К нотариусу обратиться по месту открытия наследства

Установление места открытия наследства

При оформлении наследства на собственность, оставшуюся после смерти ее владельца, одним из наиболее значимых факторов является место открытия наследства. Ведь именно открытие наследства это стартовый этап перехода прав на владение и распоряжение наследуемой собственностью.

Место открытия наследства: особенности

Классическим правилом для определения места открытия определяется, что наследство открывается там, где проживал перед смертью владелец собственности. Причем имеют место два важных момента:

  • собственник должен был проживать постоянно,
  • место жительства должно совпадать с местом регистрации (постоянной).

Однако достаточно часто реальность не соответствует прописанному в нормативных актах стандарту. Человек может умереть, находясь на лечении или в командировке, в отпуске или временно проживая далеко от места регистрации.

В данном случае все достаточно просто: место открытия наследства определяется по «штампу» с адресом регистрации.

Ну а если в силу каких-либо обстоятельств у человека не была оформлена регистрация? Есть два варианта решения проблемы.

Первый выясняется адрес собственности, принадлежавшей умершему. Он и будет местом открытия наследства. Если же собственность находится по разным адресам, действия такие:

  • Все имущество оценивается (по рыночным стандартам).
  • Устанавливается наиболее ценная его часть.
  • В том месте, где она находится, открывается наследство.

Второй родственники пишут заявление о подтверждении последнего места жительства наследодателя в суд. В суд, соответственно, представляются фактические или документальные доказательства того, что он проживал именно по этого адресу, причем длительный период (постоянно), а не пребывал там временно. И уже судебное решение будет основанием для установления места открытия наследства.

Выбор нотариуса: как попасть по адресу?

Еще несколько лет назад этот вопрос регулировала четкая императивная норма, гласившая, что родственники должны подавать заявление и материалы, касающиеся оформления прав на наследуемую собственность, только по месту открытия наследства. То есть им нужно было обращаться к нотариусу, который ведет данный дом, улицу или район. Сегодня в отдельных городах (например, в Москве, Санкт-Петербурге) введены программы под названием «Наследство без границ». Их положения гласят, что родственники умершего обладают правом подачи документов любому нотариусу, на свой выбор.

И если раньше все, что связано с наследством, были исключительной прерогативой государственных отделений, то сейчас (правда, в особых случаях) можно обратиться по данному вопросу и к частному специалисту. Таким образом, родственники умершего определяют сами, к какому нотариусу обратиться с вопросом открытия наследства. Да и само такое обращение, как и выбор нотариуса это исключительное право, но никак не обязанность родственников умершего, то есть каждый из них решает сам, воспользоваться этим правом или нет.

Юридическая помощь по наследству

Наши специалисты с радостью помогут Вам с оформлением наследства, в том числе по истечении 6 месяцев, отведённых на это законом, и в случае необходимости окажут помощь по продлению срока для принятия наследства и представлению Ваших интересов в суде.

г. Москва, м. ВДНХ, Проспект Мира, ГК ",Космос",, д. 150, оф. 31

Вступление в наследство —, к какому нотариусу обращаться?

Вы узнали о гибели родственника и желаете вступить в наследственные права, но не знаете, куда обращаться? Процесс открытия наследственной процедуры зафиксирован в гражданском кодексе РФ.

За осуществление всей процедуры отвечает соответствующий специалист. К какому нотариусу обращаться по поводу наследства, вы сможете узнать из данной статьи.

Особенности наследственной процедуры

Если после гибели гражданина осталось принадлежащее ему имущество (недвижимость или движимые объекты), финансы или ценные бумаги, всё это подлежит передаче наследникам.

Вступить в наследственные права можно 2 способами:

  • в порядке очерёдности (при наследовании по закону),
  • по завещанию.

Выделяют 7 очередей наследования, согласно 11421145 статьям ГК РФ. Если погибший гражданин не оставил завещания, первыми нотариус призывает к наследованию его близких родственников (родителей, детей, супруга).

Аналогичным образом специалист поступает, если последнее волеизъявление наследодателя были признано судом недействительным.

При отсутствии правопреемников первой очерёдности нотариус приглашает к получению имущества покойного лица следующую очередь, в соответствии с 1141 статьёй ГК РФ.

При наличии завещания к наследованию призываются исключительно граждане, чьи имена указаны в тексте документа. В некоторых случаях отдельные категории лиц способны претендовать на обязательную долю наследства, установленную 1149 статьёй НК РФ.

Если наследники по закону делят между собой наследственную массу поровну, то при наличии действительного волеизъявления преемники получают ту долю имущества, которая определена завещателем.

Если у погибшего наследодателя отсутствуют наследники, а также в случае, если имеющиеся правопреемники отказались от своих прав на наследственную массу, всё имущество покойного лица становится выморочным. Иными словами, переходит в собственность государства.

Место открытия наследственной процедуры

Вас интересует, к какому нотариусу обращаться для вступления в наследственные права? Процедура открывается по месту регистрации наследодателя или его последнего места фактического проживания.

Если определить адрес прописки или жительства невозможно, наследственное дело может быть открыто нотариусом по месторасположению имущества покойного лица.

У наследодателя несколько движимых и недвижимых объектов? В этом случае процедура должна быть инициирована по адресу расположения самого дорогостоящего недвижимого имущества гражданина. Чаще всего в этой роли выступает квартира.

Когда можно вступить в права наследника?

В соответствии с 1114 статьёй ГК РФ, нотариусом открывается наследственное дело в день гибели гражданина. Если наследодатель был официально признан умершим, днём открытия считается:

  • момент вступления судебного постановления в законную силу,
  • день, указанный в решении суда в качестве дня гибели.

С момента открытия процедуры наследники должны обратиться в соответствующую нотариальную контору в течение полугода.

На протяжении этого времени ими подготавливаются определённые документы. По окончании указанного периода нотариусом выдаются свидетельства о праве на наследство.

К какому нотариусу обратиться для оформления наследства?

Как указывалось выше, ответственным лицом за открытие наследственного дела считается нотариус. Таким образом, для получения имущества и финансов, оставшихся после гибели наследодателя, заинтересованные граждане должны обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту жительства покойного лица или его прописки.

Однако таких контор может оказаться поблизости довольно много. Так к какому нотариусу обращаться за наследством?

Нотариусы уполномочены заниматься всеми нотариальными действиями, предусмотренными российским законодательством. Нотариуса исключительно по наследственным делам не существует.

При выявлении специалиста, ответственного за открытие конкретного наследственного дела, необходимо ориентироваться на следующие условия:

  • контора располагается на участке, относящемся к месту проживания или регистрации наследодателя,
  • нотариус работает на участке, относящемся к месту нахождения наследственного имущества или наиболее дорогого объекта, входящего в наследственную массу.

Можно ли получить наследство у любого нотариуса?

Переоформление квартиры на родственника —, читайте тут.

Во избежание путаницы и нарушения прав заинтересованных лиц законом предусмотрено вступление в права наследника исключительно по месту открытия процедуры.

Преемники наследодателя не смогут получить причитающуюся им часть имущества в любой другой нотариальной конторе.

Как найти нужного нотариуса?

Формально узнать информацию о месте открытия процедуры по вступлению в наследство можно:

  • в любой нотариальной конторе города, где проживал покойный наследодатель,
  • в Нотариальной палате того населённого пункта, где был прописан погибший гражданин.

Чтобы узнать адрес и ФИО нужного вам нотариуса, необходимо передать специалисту персональные сведения о наследодателе (его фамилию, имя и отчество, место проживания или официальной прописки).

Если вам известно, что гражданин оставил завещание перед смертью, также сообщите эту информацию нотариусу. Это поможет облегчить поиск нужного вам специалиста.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Время и место открытия наследства

От временных и пространственных рамок, в которых откроется наследство, напрямую зависят многие вещи: его состав, перечень наследников, узаконенное время обращения к нотариусу (в суд), вступления в права наследования либо же отказа от своей имущественной доли, момент получения свидетельства о наследстве и т.д. Место и время, в которых наследство открывается, в общем случае оговорены в ГК (Гражданском кодексе) РФ, ч. 3, ст. 1114-1115.

Если наследодатель пропал без вести и мертв лишь предположительно, нет однозначного ответа о месте регистрации умершего или расположения основной части наследства, родственники не могут договориться между собой по другим вопросам следует обращаться в суд с отдельным иском по каждому вопросу.

Время и место открытия наследства могут отличаться от определенных законом. Например, считается, что военный, отбывший по месту срочной службы, проживает по старому адресу. То же касается курортников и командировочных.

Время открытия наследства

Датой открытия наследства принимается день кончины наследодателя, подтвержденный свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС (ст. 1114 ГК РФ). При невозможности определения четкой даты для признания человека умершим стоит обращаться в суд.

Если после обращения судебный орган объявляет человека умершим, наследники получают права наследования в день, когда вступит в силу принятое решение.

Если гражданин пропал без вести в связи с действием или последствиями природной или рукотворной катастрофы, другими обстоятельствами, суд может признать датой кончины день происшествия. Наследство открывается с даты, указанной в судебном решении.

Если на период времени, к которому относится гибель наследодателя, происходила смена законодательства, важно определить день смерти точно. От него будут зависеть нормы права, регулирующие раздел имущества.

Граждане РФ, умершие в один день сразу друг за другом при сходных обстоятельствах, не наследуют друг за другом. К оставшемуся имуществу призываются наследники каждого из них (п. 2 ст. 1114 ГК РФ).

Так как муж и жена умерли все же в разные календарные дни, то по законодательству РФ норма об одновременной смерти, указанная в п. 2 ст. 1114 ГК РФ, не может быть применена. Супруга, умершая позже, будет считаться полноправным наследником первой очереди, не успевшим принять наследство. В силу вступит наследственная трансмиссия: к наследованию призовутся преемники жены (мать и взрослый сын), которым достанется все имущество. Наследники второй очереди после мужа не получат ничего.

Иной была бы ситуация, если смерть обоих супругов наступила бы в течение одних календарных суток. Тогда они бы считались умершими одновременно (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), к наследованию были бы призваны преемники каждого, независимо одни от других. Так, за мужем наследовали бы сестры, за женой ее родительница и сын.

Место открытия наследства

В общем случае наследникам следует обращаться к нотариусу по последнему месту проживания умершего наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). Если адрес проживания не установлен или вызывает споры, заинтересованному лицу стоит подать иск в суд. Судебный орган устанавливает место проживания с помощью свидетельских показаний или доказательств.

В случае, когда последнее место проживания определить не получается или оно находится за пределами страны, наследство открывается по фактическому расположению имущества. При нахождении частей наследства в разных областях/городах РФ, наследникам стоит обращаться к нотариальному служащему там, где расположен объект недвижимости (ст. 1115 ГК РФ).

Если предполагается несколько единиц недвижимого имущества, наследство открывается по месту нахождения наиболее дорогого из них. При отсутствии у наследодателя недвижимости, открытие наследства происходит там, где расположена самая важная часть имущества. Ценность определяется по рыночной стоимости.

Если главный объект наследства (дом, квартира) находится за границей, его наследование будет регулироваться местными законами. То есть налоги на наследуемую недвижимость будут взиматься по зарубежному законодательству, а к наследованию по закону могут привлечь родственников в соответствии с нормами иной страны.

Место открытия наследства

Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования. И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п. Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу. Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб. Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости. По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства. Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя. Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Оформляя наследство, должен ли я обращаться к нотариусу который находится там же где наследство?

Можете по последнему месту жительства наследодателя либо по месту нахождения имущества.

ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

А вот если место жительства неизвестно или находится вне РФ -тогда местом открытия будет место нахождения имущества.

Для принятия наследства Вам необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по последнему известному месту жительства наследодателя, если последнее место жительства наследодателя неизвестно, то необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения большой части наследственного имущества (обычно таким имуществом выступает недвижимость).

Так же заявление можно послать нотариусу по почте, заказным письмом с уведомлением.

Указанные действия по принятию наследственного имущества регулируются следующим законодательными нормами.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно статьи 1115 ГК РФ (Место открытия наследства) местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если оно неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то признается место нахождения такого наследственного имущества.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

куда обращаться, какие документы необходимы для того чтобы вступить в права наследования.

Для начала вам необходимо получить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя - это свидетельство о смерти установленного образца.

Факт смерти гражданина удостоверяется документом установленной формы (по форме «Медицинское свидетельство о смерти») , выданным медицинским учреждением или частнопрактикующим врачом. На основании этого документа осуществляется государственная регистрация смерти гражданина органом ЗАГСа по его последнему месту жительства, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или месту нахождения учреждения, выдавшего медицинский документ о факте смерти. В результате государственной регистрации смерти выдается свидетельство о смерти. В этом свидетельстве указывается дата смерти гражданина.

Таким образом, факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя

Затем посетить паспортный стол по месту регистрации умершего и снять его с регистрационного учета. При себе необходимо

иметь свой паспорт и свидетельство о смерти Вашего наследодателя.

Минимальный срок снятия с регистрационного учета по месту жительства наследодателя составляет 1 неделю.

После этого можно заказать в паспортном столе или ЕИРЦ документы, удостоверяющие последнее место жительства наследодателя.

Это справка из паспортного стола ( ЕИРЦ )о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и выписка из домовой книги по данному адресу.

Эти документы подтверждают место открытия наследства.

Далее Вы должны найти документы, подтверждающие Ваши наследственные отношения с наследодателем.

При наследовании по Закону:

Это могут быть свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о разводе или копии вступивших в законную силу решений суда о разводе. В случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, когда требуется подтвердить этот факт, может потребоваться справка о перемене фамилии, имени и отчества, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС или соответствующие актовые записи.

При наследовании по завещанию:

Необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено.

После того, как Вы собрали все вышеперечисленные документы и справки, смело отправляйтесь на прием к нотариусу по месту открытия наследственного дела для оформления наследства.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: