Когда будет легализация недвижимого имущества в казахстане

Легализация зарубежной недвижимости

Требуется ли легализация недвижимости, которая приобретена за рубежом? Какова процедура ее легализации в Казахстане и какие последствия могут наступить, если эта недвижимость не будет легализована в рамках указанной процедуры?

Требуется ли легализовать зарубежную недвижимость?

В соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 3 Закона Республики Казахстан Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества легализации подлежит недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан.

Согласно пункту 2 статьи 1 указанного Закона Республики Казахстан легализация имущества представляет собой процедуру признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Таким образом, недвижимость, зарегистрированная в другом государстве, является объектом легализации в Казахстане только в том случае, если у владельца недвижимости отсутствует возможность подтвердить законный характер ее приобретения, либо обосновать происхождение денежных средств связанных с ее покупкой. Если законность и обоснованность приобретения зарубежной недвижимости, в том числе и средств на ее приобретение могут быть подтверждены, то легализовать такую недвижимость не требуется. Указанный вывод практически дословно воспроизводит позицию Комитета государственных доходов Министерства финансов.

Какова процедура легализации зарубежной недвижимости?

Согласно пункту 1 статьи 9 вышеуказанного Закона имущество (кроме денег) субъекта легализации, находящееся за пределами территории Республики Казахстан, в том числе оформленное на другое лицо, подлежит легализации при соблюдении следующих условий в совокупности:

  • уплаты сбора в порядке, установленном данным Законом,
  • представления специальной декларации в орган государственных доходов по месту жительства с обязательным указанием наименования легализуемого имущества, его стоимости и места нахождения.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи к специальной декларации прилагаются следующие документы и (или) сведения, подтверждающие информацию, которая содержится в специальной декларации:

  • копия документа, удостоверяющего личность,
  • нотариально засвидетельствованная копия документа, устанавливающего право собственности субъекта легализации либо другого лица на имущество до передачи его субъекту легализации (в случае легализации имущества, оформленного на другое лицо),
  • нотариально засвидетельствованная копия договора или иного документа, составленного в соответствии с применимым правом иностранного государства или законодательством Республики Казахстан, о безвозмездной или иной форме передачи права собственности на имущество от другого лица субъекту легализации (в случае легализации имущества, оформленного на другое лицо),
  • копия документа, подтверждающего уплату сбора (сбор уплачивается в размере 10 от стоимости имущества, указанного в специальной декларации).

При этом представляемые документы, прилагаемые к специальной декларации, должны быть оформлены на казахском или русском языке или иметь нотариально засвидетельствованный перевод на казахский или русский языках.

Ответственность за недекларирование зарубежной недвижимости

Задекларированная недвижимость становится объектом обобщенной статистической картины органов государственных доходов об имущественном положении граждан, в том числе и об объектах недвижимости за рубежом. В дальнейшем в связи с переходом налоговой системы ко всеобщему декларированию доходов и имущества налогоплательщиков сведения о недвижимости, зарегистрированной в иностранном государстве, не вызовут сомнений в законности ее приобретения со стороны вышеуказанных органов, а также в происхождении источников средств связанных с покупкой такой недвижимости.

В связи с предстоящими изменениями налогового законодательства статья 275 Кодекса Республики Казахстан Об административных правонарушениях дополнена нормой, предусматривающий ответственность за сокрытие физическим лицом сведений о наличии имущества на праве собственности за пределами Республики Казахстан, в виде штрафа в размере 250 МРП. Указанная норм вводятся в действие с 1 января 2017 года.

  • 9121 просмотр

Используя материалы сайта, вы соглашаетесь с Правилами.

Легализация имущества в Казахстане заканчивается 31 декабря 2016 года.

Легализации подлежат деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридического лица, недвижимое имущество, оформленное на другое лицо, недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан, сообщает Zakon.kz со ссылкой на Департамент государственных доходов по г. Астане.

Легализации подлежат деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридического лица, недвижимое имущество, оформленное на другое лицо, недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан, сообщает Zakon.kz со ссылкой на Департамент государственных доходов по г. Астане.

Гражданин, легализовавший имущество, самостоятельно несёт расходы по регистрации легализованного имущества, включая расходы по подготовке и изготовлению документов.

",Земельные участки, не оформленные надлежащим образом, легализации не подлежат. Подлежит недвижимое имущество, находящиеся на земельных участках, которые принадлежат на праве собственности, то есть сначала земельный участок должен быть законно оформлен и на нем если построен дом, или какие-то постройки, тогда вот эта постройка или дом подлежат легализации. Но сам земельный участок, если вдруг он незаконный и вообще не оформлен, то он не подлежит легализации. Закон это не предусматривает",, &ndash, пояснил он.

Стоит отметить, что по состоянию на 30 ноября 2015 года в Казахстане было легализовано 425 млрд тенге. В сравнение с показателями на 30 ноября 2015 года дополнительно легализовано 779 млрд тенге, в том числе по имуществу, находящемуся на территории РК 302 млрд тенге, по имуществу находящемуся за пределами РК, 0,7 млрд тенге, денег 477 млрд тенге.

Пресс-служба МФ РК, 6 мая

Закон по вопросам легализации имущества вступил в силу с сентября 2014 года.

На текущую дату сумма заявлений на легализацию имущества и денег превысила 1,4 трлн. тенге, из которых легализовано 1,2 трлн. тенге, в том числе по имуществу, находящемуся на территории РК, на сумму 645 млрд. тенге, по имуществу, находящемуся за пределами РК, на сумму 1,8 млрд. тенге, денег легализовано на сумму 558 млрд. тенге.

Легализовано свыше 81 тыс. объектов недвижимости, из которых порядка 6 тысяч это коммерческие объекты.

По состоянию на 30 ноября 2015 года было легализовано 425 млрд. тенге. В сравнении с показателями на 30 ноября 2015 года дополнительно легализовано 779 млрд. тенге, в том числе по имуществу, находящемуся на территории РК 302 млрд. тенге, по имуществу, находящемуся за пределами РК 0,7 млрд. тенге, денег 477 млрд. тенге.

За весь период акции это свыше 86 тыс. граждан, обратившихся в уполномоченные государственные органы за легализацией своего имущества (на 1 декабря &ndash, 69 тыс. граждан).

С целью проведения разъяснительной работы среди широких слоев населения организовано консультирование посредством бесплатной телефонной линии 1414 Единого контакт-центра (далее &ndash, ЕКЦ).

Всего с начала консультации по вопросам легализации имущества в ЕКЦ поступило 18 810 обращений от населения, в том числе за I квартал 2016 года &ndash, 1 369 обращений. Более 95 от общего количества обращений составили обращения по вопросам легализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:

&ndash, перечень представляемых документов,

&ndash, имущество, подлежащее легализации,

&ndash, возможность легализации земельного участка и дома, построенного на этом участке,

&ndash, возможность легализации дома, построенного на незарегистрированном земельном участке,

&ndash, возможность легализации заброшенной квартиры, в которой люди проживают с 90-ых годов,

&ndash, возможность легализации дач, гаражей, пристроек к дому,

&ndash, возможность легализации автомобиля.

Легализовать имущество в Казахстане можно до конца года

Легализовать имущество в Казахстане можно до конца года, сообщает К-АГРО. Легализация дает возможность ввести в законный оборот собственное имущество, улучшить инвестиционный климат в стране и снизить долю теневой экономики.

Акция стартовала 1 сентября 2014 года и завершится 31 декабря 2016 года. Однако легализовать имущество, на которое не оформлены права по закону, можно до 30 ноября 2016, по иному имуществу не позднее пяти рабочих дней до истечения срока легализации. Легализовать свое имущество могут граждане, оралманы, лица, имеющие вид на жительство в Казахстане.

Комиссия в здании городского акимата принимает документы на легализацию. В настоящее время поступило 1 511 заявлений, из них одобрено 1 042 по 2 398 объектам на общую сумму свыше 4 млрд тенге.

К имуществу, подлежащему легализации, относятся деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридического лица, недвижимое имущество, находящееся на территории РК, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством. При этом строения должны соответствовать целевому назначению участка, а также СНиПам. Земельные участки, где расположены легализуемые объекты, должны принадлежать субъектам легализации на праве собственности. Кроме того, к имуществу относятся сооружения, оформленные на ненадлежащее лицо и недвижимое имущество, находящееся за пределами РК.

ПОСЛЕДНИЕ СОБЫТИЯ

Таким глава региона видит вариант решения проблемы с питьевой водой

Как выяснилось, строительству мало места в рамках города

Задержанная водворена в изолятор временного содержания

Ранее очевидцы сообщали, что водитель сбил женщину

Очередное ДТП произошло вечером 20 ноября в районе КСК

Синоптики прогнозируют юго-восточный ветер

Шорт-трекистка Крестова завоевала бронзу IV этапа Кубка мира

При проверке водитель не смог предоставить документы на автомашину

В этой семье два ребенка, оба больны тяжелейшим генетическим заболеванием под названием циалекия

Ветеран воевал на первом Белорусском фронте, был в 57-артиллерийском полку наводчиком

Курс евро к тенге - 388.07 (EUR/KZT)

По словам прокурора области, в тот роковой день родители жениха отсутствовали дома

С 22 ноября в обращение выходит новая банкнота номиналом 500 тенге с измененным дизайном

С 11 ноября вступили в силу изменения и дополнения в Правила дорожного движения

Уже в первый месяц зимы температура опустится ниже климатической нормы

По предварительным данным, в ночь на 6 ноября спортсмен встретился с приятелем

47-летний мужчина праздновал свой день рождения в баре, между ним и тремя другими посетителями произошел конфликт.

Оперный певец скончался в Лондоне на 56-м году жизни

Следователи проводят проверку по факту инцидента

Почему об этом молчали целый месяц?

Как увеличить выгоду от печатного бизнеса

В убийстве женщины подозревается владелец частной подводной лодки Nautilus Петер Мадсен

С помощью уязвимости злоумышленники могут выманить у пользователей конфиденциальные данные

Хворостовский скончался на 56-м году жизни после долгой и продолжительной болезни

Ранее парламент страны объявил Мугабе импичмент

Легализация имущества в Казахстане продлится до 31 декабря 2016 года

В Казахстане с 1 сентября 2014 года проходит легализация имущества, которая продлится по 31 декабря 2016 года, сообщает 24Хабар.

Легализация &ndash, это процедура признания государством прав на имущество и денежные средства, которые были сокрыты, либо не оформлены, либо оформлены на другое лицо. Субъектами легализации являются граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан.

Юридические лица к субъектам легализации не относятся. Легализовать можно: - находящиеся на территории Казахстана недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, долю участия в уставном капитале юридического лица, недвижимое имущество, оформленное на другое лицо, - находящиеся за пределами Казахстана: недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, доли участия, а также недвижимое имущество, оформленное на другое лицо, в случае, если такое имущество передано в доверительное управление имуществом (траст) в другие организации, у которых с субъектом легализации имеются договорные отношения и обязательства.

Не подлежат легализации: имущество, право на которое оспаривается в суде, деньги, полученные в качестве кредитов, дом, построенный на земельном участке с целевым назначением земли сельскохозяйственного назначения, строения, построенные на земельном участке, принадлежащем родственнику.

Также не могут быть легализованы имущество и деньги, если они были приобретены в результате совершенных преступлений против прав, свобод человека, и государства, коррупционных правонарушений и преступлений, а также незаконного изготовления поддельных денег, ценных бумаг и документов.

Не пропустите Объявления

©, 2017. Arna Press. All rights reserved.

Акцию по легализации имущества в Казахстане не будут продлевать

Срок, когда граждане могут заявить об имеющемся у них имуществе и неучтённых ценностях истекает 31 декабря 2016 года.

В части возможного продления акции по легализации пока разговора нет. В прошлом году это было поручение главы государства, &ndash, сказал в ходе подведения промежуточных итогов по легализации имущества заместитель руководителя Управления рисков, анализа и статистики Комитета государственных доходов МФ РК Ерлан Сагнаев.

По результатам промежуточных итогов казахстанцы легализовали порядка 2,4 трлн. тенге. Большую часть из них составили деньги &ndash, 1 млрд 555 млн тенге. Озвученная сумма включает легализованное имущество, находящееся на территории Казахстана. Это 105 355 объектов, из низ 7 200 &ndash, коммерческие объекты. При этом субъектами бизнеса легализуются такие коммерческие объекты, как мини-заводы, станции техобслуживания, бани и другие. В аграрном секторе, в свою очередь, легализуют АПК, мельницы и пекарни.

Если говорить об имуществе, находящемся за пределами Казахстана, то сегодня львиную долю составляют жилые объекты в виде вилл, квартир, домов, в таких странах, как ОАЭ, Турция, Чехия, Германия. Есть факты легализации квартир в США, Таиланде, Китае и так далее. Кроме того, за рубежом легализуется доля участия юридических лиц в зарубежных компаниях и ценные бумаги. Сегодня львиную долю ценных бумаг занимает Швейцария, в которой легализовано свыше 2 млрд тенге, &ndash, отметил Сагнаев.

Также представитель управления рассказал, как будут поступать с теми казахстанцами, которые планируют уклониться от новой нормы по заполнению декларации. В 2017 году по новым правилам всех недобросовестных граждан будут привлекать к административной и уголовной ответственности.

В рамках ратифицированной в прошлом году Страсбургской конвенции, подписанием конвенции занимались порядка 90 стран, в том числе 19 офшорных юрисдикций. Сегодня Министерство финансов занимается вопросом по подписанию многостороннего соглашения, в рамках которого мы предполагаем, что с 2017 года будет работать система по обмену налоговой информации со странами-участникам данной конвенции. Это даст возможность отслеживать всех казахстанцев по наличию имеющегося имущества и денег за рубежом, и сверять с теми данными, которые они будут декларировать в последующем. Всё это сделано для того, что, если завтра какой-нибудь гражданин Республики не задекларирует какое-либо имущество, но в то же время по международному обмену будет выявлено сокрытие, то такие граждане будут привлекаться как к административной, так и, возможно, к уголовной ответственности. В зависимости от суммы причинённого ущерба из-за неуплаты налогов, &ndash, сказал он.

Отметим, что законопроект о всеобщем декларировании обещали внести на рассмотрение в первой половине 2012 года. До введения новой системы, декларации о доходах заполняли только государственные служащие. Закон о продлении срока легализации имущества Нурсултан Назарбаев подписал в 2015 году. Срок действия акции истекает 31 декабря 2016 года.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите CtrlEnter

ТОО Инфополис, 2015 2017. Все права защищены.

Использование материалов допускается только с письменного разрешения ТОО Инфополис

О порядке легализации имущества в Казахстане

Государство в формате программы «,Легализация 2014», проводит разовую акцию, которая призвана помочь всем желающим законно легализовать свое имущество, в том числе и деньги, ранее выведенные из легального экономического оборота.

В изданном законе четко прописан перечень имущества, которое может быть легализовано. К нему относятся: деньги, ценные бумаги, доля участия в уставном капитале юридических лиц, недвижимое имущество, здания, находящиеся на территории Казахстана, соответствующие строительным нормам и правилам, а также недвижимое имущество, находящееся за пределами республики, сообщает пресс-служба Департамента государсвенных доходов г.Астана.

Однако не все вышеперечисленное может быть легализовано. Это относится к такому имуществу и деньгам, если они были приобретены в результате совершенных преступлений против прав, свобод человека, и государства, коррупционных правонарушений и преступлений, а также незаконного изготовления поддельных денег, ценных бумаг и документов.

Не будет также подлежать легализации имущество права, на которое оспариваются в судебном порядке либо не допускаются законодательно. Сюда также относятся деньги, полученные в качестве кредитов, имущество, подлежащее передаче в пользу государства, жилые и нежилые помещения в объектах недвижимости, завершение строительства которых было осуществлено за счет бюджетных средств.

Уже с 1 сентября 2014 года всем лицам, желающим легализовать свое имущество, кроме денег, необходимо будет обратиться для подачи соответствующих документов по имуществу, находящемуся за пределами территории Республики Казахстан, в налоговые органы по месту жительства самих граждан. Что касается имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, для этого предусмотрены специально созданные комиссии во всех местных акиматах.

При обращении в эти инстанции гражданам необходимо будет подать заявление соответствующего образца на проведение легализации имущества в двух экземплярах, копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала, также потребуются техпаспорт на объект, экспертное заключение относительно технического обследования зданий и сооружений на соответствие объекта строительным нормам и правилам.

В свою очередь для легализации денег потребуется выполнить следующие условия:

Во-первых - подлежащая легализации сумма в национальной или иностранной валюте должна быть внесена на специально открытый сберегательный счет в казахстанском банке второго уровня либо у Национального оператора почты АО «,Казпочта», в период срока легализации,

Во-вторых - эти деньги должны будут находиться на этом счете не менее шестидесяти календарных месяцев начиная с даты их внесения.

После внесения легализуемых денежных средств выдается справка по утвержденной форме, подтверждающая размер внесенной суммы денег.

При этом, граждане имеют право, до истечения срока действия легализации распоряжаться внесенными на эти счета деньгами инвестируя их в казахстанскую экономику приобретая национальные активы, ценные бумаги, облигации.

Следует обратить внимание на тот факт, что легализация денежных средств признается незаконной, если, к примеру, выяснится, что они были получены в результате совершения преступлений.

С началом вступления в силу указанного закона все желающие легализовать свое имущество и деньги могут не беспокоиться за их сохранность и возможное обложение подоходным налогом. Законом уже предусмотрено, что они не будут признаваться в качестве дохода, а деньги в свою очередь будут защищены законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов.

Также необходимо обратить внимание, что данным Законом предусмотрена важная гарантия, касательно информации, получаемой государственными органами или должностными лицами в процессе легализации, которая не может быть использована для того, чтобы преследовать кого-то в уголовном или в административном порядке.

Государственная программа «,Легализация 2014», началась 1 сентября 2014 года и продолжится до 31 декабря 2015 года

Понравилась статья? Поделить с друзьями: