Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

Образцы выписок ЕГРП

Выписка из реестра ЕГРП &mdash, документ на бланке ФРС, заверенный печатью и подписью регистратора.

Документ содержит информацию о государственной регистрации права на недвижимое имущество, и включает следующие данные об объекте недвижимости: назначение (жилая или нежилая), адрес, площадь, вид регистрации права, данные о правообладателях, наличие ограничений или обременений и т.д. Для получения выписки необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение ФРС, предоставить пакет документов и оплатить госпошлину. Выписка предоставляет как физическим, так и юридическим лицам.

На нашем сайте представлен типовой образец выписки из ЕРГП на бланке ФРС на жилую или нежилую недвижимость.

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП: Подробнее о выписке о переходе прав:

История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав)

Регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРП осуществляется на принципе открытости, т.е. сведения о правах на недвижимое имущество, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав не являются закрытой информацией.

К некоторым сведениям доступ в интересах правообладателя ограничен законом.

Выписка из ЕГРП предоставляется организацией, где осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной службой.

Кроме того Регистрационная служба обязана предоставлять правообладателю информацию о лицах, получивших выписку из Единого государственного реестра прав на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Выписка из ЕГРП содержит

описание недвижимого имущества, зарегистрированные на эту недвижимость права, информацию о существовании (отсутствии) ограничения (обременения) прав, о существовании заявленных на недвижимое имущество правопритязаний и требований.

Выписка из единого государственного реестра прав содержит те же общедоступные сведения на недвижимое имущество, что и Свидетельство о государственной регистрации права, выданное правообладателю после проведения государственной регистрации. Однако выписка из ЕГРП может содержать изменения в отношении прав на недвижимое имущество, произошедшие после того, как правообладатель получил Свидетельство о государственной регистрации права.

В связи с вышесказанным, Выписка из ЕГРП на объект недвижимости должна представляться нотариусу при оформлении сделок с этим недвижимым имуществом, при оформлении наследства и т.д.

Ограниченному кругу лиц и организаций кроме общедоступной информации может быть предоставлена информация о содержании правоустанавливающих документов, информация о правах на недвижимое имущество конкретного лица, о переходе прав на недвижимое имущество, о признании правообладателя недееспособным.

Порядок заказа и получения Выписки

из ЕГРП (единого государственного реестра прав)

Срок, в течение которого предоставляется Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество не должен превышать пяти рабочих дней. Если ЕГРП дублируется в электронном виде, то выписка из ЕГРП может быть выдана на следующий за днем обращения рабочий день.

В семидневный срок предоставляется Регистрационной службой правообладателю информация о лицах, получивших сведения из ЕГРП об объекте недвижимого имущества.

Регистрационная служба может отказать в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество при наличии на то оснований. Отказ оформляется письменно с указанием причин. Впрочем, отказ может быть обжалован в суде.

Если Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит запрашиваемых сведений, то Регистрационная служба в установленный законом срок выдает документ, уведомляющий об отсутствии в ЕГРП запрошенной информации.

Кем может быть получена Выписка из ЕГРП

Общедоступная информация (Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество) может быть получена любым лицом, обратившимся с запросом в Регистрационную службу.

Получить из единого государственного реестра прав информацию ограниченного характера могут правообладатели (их представители), нотариусы, оформляющие наследство, наследники правообладателя (по запросу нотариуса или представив Свидетельство о праве на наследство), а также ряд государственных органов.

Условия получения выписки из ЕГРП

Сведения из ЕГРП предоставляются за оплату.

Бесплатно получают сведения из ЕГРП госорганы.

Заказать выписку из ЕГРП в Регистрационной службе можно представив Запрос о предоставлении информации и документ об оплате.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРП для физических лиц 100 рублей.

Юридическим лицам госпошлина за получение выписки из ЕГРП обойдется в 300 рублей.

Ответственность за использование информации полученной

из единого государственного реестра прав

Законодательством РФ предусмотрена ответственность за нанесение ущерба интересам правообладателя путем использования полученных из ЕГРП сведений.

Выписка из ЕГРП

Узаконить дом 2017 получить разрешение

Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

Прирезки земли МО Изменение вида

участка 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП Оспаривавание

Адреса организаций Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

Copyright 2017 Компания «Helpinform». Все права защищены.

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

&bull,Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

&bull,Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

&bull,Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

&bull,Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

&bull,Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

&bull,Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

&bull,Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о праве собственности

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о собственности &mdash, в период с 15.07.2016 по 01.01.2017 зарегистрированное право удостоверялось именно таким способом. Однако с января 2017 года для названных целей выдается выписка уже из Единого госреестра недвижимости. В нашей статье мы подробно рассмотрим, какие нюансы имеет данное нововведение.

Что предоставляется в подтверждение гос. регистрации права &mdash, свидетельство, выписка из ЕГРП или выписка из ЕГРН?

С 15.07.2016 Росреестр больше не выдает свидетельства о госрегистрации прав на объекты недвижимости (ст. 2 закона «,О внесении изменений&hellip,», от 03.07.2016 360-ФЗ). В период с названой даты и до 01.01.2017 для удостоверения возникновения или перехода прав данным госорганом выдавалась выписка из Единого государственного реестра прав.

Однако с наступлением 2017 года для этих целей предоставляется уже выписка из Единого госреестра недвижимости (п. 1 ст. 28 закона «,О госрегистрации недвижимости», от 13.07.2015 218-ФЗ, далее &mdash, закон «,О госрегистрации»,), которая подтверждает факт осуществления госрегистрации прав и наличие в ЕГРН указанной в выписке информации (ст. 62 закона «,О госрегистрации»,).

ВАЖНО! Новый закон предусматривает ведение ЕГРН, в состав которого входят в т. ч. реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. 1, 7 закона «,О госрегистрации»,).

Также в комплект документов, которые Россреестр передает заявителю после завершения процедуры госрегистрации, помимо выписки из ЕГРН, входит правоустанавливающий документ (например, договор дарения квартиры, свидетельство о праве на наследство, судебные акты и т. д.) с нанесенной на нем специальной регистрационной записью (п. 2 ст. 28 названного закона).

Как получить выписку из ЕГРН

Экземпляр такой выписки, удостоверяющей зарегистрированное в надлежащем порядке право собственности на квартиру, выдается сразу после завершения процедуры госрегистрации заявителю на руки либо направляется в электронной форме, если заявитель представил документы в таком формате (п. 1 ст. 28 закона «,О госрегистрации»,).

В дальнейшем заказать выписку из ЕГРН правомочно любое заинтересованное лицо с целью актуализации данных о зарегистрированных правах на ту или иную недвижимость (п. 1 ст. 62 закона «,О госрегистрации»,).

Способы направления запроса о предоставлении информации могут быть различными:

  • путем личного обращения в терорган Росреестра,
  • через многофункциональный центр,
  • через официальный интернет-ресурс Росреестра,
  • через портал госуслуг,
  • по почте.

При обращении в госорган с целью получения необходимых государственных или муниципальных услуг заявитель не должен предъявлять выписку из ЕГРП, т. к. по закону сам госорган обязан запросить всю необходимую информацию в порядке межведомственного взаимодействия (п. 3 ст. 62 закона «,О госрегистрации»,).

Выписка вместо свидетельства о праве собственности: как поступить, если право возникло до вступления в силу закона 122-ФЗ

Хотя Росреестр и перестал с обозначенной даты выдавать новые свидетельства о праве собственности на недвижимость и производить обмен старых, это не означает, что такие документы утратили свою силу.

Вместе с тем существуют ситуации, когда кроме как посредством свидетельств или иных выписок (например, из решений органов МСО) подтвердить существование права невозможно. Например, если право было приобретено и оформлено до вступления в силу закона «,О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 21.07.1997 122-ФЗ (пп. 1, 5 ст. 69 закона «,О госрегистрации»,) и в его отношении не была в дальнейшем произведена госрегистрация по правилам указанного закона. В таких ситуациях вместо свидетельства выписка из ЕГРП или ЕГРН предъявлена бытьне может.

В этом случае представляются имеющиеся правоустанавливающие документы (например, согласно ст. 18 закона «,Об обороте земель сельхозназначения», от 24.07.2002 101-ФЗ), которые по своей правовой силе эквивалентны записям из госреестра (например, решение Яльчикского райсуда Чувашской Респ. от 28.11.2016 по делу 2-403/2016).

Итак, с 15.07.2016 для удостоверения права собственности на объект недвижимости Росреестр выдавал выписки из ЕГРП. Выдача свидетельств на право собственности (в т. ч. повторная) с указанной даты прекращена. С 01.01.2017 для этих целей предоставляется выписка из ЕГРН.

Все новое и интересное

для юриста &mdash, в нашей

спрашивай &mdash, в наших группах!

Комментарии

Но эти Выписки могут быть совершенно разными. Тогда какие это Выписки? На двух лиц с одинаковой фамилией и одинаковыми правами? Составлены разными специалистами и документы были сданы в один день в МФЦ ( Московская область)

Показать ответы: 1

Обнаруженные в выписках ошибки в ЕГРН могут быть устранены на основании заявления заинтересованного лица, поданного в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости. При наличии спора о праве на недвижимое имущество, следует обратиться в суд для рассмотрения дела по правилам искового производства.

Инструкция: как и где получить выписку ЕГРП на объект недвижимости

В этой статье мы расскажем о том, что представляет из себя выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество), где она может понадобиться и как её получить, в том числе через интернет. Образец заполнения и форма бланка —, также на этой странице.

Самостоятельно получаем выписку из ЕГРП о правах на объекты недвижимости

Что это такое и зачем нужна?

Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости —, документ, выдаваемый гос. реестром, который содержит всю необходимую информацию о любом объекте недвижимости: квартире, загородном доме, участке земли. Также доступна информация о ранее производимых с недвижимым имуществом сделках, арестах или иных ограничениях.

Срок действия

Действительна такая выписка в течение 30 дней. Однако наиболее достоверные данные в ней содержатся, конечно, на день получения.

Какие сведения содержит?

Из выписки о правах на недвижимость можно получить следующие виды информации:

  • Номер объекта недвижимости (кадастровый, условный)
  • Назначение и наименование
  • Площадь объекта
  • Точный адрес
  • ФИО владельцев и доли каждого из собственников, если их несколько
  • Имеющиеся ограничения и обременения, при наличии, а также срок их действия и в отношении кого они установлены
  • Судебные решения и требования по данному объекту недвижимого имущества
  • Есть ли договор долевого участия

Форма бланка и образец заполнения

Образец 1. Нажмите на картинку для увеличения

Условия получения

Для получения информации об объекте недвижимости необходимо написать заявление и оплатить государственную пошлину. Заявление может быть написано, как физическим, так и юридическим лицом. Владельцем объекта недвижимости при этом быть не обязательно.

Расширенная выписка

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и о наличии/отсутствии такового содержит наиболее полную информацию и историю объекта. Она может быть выдана только владельцу или нескольким владельцам.

Как и где можно получить: способы Через МФЦ или Регистрационную/Кадастровую палаты

Очевидное преимущество данного способа —, персональная подпись государственного сотрудника и передача выписки сразу вам в руки. Минус —, очереди, трата времени.

  • для физических лиц —, паспорт
  • для юридических лиц —, свидетельство о гос регистрации компании, учредительный договор, устав
  • Нотариально заверенная доверенность —, при обращении через доверенное лицо.

  • Обращаемся в МФЦ или Кадастровую и Регистрационную палаты, получаем от сотрудника заявление, заполняем и отдаем обратно.
  • Оплачиваем гос. пошлину: 600р для юр. лиц, 200р для физ. лиц. Оплатить можно прямо в кассах выбранных инстанций.
  • Получаем от сотрудника расписку о том, что ваши данные приняты к обработке.
  • Через 5 рабочих дней для МФЦ или 3 рабочих дня при обращении в палаты вам будет выдана выписка установленного образца. Не забудьте взять расписку и паспорт.

Онлайн —, через интернет, портал Росреестр

Общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества можно получить совершенно бесплатно через сайт Росреестра в несколько шагов:

Чтобы получить полную и платную (также 200-600 рублей) версию выписки через сайт Росреестра —, смотрите официальную видео-инструкцию от Росреестра:

Сторонние компании

Существует ещё один способ получения выписки из ЕГРП —, воспользоваться услугами специализированных компаний, которые занимаются получением и выдачей всевозможных документов из государственных органов. Для этого достаточно набрать в поисковике: заказать выписку из ЕГРП —, и вам будет предоставлен список тематических фирм.

Стоимость таких услуг выйдет немного дороже, чем прямое обращение в государственные органы, но и трата времени будет сведена на ноль.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: