Как правильно составить договор купли продажи недвижимости

Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости?

Приобретая жилой дом, квартиру или комнату на вторичном рынке, чаще всего приходится заключать договор купли-продажи недвижимости, регламентирующий все нюансы данной сделки. Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия - предмет сделки подробно описан, а цена установлена.

О том, как правильно составить договор купли-продажи недвижимости, читайте в правовой инструкции 9111.ru.

Юридический смысл договора купли-продажи

Как составить договор купли-продажи?

Для того, чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия. В частности, в нем необходимо дать подробные характеристики объекту, подлежащему передаче покупателю за деньги. Если речь идет о квартире, то это ее полный адрес, метраж, количество комнат, дата постройки, этажность дома и т. д.

Существенным условием договора также является соглашение о цене продажи (ст. 555 ГК РФ), которое должно быть оформлено в письменной форме. При этом правила определения цены, применяемые к договорам купли-продажи другого имущества и предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, к ДКП недвижимости не применяются.

Важно знать, что установленная в договоре цена объекта недвижимости, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с ним части земельного участка или права на нее. Если же продавец желает получить дополнительные деньги за земельный участок, на котором расположен объект, в договоре следует указать цену каждого объекта недвижимости и общую цену договора.

Цена в договоре может быть установлена за весь объект недвижимости в целом или за единицу площади, например за 1 кв.м.. Во втором случае общая цена определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества (п. 3 ст. 555 ГК РФ).

Еще одним существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав (ст. 558 ГК РФ).

Все вышеуказанные условия обязательны для договора купли-продажи недвижимости.

Как происходят расчеты покупателя с продавцом?

В части расчетов следует помнить, что если на момент регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю в договоре не будет указания о том, что расчеты произведены полностью или будет предусмотрена рассрочка или отсрочка платежа, то при регистрации перехода права собственности в силу закона регистратором на объект будет наложено обременение в виде залога, которое после оплаты стоимости объекта покупателю придется снимать в регистрирующем органе. В свете этого, если стороны не хотят, чтобы на объект было наложено обременение, в договоре следует прописать, что до момента полного расчета объект не будет находиться в залоге у продавца.

Как происходит передача недвижимости?

Если иное не предусмотрено договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Стороны в договоре могут предусмотреть, что договор является одновременно передаточным актом или, что объект будет передан по акту в течение определенного сторонами срока после государственной регистрации. В этом случае при регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе передаточный акт прилагать не требуется. Если же в договоре указано, что объект уже передан, то вместе с договором в регистрирующий орган необходимо предоставлять передаточный акт.

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Для государственной регистрации перехода права собственности стороны совместно должны предоставить в регистрирующий орган:

&bull, заявление о регистрации,

&bull, договор купли-продажи - по экземпляру на каждого продавца и покупателя, а также один экземпляр для регистратора,

&bull, кадастровый паспорт на квартиру (если он ранее не был представлен),

&bull, согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки и документ об оплате государственной пошлины (если продавцом или одним из продавцов является несовершеннолетний ребенок).

По итогам государственной регистрации в ЕГРП вносится записи о прекращении права собственности продавца и возникновении права собственности покупателя, которому выдается Свидетельство о регистрации права собственности. С момента государственной регистрации покупатель становится полноправным собственником и на основании ст. 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться объектом недвижимости и совершать с ним сделки.

Калининский район, д. Славное, ул. Молодежная, 20

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Составить договор купли продажи квартиры правильно —, необходимое условие оформления сделки купли-продажи недвижимости.

Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в письменной форме в обязательном порядке иначе они ничтожны.

Рукопожатием, в сделках купли-продажи, дарения или иного отчуждения недвижимости, не обойтись.

Письменный договор отражает содержание сделки, ее договорные условия.

Составить договор купли продажи квартиры

Составление договора купли-продажи один из важнейших моментов сделки, ведь в нем прописываются условия сделки и поменять их можно будет только в письменной форме, оформив дополнительное соглашение к договору.

Как правильно составить договор купли продажи квартиры

Письменный договор должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Поэтому не будем ни чего додумывать и придумывать, просто обратимся к Гражданскому кодексу РФ.

Письменный договор должен содержать:
  • Название договора
  • Дата заключения
  • Место заключения
  • Персональные данные всех участников сделки, законных представителей, доверенных лиц —, ФИО, дата и место рождения. Так же не лишним будет указать место проживания ( регистрация не обязательна)
  • Если при расчете за недвижимость используются кредитные средства, государственные сертификаты и субсидии, кроме персональных данных участников сделки, необходимо указать реквизиты их документов, удостоверяющих личность
  • Данные документа, на основании которого возникают полномочия, представляющего интересы участника сделки
  • Описание предмета договора —, квартиры: кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат, этаж. Все эти данные возьмите из Кадастрового паспорта. Не используйте Технический паспорт!
  • Основания возникновения права собственности у Продавца
  • Цена квартиры и условия оплаты: момент передачи денег, наличие рассрочки или отсрочки платежа, форма расчета —, безналичный или наличный расчет.
  • Законность сделки, дееспособнность участников,отсутствие лиц, чьё право было бы нарушено, в связи с продажей . Отсутствие арестов и обременений.
  • Условия передачи квартиры. Акт приема-передачи
  • Особые условия: возникновение обременение в пользу продавца при неполной оплате, проживание Продавца после продажи, реквизиты сертификатов или другие условия.
  • Регистрация перехода права в Росреестре.
  • Иные условия, по договоренности Сторон.
  • Количество экземпляров договора. Обязательно один сделайте для Архива Росреестра

Как составить договор купли продажи квартиры самостоятельно и грамотно

Для того чтобы составить договор самостоятельно и грамотно Вы можете воспользоваться шаблонами договоров или использовать конструктор договоров.

Как составить договор купли продажи квартиры?

Но необходимо понимать, что каждая сделка уникальна! И даже самый хороший образец требует корректировки под новые условия сделки

Если у Вас нет навыка составления документов —, используйте конструктор, это очень легко. И грамотный индивидуальный договор будет составлен правильно.

Как составить предварительный договор купли продажи квартиры

Этому вопросу посвящена целая статья и не одна.

Составить договор купли продажи квартиры с субсидией

Не сложнее, чем обычный

Но необходимо учитывать требования к формулировкам договора в части оплаты от органа, выдавшего субсидию. Нельзя допустить ошибок в сумме платежа. Учитывать даже копейки. Иначе в перечислении средств будет отказано!

Составить договор купли продажи квартиры учитывая интересы всех участников

На основании договора в Росреестре регистрируется право собственности на правообладателя. Росреестр требует некоторые договоры удостоверять у нотариуса. Читайте:

Всегда рада разъяснить . Автор

Разъяснение других сложных моментов Составить договор купли продажи квартиры правильно : 3 комментария

Прошу сообщить, если в Договоре купли-продажи квартиры указана неправильно дала его подписания, какие могут быть последствия? Договор зарегистрирован в Госреестре с неточной датой подписания. Можно ли такой договор считать недействительным?

Ответ для Ирины

Что значит неправильно?

Если фактически договор был подписан позже —, это надо еще доказать

Если формат даты нарушен —, это техническая ошибка.

Шаблоны договоров и других документов размещены на сайте в свободном доступе.

Добавить комментарий Отменить ответ Содержание сайта по рубрикам/темам Пособие для покупателя недвижимости: Пособие для продавца недвижимости: Читайте свежие статьи 2018 года: Сделки с недвижимостью 2018-2018

Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

Договор купли продажи квартиры: как правильно оформить?

Сделка с недвижимостью &mdash, серьезный шаг, и к нему следует подготовиться и составить все необходимые документы. Образец договора купли продажи квартиры просто найти: его можно взять у юриста, в рег.палате или скачать самостоятельно.

Договор &mdash, это важная часть сделки. Чтобы он обладал юридической силой и использовался при решении некоторых вопросов, надо правильно его оформить.

Как составлять договор?

Скачать договор купли продажи квартиры в наше время легко и просто. Но лучший вариант &mdash, взять образец договора купли продажи недвижимости у юристов или в государственной рег. палате.

Правильное составление документов &mdash, это гарантия исключения ошибок и неприятных последствий. Цена договора купли продажи квартиры доступна, поэтому лучше себя обезопасить, обратившись к специалистам.

Чтобы исключить ошибки в оформлении и все правильно составить, важно подготовить следующие документы для договора купли продажи квартиры:

  • документы, подтверждающие право собственности (предшествующий договор на квартиру, приватизация и т.п.),
  • акт приема-передачи,
  • паспорт продавца, собственников имущества, покупателя,
  • выписку из домовой книги,
  • финансово-лицевой счет на помещение,
  • свидетельство о регистрации брака, а также согласие своей семьи на операции и сделки, связанные с недвижимостью.

Для покупки недвижимости многие банки предоставляют населению кредитные средства. О том, какие ипотечные программы существуют в Сбербанке, читайте здесь. С предложениями банка ВТБ24 можно ознакомиться здесь.

Содержание договора

Согласно законодательству, должны обязательно прописываться условия договора купли продажи квартиры. Их делят на 2 большие группы: существенные и обычные.

Существенные условия

Только при наличии следующей информации документ считается действительным и обладает юридической силой:

  1. Предмет договора. В тексте прописываются подробные сведения о недвижимости, которые помогут ее идентифицировать: точный адрес, номер, площадь, количество комнат, характеристика помещений, описание дома и другие признаки,
  2. Наличие обременения. Это основное препятствие для любых сделок, ведь жилье, являющееся залогом в банке, нельзя продавать без согласия кредитора. Поэтому наличие обременения (залог, аренда, рента, ипотека и т.п.) необходимо отразить в документе,
  3. Список пользователей недвижимости. Надо в обязательном порядке расписать количество лиц, имеющих право использовать собственность после совершения сделки,
  4. Цена. Обязательно указывают реальную стоимость недвижимости, а не балансовую,
  5. Вариант оплаты. Совершить оплату можно несколькими способами: собственными сбережениями, кредитами, займами, субсидиями в рамках государственных программ, средствами материнского капитала,
  6. Стороны договора. Это продавец и покупатель. Первым участником может быть собственник недвижимости или его представитель (если есть подтверждающие документы). В роли покупателя может выступать любой человек или несколько лиц. Их количество, а также доля собственности каждого указываются в документе,
  7. Вариант расчета. Покупатель может заблаговременно завести аккредитив в банке, банковскую ячейку, счет эксроу (нововведение) и внести на них сумму, равную стоимости недвижимости. А получить все сбережения на руки можно лишь при предоставлении документов, заверенных нотариусом.

Самый небезопасный способ расчета &mdash, наличный или безналичный перевод. Если вы случайно наткнетесь на непорядочных людей или на мошенников, то вы можете остаться и без сбережений, и без недвижимости.

Перед составлением основного договора стороны подписывают такие документы, как авансовое соглашение или предварительный документ купли продажи. Если перед покупкой покупатель оплачивает аванс, то это отражается в этих документах. Если покупатель решил отказаться от сделки, то он теряет аванс. Если продавец нарушает условия, то он возвращает штрафные санкции, прописанные в основном договоре (зачастую они равны двукратной стоимости аванса).

Прочие условия

Эти пункты в договоре являются дополнительными. Если они отсутствуют, то документ будет считаться действительным, но их лучше всего внести в документ, чтобы полностью обговорить все условия сделки:

  1. Характеристики объекта. Если продавец планирует оставить часть мебели или другие предметы интерьера, то это прописывается в договоре,
  2. Цель покупки,
  3. Обязательства сторон. Правильное составление требований к покупателю и продавцу &mdash, залог успеха сделки. В обязанности владельца недвижимости включено: снятие квартиры с регистрационного учета, оплата коммунальных услуг, передача собственности по соответствующему акту, предупреждение о негативных свойствах помещения (плохой проводке и трубах, протекании крыши, незаконной перепланировке и т.п.). Обязанность покупателя &mdash, вовремя оплатить покупку и принять ее согласно передаточному акту,
  4. Сроки освобождения помещения,
  5. Варианты решения споров. Изменение условий сделки и ее расторжения обговариваются всеми сторонами. Если какая-то из сторон не согласна с условиями и разногласия не решаются на протяжении месяца, то продолжать спор надо в суде.

Сделки с квартирами предполагают составление других документов: передаточный акт и расписка о получении средств. Важно правильно оформлять эти документы и внимательно просматривать каждый пункт, ведь сделка является завершенной после подписания договора участвующими сторонами. И если после этого вы обнаружили ошибки, то их исправляют чаще всего в судебном порядке.

Договор купли-продажи квартиры образец 2018

Требования к договору

- данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности,

- данные представителей сторон и реквизиты доверенностей,

- предмет договора - подробное описание объекта недвижимости (в том числе местонахождение, количество комнат, этаж, метраж),

- основание владения - реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих, что квартира принадлежит продавцу,

- порядок и сроки оплаты,

- данные лиц, имеющих право пользования продаваемым жилым помещением с указанием их прав,

- подписи сторон с полной расшифровкой.

Образец договора купли-продажи квартиры 2018

_____ область, город _____, _____ (день) _____ (месяц) две тысячи семнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся, _____ (ФИО продавца), _____ _____ 19___ года рождения, место рождения _____, гражданство Российская Федерация, пол _____ (женский / мужской), паспорт _____ _____ (серия, номер) выдан _____ (наименование органа) _____ _____ 20___ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город _____, улица _____, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____ (ФИО покупателя), _____ _____ 19___ года рождения, место рождения _____, гражданство Российская Федерация, пол _____ (женский / мужской), паспорт _____ _____ (серия, номер) выдан _____ (наименование органа) _____ _____ 20___ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: город _____, улица _____, дом _____, квартира _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Россия, _____ область, город _____, улица _____, дом _____, квартира _____ (номер). Указанная квартира расположена на _____ этаже, состоит из _____ комнаты, имеет общую площадь _____ (метраж) квадратных метров.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от _____ _____ 20___ года, заключенного с _____ (ФИО физического лица или наименование юридического лица) и зарегистрированного в _____ (наименование органа) за _____ от _____ _____ 20___ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _____ _____ 20___ года, бланк серии _____, выданным _____ (наименование органа), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____ от _____ _____ 20___ года.

3. По согласованию сторон Продавец продал, а Покупатель купил указанную квартиру за _____ (_____ миллионов) рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

4. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, не обременена иными гражданско-правовыми сделками и правами третьих лиц.

5. На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в срок до _____ _____ 2018 года. (Или: 5. На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированных лиц нет.)

6. Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

7. В соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по передаточному акту.

8. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации. Право собственности на квартиру переходит от Продавца к Покупателю в момент государственной регистрации перехода права собственности в указанном органе.

9. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Продавец: _________________________________________ (ФИО полностью, подпись)

Покупатель: ________________________________________ (ФИО полностью, подпись)

* Примечание к образцу договора купли-продажи квартиры: дата подписания, этаж, количество комнат - прописью, номер, метраж и цена квартиры - цифрами и прописью.

Договор по данному образцу неоднократно проходил государственную регистрацию.

Составление договора купли продажи недвижимости

Образцы документов Популярное

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

Договор купли-продажи недвижимого имущества обязательно должен быть оформлен письменно, и он требует государственной регистрации сделки. Рассмотрим, как именно происходит составление договора купли продажи недвижимости. Каковы нюансы и особенности для подобных соглашений?

Требования к договору купли-продажи недвижимого имущества

Так, по законодательству сделка купли-продажи недвижимости обязана оформляться в письменном виде и подлежит госрегистрации в Росреестре.

К сделкам с недвижимостью существенными условиями применительно будет:

  • цена договора,
  • объект соглашения (квартира, строение, земельный участок).

Помимо того, для конкретных объектов недвижимости требуется дополнительно указывать ещё ряд требований:

  1. для строений &mdash, их категорию (нежилое, жилое и т. д.),
  2. для участка земли &mdash, категорию земель согласно ЗК РФ и, конечно же, предназначение участка,
  3. для жилого помещения &mdash, список лиц, которые сохраняют за собой право пользования данным жильем, если таковые имеются.

Составление договора купли продажи недвижимости &mdash, процедура его заключения и структура

Сделка купли продажи недвижимости представляет возмездную передачу прав собственности на имущество (дом, землю, квартиру, офисное помещение, производственное здание и т.п.). Его особенностью считается регистрация в органах ФРС в обязательном порядке &mdash, статус собственника объекта покупатель становится лишь после ее прохождения.

Содержание договора купли продажи:

  • Вступительная часть:
  1. наименование договора продажи недвижимого имущества,
  2. место, где заключался договор,
  3. дата составления соглашения,
  4. информация о сторонах сделки (данные паспорта физ. лиц, название ЮЛ),
  5. данные о представителях (ФИО руководителя организации, ФИО гражданина, который действует по доверенности).

  • Основная часть включает в себе важные разделы, определяющие требования сделки:
  1. предмет соглашения,
  2. срок выполнения,
  3. цена имущества,
  4. порядок расчетов и передачи имущества,
  5. обязанности и права сторон,
  6. ответственность за нарушение требований,
  7. а также реквизиты сторон.

Обратите внимание! Дополнительные условия: количество экземпляров договора, упоминание о форс-мажорных обстоятельствах, когда сторона имеет право отказаться от исполнения соглашения и т. п.

Порядок оформления сделки изменениям не подлежит. При этом все поля необходимо заполнить.

Так как сделка о продаже недвижимости подлежит госрегистрации, желательно в него включить и пункт о том, кто понесёт затраты по уплате пошлины. Помимо того, стороны вправе заверить соглашение у нотариальной конторы (по законодательству этого не требуется, но данное оформление &mdash, дополнительная гарантия ответственности сторон) &mdash, в данном случае им тоже лучше отразить в соглашении, кто именно оплатит услуги нотариуса.

Таким образом, порядок заключения договора понятный и четкий, но все-таки легче обратиться для его оформления к специалистам.

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Не уверены, что правильно составили документ? Хотите посоветоваться с юристом?

Задайте вопрос и получите ответ нашего юриста абсолютно бесплатно!

Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи таких объектов, которые являются недвижимым имуществом (земельный участок, квартира, дом, часть квартиры или дома и т.п.), выполняет сразу несколько функций. Прежде всего, такой договор фиксирует волю сторон на отчуждение того или иного объекта взамен на получение встречного предоставления в виде оговоренной сторонами размера денежной суммы. Более того, договор является внешней формализованной стороной правоотношений между покупателем и продавцом. Закрепление существенных и особых условий в договоре позволяет сторонам избежать мошенничества со стороны контрагента и избежать процесс доказывания того, что стороны договаривались на меньшую стоимость (цена должна быть обязательно прописана в договоре). Тем не менее, следует помнить, что только юридически действительный договор может порождать те или иные правовые последствия, которые ожидаются Вами и Вашим контрагентом. Иными словами, неправильно оформленный договор купли-продажи недвижимости влечет его недействительность и обязанность вернуть то, что Вы по этому договору получили. Таким образом, чтобы обезопасить себя и процесс покупки новой недвижимости нужно учесть правила заключения и оформления соответствующего договора.

Форма договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости заключается исключительно в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения между сторонами (ст. 550 Гражданского кодекса РФ). Это привело к тому, что постепенно письменная форма обрела свою структуру: преамбулу, основную и заключительную часть. Каждая из этих частей содержит информацию. Важно, чтобы договор был связан и не имел внутренних противоречий.

Договор купли-продажи должен начинаться с номера договора, а также с его наименования. Договор отчуждения между физическими лицами может быть озаглавлен следующим образом: «,Договор купли-продажи квартиры 1»,. Соответственно для юридических лиц, на постоянной основе практикующих куплю-продажу и мену недвижимости, номер договора составляется в соответствии с порядковым номером его заключения (хронологический критерий). Далее договор должен обязательно содержать в себе информацию о том, кто когда и где этот договор заключил: (1) кто &mdash, полная информация сторон с указанием ролей &mdash, покупателя и продавца (паспортные данные для физических лиц, или полное наименование для юридических лиц, или данные представителя и реквизиты соответствующей доверенности), их адреса (место нахождения), (2) когда &mdash, дата заключения договора, и (3) где &mdash, место заключения договора.

Основная часть

Договор купли-продажи недвижимости должен содержать в себе два существенных условия: информацию об отчуждаемом объекте (описание недвижимости) и цену данного объекта (желательно в рублях или в иностранной валюте с указанием эквивалента в рублях). Описание недвижимости, выставленной на продажу, должно быть полным и достоверным, а также давать исчерпывающую информацию об объекте, позволяющую его достоверно идентифицировать (адрес, этаж, площадь, количество комнат и другая информация). Если квартира или иная недвижимость приобретаются долями, следует делать соответствующую поправку об этом. Более того, вопросы проживания людей со стороны продавца, сроки освобождения недвижимости продавцом и подтверждения права собственности продавца также должны находить свое решение именно в письменном договоре между сторонами. Наконец, должна быть указана реальная, а не балансовая стоимость приобретаемого объекта. Если договор впоследствии будет по тем или иным причинам расторгнут, возвращена будет лишь та сумма, которая прямо указана в договоре. Соглашение об обходе налогообложения путем указания заниженной стоимости в договоре приводит к большим потерям при его расторжении или признании недействительным.

Заключительная часть

В заключении договора купли-продажи нужно повторно указать количество приложений (акт приема-передачи, документы, подтверждающие права собственности отчуждателя и другие необходимые документы), информацию о сторонах сделки (с указанием полных данных, реквизитов документа, подтверждающего личность, адресов). Наконец, договор скрепляется подписью каждой из сторон.

Таким образом, правильное и надлежащим образом оформленное соглашение о купле-продажи объекта недвижимости позволяет избежать таких насущных проблем, как недобросовестный контрагент, последствия признания сделки недействительной или договора незаключенным.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: