Военный городок приватизация квартиры

Приватизация квартиры в военном городке

Для каждого военнослужащего приватизация квартиры в военном городке, в котором он проживает сам или со своей семьей, вопрос чрезвычайно актуальный. Получение в частную собственность жилого помещения даст уверенность в своем будущем и будущем своих детей, а также позволит более качественно и с большей ответственностью выполнять свои обязанности.

Приватизация квартир в военных городках имеет ряд существенных особенностей, если сравнивать ее с процедурой приватизации жилья обычными гражданами. Во-первых, не все жилые помещения в военных городках подлежат приватизации. Например, получить в частную собственность квартиру в закрытом военном городке, согласно законодательству, невозможно. Такие же ограничения распространяются на служебное жилье. А собственником ведомственной квартиры можно стать только с разрешения воинской части, которой она принадлежит. Во-вторых, некоторые особенности имеет процедура приватизации квартир военными.

Как приватизировать квартиру в военном городке? Первое, что необходимо сделать, это выяснить, кто является собственником данного жилого помещения Министерство обороны, муниципалитет или воинская часть. Также следует учитывать статус военного городка закрытый или открытый. С этим связано множество нюансов.

Приватизировать квартиру в военном городке открытого типа вполне реально. Для этого необходимо подготовить пакет документов и обратиться в соответствующий орган (департамент) по месту жительства. Решение о приватизации или отказе в ней принимается на протяжении двух месяцев. Если получен отказ, есть возможность решить вопрос через суд. Проблемы с приватизацией обычно возникают из-за наличия несогласованных разными ведомствами вопросов, таких как подведомственность и право собственности на жилищный фонд.

Если все же приватизация квартир в военном городке пока невозможна, военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой и приобрести жилье в другом месте. Это позволит гарантированно обеспечить себе наличие крыши над головой после увольнения в запас или выхода на пенсию.

Приватизация квартиры военного городка, который переведен в статус открытого, возможна после оформления договора социального найма. Именно этот документ, если он правильно оформлен, подтверждает законность получения жилья в пользование.

Если расформирован военный городок, приватизация квартиры происходит по общим правилам, касающимся всех остальных граждан. При этом военнослужащие имеют приоритетный статус и дополнительные гарантии, которые не предусмотрены жилищным кодексом.

Количество показов: 4548

Автор заметки: Молодострой.Ру

Требуются дополнительные пояснения? Оставьте заявку на консультацию:

Дежурные по военной ипотеке в городах России:

Звонки принимаются из любого региона, даже не представленного на карте, пн-пт с 09:00 до 18:00.

Новостройки по ВИ в городах России

Сборник Военная ипотека. Как это работает (.pdf, 1.6 Мбайт)

Военный городок приватизация квартиры

Для бесплатной юридической консультации действует телефоны горячей линии:

Москва, Московская область 8 (499) 703-35-33 доб. 652

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 304

Федеральный номер для регионов: 8 (800) 777-08-62 доб. 280

Так можно просто заполнить форму и наши юристы перезвонят в удобное для Вас время.

Мы поможем решить вопросы по уголовному или жилищному праву, по семейному, трудовому или страховому спору, земельно-имущественным отношениям и исполнительному производству, а также окажут юридическую помощь при ДТП, защите прав потребителей, приватизации недвижимости, принятии наследства и другим правовым вопросам.

Особенности приватизации квартир в военных городках.

Вопрос, связанный с приобретением собственного жилья, будет актуален всегда. Вместе с тем, подобные вопросы неизбежно связаны со множеством проблем. Ведь накопить на собственную квартиру получается далеко не у каждого человека. Между тем, возможность стать собственником жилого помещения дарует в жизни определенную уверенность и позволяет человеку сосредоточиться на остальных сферах жизни. Вопросы о приватизации жилья часто поднимаются такой категорией граждан, как военнослужащие.

Как известно, бесплатная приватизация продлена до 2018 года. Но следует иметь в виду, что процедура приватизации квартир, локализованных на территории военного городка, наделена своими особенностями.

Первая из них сводится к тому, что не любое жилое помещение в рамках военного городка возможно приватизировать.

Так, согласно закону о статусе военнослужащих, не подлежат приватизации квартиры, находящиеся на территории закрытого военного городка. Квартиру министерство обороны в таком городке может закрепить за военнослужащим исключительно в качестве служебной. Все иные права, связанные с проживанием и пользованием этой квартирой, за гражданином сохраняются. Но вот от идеи приватизировать данное жилье придется отказаться.

Собственно, приватизировать невозможно любое жилье, имеющее статус служебного.

Его сперва для последующей приватизации необходимо перевести в муниципальное и переданное по договору социального найма. Сделать это возможно исключительно по решению собственника дома. Если военный городок обладает статусом открытого, то для возможности приватизации у военнослужащего должен быть на руках надлежащим образом оформленный договор социального найма этой квартиры. Такой договор будет подтверждать тот факт, что военнослужащий получил квартиру в пользование на законных основаниях.

На практике относительного жилья в военных городках часто возникают споры. Так, не все дома в городках прошли процедуру кадастрового учета. А без кадастрового паспорта процедура приватизации также невозможна. Требовать постановки дома, где расположена квартира, на кадастровый учет, может только собственник или его представитель. Кто именно выступает собственником дома - Российская Федерация в лице Министерства обороны, ее субъект в лице воинской части или муниципальное образование, на котором расположен городок, возможно узнать из реестровой выписки прав.

Иногда вопрос ставится по поводу приватизации жилья в бывших, то есть расформированных военных городках. Если городок именно бывший, то территория, на которой он был расположен, должна была быть передана в ведение соответствующего субъекта страны. Но для возможности приватизации должна быть окончательно пройдена процедура передачи дома в муниципалитет.

Если дом такую процедуру прошел, военный городок открытый, у военнослужащего на руках имеется договор социального найма квартиры, то можно смело обращаться в орган юстиции по месту жительства с заявлением и договором соцнайма для приватизации. Сама процедура приватизации в этом случае будет происходить по общим правилам, действующим в отношении любого другого жилья.

Проведя юридическую экспертизу документов, не позднее месяца, орган юстиции должен вынести решение либо о приватизации квартиры, либо об отказе в этом.

Отказ возможен по узко ограниченному набору причин, например, несоответствие формы договора соцнайма установленным в законе правилам. Отказ возможно обжаловать в суде. Чаще всего, проблемы появляются из-за отсутствия согласованности между различными ведомствами по поводу права собственности на дом, где располагается приватизируемая квартира.

Но бездействия лиц, выступающих представителями собственника, если эти лица должны были соблюсти все формальности и прочие процедуры перевода жилья в соответствующий фонд, не могут приводить к тому, чтобы гражданин лишился возможности реализовать свои законные права.

И если, например, Министерство обороны в положенные сроки не исполнило приказ о переводе дома в муниципальный жилой фонд, не поставило его на кадастровый учет, то уже не проблема военнослужащего.

Из-за отсутствия кадастрового паспорта на дом ему может быть отказано в регистрации права собственности в порядке приватизации. Но это не лишает его возможности подать иск в суд, где собственно и нужно требовать обязать собственника произвести постановку квартиры на кадастровый учет, осуществить все иные необходимые меры, связанные с переходом права собственности, и конечно, признать за вами, как за военнослужащим, право собственности на квартиру.

Реквизиты: ООО Альянс, Большой головин, 5, ИНН 7714801520, ОГРН 1107746120789

Как приватизировать квартиру в военном городке

Военная приватизация

Приватизация квартиры предоставленной Министерством Обороны РФ по договору социального найма (ДСН), также как и приватизация муниципальных квартир регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1

Специфика заключается лишь в том, что заявление на приватизацию необходимо подавать не в соответствующий отдел Администрации города (например, Бюро по приватизации), а непосредственно в Минобороны или в то подразделение МО РФ, которое указано в ДСН как «Наймодатель».

В случае, если в квартире прописаны и другие лица, то заявление подается (направляется по почте) совместно с таковыми, или прилагается ксерокопия нотариального отказа от участия в приватизации.

Согласно статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Таким образом, если Вы не получили никакого ответа на Ваше заявление в указанный срок, то у Вас есть все основания обратиться в районный суд по месту нахождения Вашей квартиры, которую Вы хотите приватизировать, приложив к исковому заявлению квитанцию об отправке и опись вложения.

Как приватизировать квартиру в военном городке?

1 ответ. Москва Просмотрен 201 раз. Задан 2011-04-30 10:05:23 0400 в тематике «,Оборона военная служба, оружие», Как продать грамотно свою долю в трёхкомнатной квартире? Как продать грамотно свою долю в трёхкомнатной квартире. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 216 раз. Задан 2011-10-15 10:13:09 0400 в тематике «,Недвижимость», Как арендовать землю,находящуюся в бывшем военном городке, у государства Как арендовать землю,находящуюся в бывшем военном городке, у государства.

Как приватизировать квартиру в военном городке

Приветствую. Есть с. Галкино в Хаб. крае, село разделено пополам дорогой, на одной из сторон дороги находится в/ч. Напротив, за огорженной территорией в/ч, через дорогу стоят многоквартирные дома на территории села. Никаких КПП или иных постов, пропусков, ограждений нет. В домоуправлении домов и администрации села мне упорно утвеждают, что эти дома ЗВГ. На балансе администрации они не стоят. Дома обслуживает КЭЧ.

«,В Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 76-ФЗ к закрытым военным городкам относятся расположенные в населённых пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населённых пунктов.

Квартира в закрытом военном городке

Квартиры в военных городках рассчитаны на получение служебного жилья военнослужащими, на время прохождения ими службы. При увольнении или переводе в другой регион их положено сдавать. Проблема закрытых военных городов поднимается все чаще и чаще, и касается в первую очередь приватизации в них недвижимости. Этот вопрос актуален ещё и тем, что не все военнослужащие, получившие служебную жилплощадь в военном городке.

Особенности военной приватизации

ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставляет военным право на получение квартиры в собственность или в безвозмездное пользование по договору социального найма.

На военных также распространяются действия Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 512. регламентирующего порядок предоставления жилья военнослужащим на бесплатной основе.

Закон гарантирует любому военнослужащему обеспечение либо улучшение его жилищных условий.

Порядок приватизации недвижимости военнослужащими

Понятие «приватизация» в качестве юридического термина подразумевает передачу государственного недвижимого имущества в собственность гражданам Российской Федерации.

Вместе с передачей жилья предоставляется и право распоряжения: дарения, передачи собственности по наследству, продажи и обмена. Приватизация квартиры военнослужащим через суд относится к категории наиболее сложных вопросов по ряду причин, которые и будут рассмотрены ниже.

В большинстве случаев военнослужащие проживают домах и квартирах, которые были получены от Минобороны России на основе договоров социального найма.

Приватизация в военном городке

Здравствуйте! Помогите советом. Есть ли какие-нибудь механизмы, чтобы поставить дом в военном городке на кадастровый учет? Клиент хочет приватизировать квартиру, которая находится в бывшем военном городке. Получили отказ, т.к. дом не стоит на кадастровом учете и невозможно сделать кадастровый паспорт. Можно ли как-то ускорить передачу дома муниципалам и постановке его на кадастровый учет? Если можно, то как? Можно ли решить вопрос через суд?

Ирина, постановка на кадастровый учет происходит по заявлению собственника, либо его представителя.

Приватизация квартир в военных городках

Главная военная прокуратура

Осуществляют ли органы жилищного обеспечения приватизацию квартир, полученных военнослужащими Минобороны России по договорам социального найма в 2010 году? Если такая работа проводится, то какие документы необходимы и каков порядок их представления?

В соответствии с нормами статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года 1541-1 «,О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», военнослужащие —, граждане, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами.

Ах, военный городок, беспокойная я

АХ, ВОЕННЫЙ ГОРОДОК, БЕСПОКОЙНАЯ Я.

НА РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

ОСТАЛОСЬ МЕНЬШЕ МЕСЯЦА

Елена Семенова, юрист, г. Москва.

Совсем скоро, 1 марта 2013 года, в силу ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «,О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», заканчивается бесплатная приватизация жилых помещений.

Приватизация квартир в военных городках Одинцовского района (Власиха, Краснознаменск, Кубинка)

Приватизировать квартиру в военном городке в Одинцовском районе (Власиха, Краснознаменск (Голицыно-2) и пр.) будет несколько сложнее. Для начала вам необходимо уточнить была ли передана Ваша квартира от Министерства обороны на баланс муниципального образования. Для этого необходимо обратиться в местный отдел приватизации и распределения жилых помещений (тел. во Власихе (Одинцово-10) 8-495-598-5193).

Приватизация квартир в военных городках

Приватизация квартиры представляет собой сделку на рынке недвижимости, при которой жилье переходит в собственность субъекта, который его приватизирует. Такая сделка предвидит множество выгод для владельца. Пользование, владение и распоряжение, все, что предусмотрено жилищным кодексом РФ.

Особенности военной приватизации

ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставляет военным право на получение квартиры в собственность или в безвозмездное пользование по договору социального найма.

Обязанность предоставить военным законные «квадратные метры» возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России.

В регионах подобная деятельность находится в компетенции региональных управлений вышеуказанного департамента.

Закрытый город рассекретят

Правительство открыло 130 военных гарнизонов

Десятки тысяч жителей закрытых военных городков наконец-то получат возможность приватизировать свои квартиры.

Эту возможность им предоставило распоряжение правительства РФ N1470 от 19 августа нынешнего года.

Новый документ вывел из состава охраняемых жилищных зон Вооруженных сил и Федеральной службы безопасности более 130 населенных пунктов в 39 российских регионах.

Почему вам могут отказать в приватизации квартиры?

Недавно федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья еще на один год до 1 марта 2018 года. Однако юристы предостерегают, что далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать.

Приватизация квартир в военном городке

приватизация квартир в военном городке

Квартира в закрытом военном городке Содержание: Кому положено жильё? жилья в военном городке? Как оформить жилплощадь в собственность? Видео о проблемах закрытых городов дома в закрытом военном городке Квартиры в военных городках рассчитаны на получение служебного жилья военнослужащими, на время прохождения ими службы.

Приватизация квартир в военных городках

Зарегистрирован: 29 июн 2010, 08:59Сообщения: 3Откуда: Хабаровск

Приветствую. Есть с. Галкино в Хаб. крае, село разделено пополам дорогой, на одной из сторон дороги находится в/ч. Напротив, за огорженной территорией в/ч, через дорогу стоят многоквартирные дома на территории села. Никаких КПП или иных постов, пропусков, ограждений нет. В домоуправлении домов и администрации села мне упорно утвеждают, что эти дома ЗВГ.

Приватизация жилья 3-я часть

Процесс приватизации достаточно трудоемкий: при сборе документов, а также, как показывает практика, и после окончания приватизации возникает множество вопросов и даже судебных споров.

В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения Ваших прав при решении вопроса о приватизации жилых помещений Вы вправе обратиться в суд.

Очень часто причинами отказа в приватизации является наличие на момент подачи заявления задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Военная Коллегия Адвокатов

Санкт-Петербург

Или войдите с помощью этих сервисов

  • Вся активность
  • Главная
  • Форум для военнослужащих по социальным вопросам
  • Как получить жилье военнослужащим
  • Приватизация квартиры в открытом военном городке

Приватизация квартиры в открытом военном городке

Рекомендуемые сообщения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Военный городок приватизация квартиры

Возможна ли приватизация жилья в открытом военном городке гражданскими лицами. У нас в городке приватизировали большинство граждан проживающих, не являющихся военнослужащими, и даже не ГП МО РФ, а я и несколько других нанимателей подавали иски позже и им не разрешили этого сделать, хотя перед эти было принято около ста положительных решений о приватизации. Имею постоянную прописку, квартира не заслужеблена.

15 Декабря 2018, 00:25 Владлена, Город не указан

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Владлена. Если решение суда об отказе в приватизации уже вступило в законную силу, вы никак не сможете приватизировать жилье. Обсуждать с юристами этот вопрос имело смысл до обращения в суд. Теперь уже обсуждать нечего, т.к. решение суда обязательно для всех без исключения госорганов, должностных лиц, граждан и т.п.

В решении суд был обязан мотивировать, по каким основаниям вам в иске отказано. Это и есть ответ на ваш вопрос.

Уточнение клиента

в том то и дело, что исходя из практики положительных судебных решений юристы прогнозировали благоприятный исход. основание отказа - собственность МО РФ, если кратко, тогда другой вопрос, если мою квартиру примет на баланс муниципалитет будет ли иметь силу ранее принятое решение суда

15 Декабря 2018, 01:01

Это абстрактные рассуждения. А решение принято именно по вашему конкретному случаю. А то, что в отношении других вынесено иное решение, так право у нас непрецедентное. Каждый спор индивидуален. Там одни обстоятельства, тут другие.

Смотря какие обстоятельства установил суд. Возможно, если дом будет передан на баланс муниципалитета, вы сможете приватизировать. Без изучения судебного решения точнее сказать невозможно.

Уточнение клиента

спасибо за консультацию

15 Декабря 2018, 15:21

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: