рассмотрения заявления не должен превышать 65 дней, в течение которого уполномоченные органы обеспечивают:

- подготовку и подписание договора аренды, соглашения об установлении сервитута.

Сроки договора аренды и договора об установлении сервитута, заключенных в порядке переоформления прав, определяются сроком окончания действия ранее заключенных договоров.

С момента государственной регистрации ранее приобретенные права считаются прекращенными.

21 февраля 2017, 13:50

Будь в теме:

295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17

Тел.: 7 (978) 128-24-99 299053, г. Севастополь, ул.Вакуленчука, 35 А

Тел.: 7 (978) 136-72-75 298607, г. Ялта, ул. Набережная им.Ленина д.13, 1 эт., оф. 12

Тел.: 7 (978) 762-12-88 295006, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17

г. Симферополь: 7 (978) 853-65-17

г. Севастополь: 7 (978) 122-11-59

г. Ялта: 7 (912) 709-14-08

г. Алушта: 7 (912) 709-14-08

295017, г. Симферополь, ул. Александра Невского, 17

Понравилась статья? Поделить с друзьями: