Курсовая купля продажа земли

Курсовая работа - Договор купли-продажи земельного участка

Скачивание файла

Теоретические аспекты сделок с недвижимостью и земельными участками.

Понятие земельного участка. Категории земель РФ.

Основные виды сделок с земельными участками.

Правовое регулирование сделок с земельными участками.

Купля-продажа земельного участка, договор купли-продажи земельного участка.

Процедура купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка.

Комментарии

Смотрите также

Дипломный проект - Договор купли-продажи земельного участка

Понятие земельного участка

Нормативно правовое регулирование договора купли продажи земельных участков

Особенности купли-продажи земельных участков

Глава Содержание договоров купли-продажи земельных участков

Предмет, цена и государственна.

Диплом - Купля продажи земельных участков

1. Земельный участок как объект договора купли-продажи

1.1. Понятие земельного участка

1.2. Законы и иные нормативно-правовые акты о купле - продажи земли

1.3. Земельно-правовые особенности купли-продажи

2. Специфики заключения договоров купли-продажи различных видов земельных уча.

Курсовая работа-аренда земельного участка

Право аренды земельных участков

Договор аренды земельного участка. Общая характеристика

Исполнение договора аренды земельных участков

Основания прекращения договора аренды земельного участка

Список использованной литературы

Иванов И.Ф. Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки

Контрольная работа - Аренда земельного участка

права и обязанности арендодателя и арендатора земельного участка,

сроки договора аренды,

субаренда земельного участка.

По договору аренды Починковским сельским советом гр. Алешкову был предоставлен земел.

Васянович А.В. Правовой режим земельного участка: Учебное пособие

Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли

Договор аренды земельного участка и проблемы его правоприменения

Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка

Правовое регулирование возмещения убытков в сфере земельных отношений

Особенности оборота зданий и сооружений, расположенных на чужом земельном участке

Курсовой проект - Предоставление земельного участка для жилищного строительства

Общая характеристика предоставления земельного участка.

Понятие и правовые основы предоставления земельного участка.

Процедуры предоставления земельного участка.

Предоставление земельного участка для ж.

Костина О.В. О существенных условиях договора купли - продажи земельных участков

В статье раскрываются особенности существенных условий договора купли-продажи земельных участков. При этом, анализируя такие условия, как предмет и цена договора, указанные законодателем как существенные, автор вносит предложение расширить данный перечень включением в него условия.

Дихтяр А.И., Клейменова Е.С. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: вопросы теории и практики

Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Земельный участок - объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд

Договор купли продажи земельного участка

1. Основные понятия и особенности правового-регулирования вопросов, связанных с куплей-продажей земельных участков

2. Особенности купли-продажи земельных участков

3. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Предмет, цена и государственная регистрация договора купли - продажи земельных участков

3.2.Заключение договора купли-продажи земельного участка

Список используемой литературы..

Правовой режим земельных участков является комплекснойкатегорией, сочетающей в себе элементы как частноправового, так и публично-правового регулирования. Если вопросы, касающиеся права собственности и иных вещных прав на земельные участки, а также сделок с земельными участками, полностью регулируются нормами гражданского права, то вопросы, связанные с рациональным использованием и охраной земель как объектов природы, отнесены к ведению земельного права.Кодифицированные акты гражданского и земельного законодательства принимались в разное время. В результате обнаружилось их несоответствие, а в ряде случаев прямое противоречие. Это касается в том числе и правового регулирования купли-продажи земельных участков. Проблема несогласованности еще больше усугубляется в связи с тем, что если гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ является предметомисключительного ведения Российской Федерации, то земельное законодательство отнесено к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. Поэтому нормативные акты, принимаемые субъектами Российской Федерации и регулирующие вопросы продажи земельных участков, зачастую противоречат Гражданскому кодексу РФ и еще более осложняют современную правоприменительную практику.

Произошедшие в последнее время изменения вгражданском, земельном и ином законодательстве, регулирующие договор купли-продажи земельных участков, недостаточно осмыслены и исследованы наукой гражданского права. Теоретический анализ и выявление имеющихся пробелов и противоречий представляется важным также с позиций изучения эволюции развития норм гражданского и иного смежного с ним законодательства, что приводит к необходимости учитыватьструктурированность земельного участка как объекта гражданских правоотношений, участвующего непосредственно в договоре купли-продажи.

Фактически в настоящее время отсутствуют комплексные цивилистические научно-квалификационные исследования правового института договора купли-продажи земельных участков с учетом принятых изменений в Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также Концепции развития гражданского законодательства вРоссийской Федерации.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в результате заключения и исполнения договора купли-продажи земельных участков.

Предметом исследования выступают специальные правовые нормы, регулирующие институт купли-продажи земельных участков, положения научной доктрины, материалы правоприменительной практики, а также конкретные договоры купли-продажиземельных участков.

Цель курсового исследования заключается в выявлении существующих теоретических подходов к обоснованию и выделению института купли-продажи земельных участков и комплексном анализе правового обеспечения рассматриваемого института, а также раскрытия особенностей применения правового института купли-продажи в отношении земельных участков, определения его специфики на базе современногозаконодательства с учетом не только гражданского, но и смежного с ним земельного законодательства.

Для достижения обозначенной цели определены следующие задачи :

- определить свойства и характеристики земельного участка как объекта договорных правоотношений,

- проанализировать нормативно-правовые акты, регулирующие.

Чтобы читать весь документ, зарегистрируйся.

Связанные рефераты Договор купли-продажи земельного участка

. УНИВЕРСИТЕТ» Кафедра земельного и экологического права Курсовая работа.

Договор купли-продажи земельного участка

. аспекты сделок с недвижимостью и земельными участками 1.1 Понятие.

Договор купли продажи земельного участка КУрсовая договор купли продажи земельного участк Купля-продажа земельного участка

. находиться предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные.

Поделиться рефератом

Расскажи своим однокурсникам об этом материале и вообще о СкачатьРеферат

Купля-продажа земельного участка

Курсовая на тему Купля-продажа земельного участка

Разместил (а): Zeus

  • Розничная купля-продажа 33 кб.
  • Гражданско правовой режим земельного участка 25 кб.
  • Гражданско-правовой режим земельного участка 22 кб.
  • Операции с недвижимостью 25 кб.
  • Оценка рыночной стоимости земельного участка 16 кб.
  • Купля-продажа недвижимости по действующему гражданскому законодательству 26 кб.
  • Источники земельного права 19 кб.

Министерство образования и науки

Кафедра Теоретической экономики и экономики недвижимости

Купля-продажа земельного участка

Недвижимость является необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого человека и в силу этого выступает как особый объект гражданско-правовых отношений.

Глава 1. Теоретические аспекты сделок с недвижимостью

1.1 Понятие земельного участка. Категории земель РФ

Под понятием недвижимость традиционно понимают землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

2.2 Основные виды сделок с земельными участками

Анализ норм Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации позволяет выявить следующие виды сделок с землей:

Договор купли-продажи земельного участка

Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство

Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство

1. Пожалуйста введите слова с картинки:

Тема: ",Договор купли-продажи земельного участка",

Глава 1. Понятие и общая характеристика правовой природы купли-продажи земельных участков

1.1 Правовое регулирование купли-продажи земельных участков

1.2 Земельный участок как объект купли-продажи

1.3 Общая характеристика купли-продажи земельных участков

Глава 2. Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков и порядок его государственной регистрации

2.1 Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания (сооружения) и другие объекты

2.2 Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах

2.3 Государственная регистрация сделок с землей

Глава 3. Проблемы и перспективы правового регулирования купли-продажи земельного участка

3.1 Правовые коллизии купли-продажи земельных участков и пути их решения

3.2 Анализ судебной практики по вопросам купли-продажи земельных участков

3.3 Защита земельных прав субъектов купли-продажи земельных участков

Список использованных источников и литературы

Успешное и поступательное развитие общества в различных его компонентах требует ясной, продуманной правовой политики в отношении земли, определения возможностей по ее использованию, обеспечению сохранности, а также создания такой нормативно-правовой базы по вовлечению земельных участков в оборот, которая бы гармонично учитывала публичные и частные интересы.

К сожалению, и в современный период далеко не все обстоит благополучно в этом плане, анализ тематики научно-квалификационных и других исследований позволяет утверждать, что внимание правоведов явно смещено на специфические проблемы оборота земли в рамках науки земельного права. В результате безусловно цивилистический вопрос о купле-продаже земли оказался политизирован и отчасти заслонен проблематикой, прямого отношения к праву не имеющей.

В результате после фактически двадцати лет реформ, которые создали условия для построения новой системы права, в рассматриваемой области правового регулирования отношений удалось, собственно, только выйти на первый этап - сформировать принципиально новую систему законодательного обеспечения отношений оборота земли и, в частности, купли-продажи земельных участков. Но и это обстоятельство весьма обнадеживает, поскольку способно послужить основой реального развития рыночных отношений по поводу земли и, тем самым стимулировать и правовые исследования.

Процесс становления законодательства, регулирующего отношения по продаже земли, не завершен, перманентно принимаются новые нормативные правовые акты, вносятся изменения и дополнения в уже имеющий правовой массив. При этом сами нормы, подчиняясь сложившимся взглядам о системе права, часто формируются под знаком отраслевой принадлежности и изначально не гармонизированы, в частности, нормы гражданского и земельного законодательства порою противоречат друг другу, если не прямо, то в контексте правового механизма. При этом не представляется возможным утверждать, что законодательные новеллы последних лет осмыслены с должной полнотой в юридической науке.

Существенно также, что интенсивная хозяйственная политика, меры по обеспечению населения полноценным жилищным фондом, необходимость размещения новых производств и объектов социальной инфраструктуры, а также сопряженные факторы в самом кратчайшем времени лишь увеличат потребность в земельных площадях самого различного назначения и тем самым лишь обострят проблемы оборота земли.

Все это позволяет утверждать об актуальности настоящего исследования.

Объектом исследования являются сами социальные отношения, возникающие при купле-продаже земельных участков. Предмет исследования - правовые нормы, регулирующие данные отношения, положения доктрины, литературные источники, судебная практика и конкретные договоры о купле-продаже земельных участков.

Цель исследования - раскрыть особенности применения правового института купли-продажи в отношении земельных участков, охарактеризовать его специфику на базе современного законодательства с учетом не только гражданского, но и земельного законодательства, внести предложения по совершенствованию правового регулирования и толкованию соответствующих норм.

Для достижения цели в работе определены следующие задачи:

-рассмотреть нормативно-правовую базу регулирования купли-продажи земельных участков в РФ.

-определить характеристики земельного участка как объекта купли-продажи,

-выявить основные характеристики купли-продажи,

договор купля земельный участок

-проанализировать особенности купли-продажи земельных участков в случаях, когда на них расположены иные самостоятельные объекты,

-проанализировать особенности купли-продажи земельных участков в случаях, когда они находятся в государственной или муниципальной собственности,

-определить значение государственной регистрации сделок с землей,

-выявить правовые коллизии купли-продажи земельных участков и разработать пути их решения,

Купля-продажа земельных участков диплом

Глава 3. Исполнение и расторжение договора купли-продажи земельного участка 47

3.2. Расторжение и недействительность договора купли-продажи земельного участка 53

Состояние экономики нашего государства находится в прямой зависимости от того, насколько рационально используются национальные природные ресурсы, в том числе и земля. Одним из условий повышения эффективности ее использования является создание продуманного, гибкого и надежного оборота земельных участков, позволяющего обеспечить перераспределение их под контролем государства как в хозяйственных, так и в иных целях.

Курсовая работа дисциплина: «Земельное право» Тема: «Виды сделок с земельными участками»

Договор купли-продажи земельных участков

По договору купли-продажи (в соответствии со ст. 454 ГК РФ) одна сторона (продавец) обязуется передать земельный участок в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это составляет основное содержание данного договора. На отношения по купле-продаже земельных участков распространяются положения параграфа 7 «Продажа недвижимости» главы 30 Гражданского кодекса РФ.

устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию,

ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей,

ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.

Указанные требования применяются также к договору мены.

«Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Краткое содержание курсовой работы: работа посвящена исследованию теоретических проблем толкования и применения на практике норм.

Тема: «Артикул воинский и краткое изображение процессов и судебных тяжб 1715 года»

Право международных договоров представляет собой отрасль международного права, принципы и нормы которой определяют порядок заключения.

Зарегистрировано в Администрации Главы рк и Правительства рк 11 октября 2010 г. Реестр n 11-1123-2010

Субъекты патентного права при создании служебного объекта патентного права

Комитета Управление имуществом, составляющим казну Российской Федерации, в том числе земельными участками

Новской области от 17. 11. 2003 059-зо «О регулировании земельных отношений Ульяновской области» (далее по тексту Закон) мо «город.

Тема: Организация, оформление и учет операций по кредитованию юридических лиц в банках

Понравилась статья? Поделить с друзьями: