Исковое заявление о расторжении договора аренды на земельный участок

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

В Арбитражный третейский суд города Москвы

Третейский сбор: руб.

о расторжении договора аренды земельного

____________________________________________________ (далее - Истец, Подрядчик) и

_____________________________________________________ (далее - Ответчик, Заказчик)

заключили договор от ______ от ",__", ________ 20__ г., согласно п._________которого, Истец передал, а Ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ ___________.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику, по акту приема-передачи от «___» __________ _____ г., земельный участок, указанный в договоре аренды от «___» __________ _____ г.

Однако, Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ (__________________________

Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.

«___» __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

Обоснованием компетенции Арбитражного третейского суда г. Москвы рассматривать данный спор является, заключенное между сторонами третейское соглашение, в виде следующей третейской оговорки, записанной в п.____Договора: (переписывается дословно) «Все споры и разногласия, независимо от оснований их возникновения, которые возникли или могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, в том числе связанные с его заключением, исполнением, изменением, расторжением или признанием недействительным (полностью или частично), передаются на рассмотрение в Арбитражный третейский суд города Москвы (город Москва, ул. Шкулева, дом 9, корп.1). Решение суда окончательно».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 309, 310, 330, 614,619, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 5 и 23 Федерального закона РФ «О третейских судах Российской Федерации», прошу:

1. Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.

2. Обязать Ответчика вернуть земельный участок Истцу.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.

4. Взыскать с Ответчика расходы на оплату третейского сбора в размере ___________руб.

1.Заверенная копия искового заявления, для направления Ответчику на___________листах.

2. Документ, подтверждающий уплату третейского сбора на___________листах.

3. Заверенная копия договора аренды. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ______листах.

4. Заверенные копии актов приема-передачи участка. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ____________листах.

5. Расчет платежей. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ________листах.

6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок. (2экз., один в дело, один для ответчика) на _______листах.

7. Заверенные копии Выписки из ЕГРЮЛ Истца и Ответчика на___________листах.

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления на________листах..

Внимание! Обязательно подлинники представить в суд!

(подпись представителя Истца) ",__", ____________ 20__ г.

Обзоры сервисов Pandia.ru

Договора по типам

Cмотрите также

Проекты по теме: Домашний очаг Справочная информация Общество Образование и наука Бизнес и финансы Досуг Технологии Инфраструктура Товары

Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов.

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

В Дагестанскую коллегию Федерального Арбитражно-третейского суда

г. Махачкала, пр.И.Шамиля 37/100, офис 201

Цена иска:_________________ руб.

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

________________________________________________________________ (далее - Истец, Подрядчик) и

_________________________________________________________________ (далее - Ответчик, Заказчик)

заключили договор от _______ от ",__", ________ 20__ г., согласно п._________которого, Истец передал, а Ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «,___», __________ _____ г. серия ___________ ___________.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику, по акту приема-передачи от «,___», __________ _____ г., земельный участок, указанный в договоре аренды от «,___», __________ _____ г.

Однако, Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с «,___», __________ _____ г. по «,___», __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ (__________________________

Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.

«,___», __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

Обоснованием компетенции Дагестанской коллегии Федерального Арбитражно-третейского суда рассматривать данный спор является, заключенное между сторонами третейское соглашение, в виде следующей третейской оговорки, записанной в п.____Договора: (переписывается дословно) «,Все споры по настоящему договору передаются на разрешение в Дагестанскую коллегию Федерального Арбитражно-третейского суда»,.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 309, 310, 330, 614,619, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 5 и 23 Федерального закона РФ «,О третейских судах Российской Федерации»,, прошу:

1. Расторгнуть договор аренды земельного участка от «,___», __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.

2. Обязать Ответчика вернуть земельный участок Истцу.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.

4. Взыскать с Ответчика расходы на оплату третейского сбора в размере ___________руб.

5. Документы, судебные акты (определения, решение, дополнительное решение и т.п.) Дагестанской коллегии Федерального Арбитражно-третейского и иные материалы по делу направлять по адресу электронной почты: ________@_________.

1.Заверенная копия искового заявления, для направления Ответчику на___________листах.

2. Документ, подтверждающий уплату третейского сбора на___________листах.

3. Заверенная копия договора аренды. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ______листах.

4. Заверенные копии актов приема-передачи участка. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ____________листах.

5. Расчет платежей. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ________листах.

6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок. (2экз., один в дело, один для ответчика) на _______листах.

7. Заверенные копии Выписки из ЕГРЮЛ Истца и Ответчика на___________листах.

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления на________листах.

(подпись представителя Истца) ",__", ____________ 201_ г

Как расторгнуть договора аренды —, скачать образцы искового заявления

В случае невыполнения одной из сторон требований, указанных в договоре аренды помещения или участка, или других ситуаций, граждане имеют возможность расторгнуть данное соглашение, подав в суд исковое заявление. Как правило, срок действия договора аренды является условным, и может быть изменён по различным причинам.

Решение расторгнуть соглашение аренды может исходить как с обеих сторон соглашения, так и только с одной арендодателя или арендатора. Данная информация указана в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Прежде чем обращаться в судебные органы с исковым заявлением о расторжении договора, рекомендуется постараться уладить все споры самостоятельно. В противном случае необходимо корректно заполнить бланк соответствующего заявления, и посетить с ним суд.

Зачастую граждане путают такие понятия, как прекращение права пользования земельным участком или помещением, и расторжение соглашение аренды.

Расторжение представляет собой процедуру, которая осуществляется в связи с единогласным решением сторон, или же в случае одностороннего решения. Прекращение права пользования участком или помещением возникает как следствие расторжения соглашения, т.е. является результатом данной процедуры.

Если расторжение документа не признано решением одной из сторон договора или судебных органов, то прекращение права пользования на объект не наступает в соответствии с действующим в РФ законодательством. Вопрос решается через суд на основании искового заявления.

Чтобы суд признал расторжение договора, следует предоставить ему на это особые основания. Возможные основания для расторжения указывает как Гражданский, так и Земельный Кодекс Российской Федерации.

Порядок расторжения договора аренды

При решении досрочно расторгнуть договор аренды необходимо поставить в известность контрагента, указав ему причины.

Уведомление или заявление о расторжении такого документа представляет собой бумагу с перечислением претензий. К примеру, сторона договора отказывает исполнять указанные в нём пункты. Уведомление или заявление выступает официальным документом, который можно лично передать стороне договора либо прислать ему почтой РФ. Во втором случае квитанция и уведомление от почты будут выступать фактическим доказательством попытки связаться со стороной.

Если контрагент получил уведомление и в указанный срок (месяц) ответил согласием на предложение расторгнуть договор, то арендодатель и арендатор собираются в удобное время и совместно составляют соглашение о расторжении действующего договора аренды в официальном порядке. Таким образом, будут расторгнуты и условия договора, а документ потеряет свою силу.

В соглашении на расторжение необязательно указывать причину решения. В него следует вписать следующие данные:

  • Стороны соглашения,
  • Предмет договора,
  • Срок его действия,
  • Причина расторжения (взаимное согласие),
  • Информация о проведении взаиморасчётов.

После чего документ заверяется подписями обеих сторон соглашения.

Исковое заявление о расторжении договора аренды

Если в течение указанного срока (месяц) ответ на уведомление или заявление одной стороны другой так и не пришёл, либо же поступило отрицательное решение от контрагента, то можно обратиться в судебные органы для расторжения договора.

В бланке искового заявления следует указать:

  • Полное наименования судебных органов, по адресу которых был направлен запрос,
  • Информация о мировом судье,
  • Сведения о заявителе (истце) и ответчике,
  • Данные о договоре аренды, а также обстоятельства его заключения,
  • Пункты соглашения, которые не были исполнены одной из сторон,
  • Подтверждение вышеуказанного пункта,
  • Прочие нарушения, которые были допущены второй стороной при аренде участка или помещения,
  • Информация об отправке уведомления или заявления о расторжении и доказательство реакции контрагента,
  • Разрешение на расторжение договорного соглашения,
  • Подпись заявителя.

После рассмотрения искового заявления судебными органами будет принято решение либо о расторжении договора, либо о продолжении его действия.

Скачать образец

Образец заявления о расторжении договора аренды —, скачать.

Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о расторжении договора аренды

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора аренды

В соответствии со ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества,

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора,

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки,

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Соглашения об изменении или о расторжении Договора истец и ответчик не заключали.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 620, п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

расторгнуть Договор аренды от _____________ ____ г. N _____ между истцом и ответчиком с _____________ ____ г.

1. Копия Договора аренды от _____________ ____ г. N _____.

2. Доказательства нарушения ответчиком условий Договора аренды.

3. Копия передаточного акта от _____________ ____ г. N _____.

4. Копия требования (претензии) истца от _____________ ____ г. N _____.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от _____________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Информация для сведения:

<,1>, Дела, вытекающие из споров о расторжении договоров, подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<,2>, Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Очень удобная форма поиска в файле (гиперссылки) для поиска нужного искового заявления достаточно нажать Ctrl и кликнуть мышкой по названию в содержании файла исковое заявление перед Вами!

Исковое заявление

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

________________________________ (ФИО), был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________________________

_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ ___________.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 450 ГК РФ, прошу:

Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина __________________________________________________ (ФИО) от «___» __________ _____ г.

Копия договора аренды земельного участка от «___» __________ _____ г.

Копия акта приема-передачи земельного участка.

Расчет задолженности по аренде.

Квитанция об уплате госпошлины.

Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление

об установлении сервитута

_____________________ кадастровый номер ____________________________________________, что подтверждается кадастровым планом земельного участка ___________ от «___» __________ _____ г., выданным ______________________________________________________, категория земель ________________________________________.

____________ (орган регистрации прав) согласно ________________________________________ (документ, подтверждающий факт регистрации) от «___» __________ _____ г.

___________________________________________________________________________ (указать имущество).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 ЗК РФ, прошу:

Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения _______________________________________________________________

__________________________________________________________________ кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _______________________

_________________ на срок ______________________________, за плату ___________ (_________________________________________________________) руб.

Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.

Квитанция об уплате госпошлины.

Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Здесь представлены различные образцы исковых заявлений (самые распространенные), которые могут вам понадобиться по искам о деньгах.

Мо нажать комбинацию из двух клавиш, она дается в виде Ctrl Такая запись означает, что необходимо сначала нажать первую клавишу.

Проведение патентно-информационного поиска с целью выявления аналогов и прототипов в патентной базе Роспатента, включает предоставление.

Также, линейный поиск часто используется в виде линейных алгоритмов поиска максимума/минимума

Чтобы увидеть список всех материалов электронного журнала «Азбука права», достаточно в поле «Вид документа» задать значение ситуация.

Исковое заявление о нарушении прав потребителя по договору туристского обслуживания

Исковое производство. Форма и содержание искового заявления стр 4

Звучит наверно не очень реально, однако именно работа по собственному желанию в то время, когда того хочет сам человек это и есть.

Заявление об отмене состоявшегося решения. В письме указано также, что в случае отмены решения новое рассмотрение искового заявления.

Исковое заявление о возмещении вреда и компенсации морального ущерба, вызванных ненадлежащим исполнением договора на оказание туристских.

Образцы заявлений скачать бесплатно

Представляем примерный образец искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка, принадлежащего Истцу на основании права собственности и о взыскании суммы долга, образовавшейся в результате нарушения условий договора аренды Ответчиком. Заявление предоставляетс в суд по месту регистрации Ответчика.

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

«___» __________ _____ г. между Истцом и Ответчиком был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________________,

общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер____________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ ___________.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от «___» __________ _____ г. земельный участок, указанный в договоре аренды от «___» __________ _____ г.

Однако Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды Ответчиком выполнено не было. За период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им не осуществлялась уплата ежемесячных платежей за пользование предоставленным земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи искового заявления составляет ___________ (___________________________________) руб.

Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.

«___» __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо, в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и требовал погашения образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 450 ГК РФ,

Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Копия договора аренды земельного участка.

3. Копия акта приема-передачи земельного участка.

4. Расчет задолженности по аренде.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца ________________________________

Понравилась статья? Поделить с друзьями: