Иск по разделу земельного участка образец

Исковое заявление о разделе земельного участка и дома

(фамилия, имя, отчество полностью, почтовый индекс, адрес полностью, номер телефона)

(фамилия, имя, отчество полностью, почтовый индекс, адрес полностью, номер телефона)

Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по ________________________

Управление по градостроительной деятельности

о разделе земельного участка, дома и надворных (хозяйственных) построек

Я являюсь собственником ___ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (указать адрес), на основании (указать документ, кем и когда выдан).

Собственником второй доли дома является . (указать фамилию, имя, отчество).

В соответствии со ст.252 ГК РФ и мущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчик от добровольного раздела отказывается.

Согласно предоставленному мною варианту раздела дома мне подлежит выделению __ доля жилого дома, состоящая из находящейся в моем фактическом пользовании части дома, обозначенной на плане _________________ от . (указать номер и дату) как (указать как обозначено на плане) и включающую в себя следующие помещения: . Согласно предоставленному мною варианту раздела дома, ответчику подлежит выделению .. (перечислить).

Указанные части дома фактически имеют два разных входа, однако друг от друга не изолированы. Водоснабжение, отопление самостоятельное в каждой части дома.

На территории земельного участка имеются надворные постройки (перечислить какие).

Со своей стороны я готов провести работы по (указать вид работ, к примеру, по возведению перегородки, работы по устройству уборной . (указать место, где необходимо возвести уборную, согласно плану БТИ)).

На ответчика прошу возложить обязанность выполнения работ по . (перечислить работы, если имеется смета на выполнение работ, то указать стоимость работ в соответствии со сметой и приложить её).

Считаю, что в соответствии с положениями ст.ст.218, 252 ГК РФ, я имею право на получение (перечислить объекты, на которые претендует истец, а также обозначение этих объектов на плане).

Указанный выше спорный дом расположен на земельном участке, предоставленном на праве собственности (либо указать на каком праве предоставлен земельный участок, кем и когда), что подтверждается ____ (указать наименование документа).

В связи с этим прошу суд также разрешить вопрос о разделе земельного участка предложенным мною способом.

Считаю, что в соответствии с положениями ст.ст. 21 и 35 Земельного кодекса РФ, 218 ГК РФ, я имею право на получение ______ (указать часть, обозначение на плане) части земельного участка и надворных построек_____ (перечислить и указать их обозначение на плане), как собственник ____ (указать часть) части дома.

С учетом изложенного, с учетом положений ст.ст.218, 252 ГК РФ,

Разделить дом, расположенный по адресу. согласно представленному мною варианту раздела, в соответствии с которым выделить:

- выделить мне часть жилого дома, состоящую из находящейся в моем фактическом пользовании части дома, обозначенной на плане ____________________ от . как (указать как обозначено на плане) и включающую в себя следующие помещения: . (перечислить помещения, их размеры и обозначение на плане,

к - ответчику (указать фамилию, имя, отчество) ..

- выделить мне следующие хозяйственные постройки . (перечислить).

- выделить ответчику следующие хозяйственные постройки . (перечислить).

Признать за мной право ____ (указать какое право) на ______ (указать часть) земельного участка с кадастровым номером _____(указать номер), расположенный по адресу: _____(указать адрес) и выделить её (часть) в натуре.

Расходы, связанные с переоборудование жилого дома возложить на меня в части . (указать в какой части, т.е. какие работы надлежит произвести) и ответчика . (указать фамилию, имя, отчество) в части . (указать в какой части, т.е. какие работы надлежит произвести).

Кукушкин и Демченко

м.Купчино, Балканская площадь д. 5, БЦ Балканский - 1

Исковое заявление о разделе земельного участка - образец

Исковое заявление о разделе земельного участка - образец станет удобным шаблоном при необходимости разделить участок, находящийся в общей собственности, без согласия совместных собственников, в судебном порядке. Рассмотрим, в каких случаях целесообразно предъявление иска о разделе участка и какие сведения необходимо включить в соответствующее заявление.

Образец иска о разделе земельного участка.docx

Иск о разделе земельного участка: когда подается

Чаще всего встречается раздел в судебном порядке следующих участков:

  • находящихся в совместной собственности супругов,
  • находящихся в общей долевой собственности (в том числе обширные участки сельхозназначения),
  • принадлежащих дачным и садовым некоммерческим организациям.

Законодательство запрещает раздел участков в некоторых случаях, например:

  • Если на участке расположен пруд, через который пройдет граница при разделе (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
  • Если на участке расположен памятник культуры (ч. 14 ст. 48 ФЗ «,Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», от 25.06.2002 73-ФЗ).
  • Если в результате раздела получатся участки, площадь которых меньше минимума, установленного законодательством (ст. 11.9 Земельного кодекса РФ). В основном минимальные размеры устанавливаются региональным или местным законодательством.

Соответственно, если участок не подлежит разделу, необходимо подать иск об определении порядка пользования им.

Для того чтобы решение по делу было исполнимым, следует заблаговременно подготовить точный план раздела по правилам государственного кадастра недвижимости либо оформить таковой в виде заключения судебной экспертизы. В последнем случае целесообразно направить ходатайство о назначении экспертизы одновременно с подачей искового заявления.

Рассматривает дела о разделе участков суд по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, ч. 1 ст. 38 АПК РФ), с соблюдением правил о подведомственности и родовой подсудности, ознакомиться с которыми подробнее можно в статьях «,Родовая подсудность в гражданском процессе &mdash, нюансы», и «,Подсудность и подведомственность дел арбитражным судам»,.

Исковое заявление о разделе земельного участка: содержание

Исковое заявление о разделе земельного участка должно соответствовать общим требованиям к таким процессуальным документам (см. ст. 125 АПК РФ, ст. 131 ГПК РФ).

В силу возложения бремени доказывания на лицо, ссылающееся на определенное обстоятельство, истцу по делу о разделе земельного участка необходимо доказать:

  • принадлежность участка истцу и ответчику (либо членство истца в некоммерческом объединении, которому принадлежит участок, и выделение ему определенного участка),
  • размер и границы образуемых в результате раздела земельных участков, в том числе подлежащего присуждению истцу, а также обоснование передачи истцу определенной части участка (например, расположение на данной части недвижимости, принадлежащей истцу на праве собственности),
  • отсутствие возможности разделения участка во внесудебном порядке, поскольку иск может подать лишь то лицо, право которого нарушено (например, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ч. 1 ст. 4 АПК РФ), тогда как обычный порядок раздела участка предполагает раздел по соглашению сторон.

Если границы выделяемого участка будут определены посредством судебной экспертизы, исковые требования (просительная часть заявления) подлежат уточнению: они должны быть сформулированы максимально точно и соответствовать одному из вариантов, предложенных экспертом.

Таким образом, исковое заявление о разделе земельного участка подается в случае невозможности разделить землю по соглашению сторон одним из собственников участка либо членом владеющего участком дачного кооператива. При этом истцу необходимо обстоятельно подойти к предмету доказывания по данной специфичной категории дел, в том числе быть готовым к проведению судебной экспертизы.

Исковое заявление о разделе земельного участка и выделе доли в натуре

Мировому судье с/у ______ __________ района г. ________

Истец: _____________________, прож. ________________________

2.Т_____________________, прож. ________________________

о разделе земельного участка и выделе доли в натуре

Домовладение, расположенное по адресу _____________________ принадлежит нам, трем совладельцам на праве собственности, соответственно: _____________ &ndash, ___ доля домовладения, _____________ -___ и ___________ - ___

Указанное домовладение расположено на земельном участке с площадью ____ кв. м.

До недавнего времени земельный участок находился в общем пользовании всех совладельцев, споров по поводу пользования участком между нами не возникало.

Однако в последнее время между нами и ответчиками стали возникать споры о порядке пользования земельным участком.

Ответчики без нашего согласия стали застраивать двор самовольными постройками, перекрыли нам воду, канализацию&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,. Свои действия они мотивируют, тем, что им принадлежит большая часть земельного участка.

Разрешить наш спор мирным путем, несмотря на неоднократные попытки с нашей стороны, нам не удается.

В настоящее время нам необходимо разделить земельный участок, на котором расположены наши домовладения.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при приобретении права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном, участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственником порядок пользования участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.45 Закона о Земле РД раздел земельного участка между совладельцами строений производится с учетом частей строения по соглашению между ними и при наличии разногласий - судом в общем порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 45 Закона «,О Земле РД»,,

1.Разделить земельный участок, расположенный по адресу: ___________________, выделить нам в натуре наши доли в домовладении и закрепить за нами участки соразмерные долям в домовладении.

2.Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Копия искового заявления.

Копия технического паспорта.

Копия Свидетельств о праве на наследство (2)

Исковое заявление о разделе земельного участка и выделе доли в натуре

Домовладение принадлежит трем совладельцам на праве собственности. В последнее время между истцами и ответчиками стали возникать споры о порядке пользования земельным участком. Разрешить спор мирным путем, несмотря на неоднократные попытки, истцам не удается. Истцы просят суд разделить земельный участок. Выделить истцам в натуре их доли в домовладении и закрепить за ними участки соразмерные долям в домовладении. Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Мировому судье с/у ______ __________ района г. ________

Истец: _____________________, прож. ________________________

2.Т_____________________, прож. ________________________

о разделе земельного участка и выделе доли в натуре

Домовладение, расположенное по адресу _____________________ принадлежит нам, трем совладельцам на праве собственности, соответственно: _____________ &ndash, ___ доля домовладения, _____________ -___ и ___________ - ___

Указанное домовладение расположено на земельном участке с площадью ____ кв. м.

До недавнего времени земельный участок находился в общем пользовании всех совладельцев, споров по поводу пользования участком между нами не возникало.

Однако в последнее время между нами и ответчиками стали возникать споры о порядке пользования земельным участком.

Ответчики без нашего согласия стали застраивать двор самовольными постройками, перекрыли нам воду, канализацию&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,. Свои действия они мотивируют, тем, что им принадлежит большая часть земельного участка.

Разрешить наш спор мирным путем, несмотря на неоднократные попытки с нашей стороны, нам не удается.

В настоящее время нам необходимо разделить земельный участок, на котором расположены наши домовладения.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при приобретении права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном, участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственником порядок пользования участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.45 Закона о Земле РД раздел земельного участка между совладельцами строений производится с учетом частей строения по соглашению между ними и при наличии разногласий - судом в общем порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 45 Закона «,О Земле РД»,,

1.Разделить земельный участок, расположенный по адресу: ___________________, выделить нам в натуре наши доли в домовладении и закрепить за нами участки соразмерные долям в домовладении.

2.Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Копия искового заявления.

Копия технического паспорта.

Копия Свидетельств о праве на наследство (2)

Ответ на запрос с БТИ г. ___________.

Квитанция об уплате госпошлины.

____________ г. __________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Иск по разделу земельного участка образец

Принятие решения об обращении в суд

Всегда можно договориться

Правила написания искового заявления.

В Москве 35 районных суда и более 300 мировых судей! Какой из них нужен Вам?

За правосудие тоже надо платить

Подать заявление тоже нужно правильно!

Подготовка дела к суду и предварительное судебное заседание.

Основное судебное заседание.

Решение еще надо получить

Работа с судебными приставами-исполнителями

Запись на консультацию: 8 (495) 585-82-43

Адрес: г. Москва, Варшавское ш. Д.132 стр. 9, оф. 589

3 минуты от м.Южная, 15 минут от м.Пражская

Исковое заявление об определении доли в праве совместной собственности и разделе земельного участка. Образец иска

В _______________________ межмуниципальный

(народный) суд г. ________________________

Проживающий по адресу: __________________,

Проживающий по адресу: ___________________

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных

требований на предмет спора: _____________

Проживающий по адресу: гр. _______________

проживающий по адресу: ___________________

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

НА ДАЧНОЕ СТРОЕНИЕ И РАЗДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

__ _________ _______ г. ответчиком - ____________________ на основании Договора купли-продажи N ____ от __.__.__ г. (зарегистрирован в _________ __.__.__г. за N _____) была приобретена в собственность доля в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: __________ _________________________________________.

Согласно указанному договору купли-продажи ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью _____ кв. м. и жилой площадью __________ кв. м.

Остальными сособственниками дачного строения являются: ___________ ___________________________________________________.

Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью _______ кв.м., принадлежит ответчику на праве _______________________, что подтверждается ______________________________________________.

С __.__.__ г. по __.__.__ г. ответчик состоял в браке с ________________ - истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены ответчиком в период брака, и в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ являются совместной собственностью супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: __________________________, составляющую ________ кв. м. общей площади, а также 1/2 доля в праве __________________ на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.

По сложившейся практике истец всегда пользовался __________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался ____________ частью участка, где не производил никаких работ.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 39

СК РФ, 254 и 256 ГК РФ,

Определить долю истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью ______ кв.м. по адресу: __________________________, и соответственно долю в праве _______________________ на указанный земельный участок и выделить долю истца в праве на земельный участок в натуре (выделив истцу __________ часть участка).

1) копии искового заявления,

2) копия договора купли-продажи,

3) копия документов на земельный участок,

4) копия свидетельства о расторжении брака (свидетельства о

5) копия плана земельного участка,

6) копия справки БТИ на садовый дом

7) квитанция об оплате госпошлины

__ _________ 200_ г.

Задать вопрос юристу, либо записаться на косультацию Вы можете по телефону:

7 (495) 585-82-43 (в будние дни с 9:00 до 20:00).

Предварительная консультация по телефону бесплатна!

Образец заявления о разделе земельного участка

Руководителю Администрации городского округа Реутов

Прошу образовать в результате раздела ранее учтенного земельного участка из категории земель _______________________ площадью ______ кв.м с кадастровым номером

Площадь, протяжен-ность, объем

Реквизиты правоуста-навливающих (право-удостоверяющих) документов

Дата и записи регистрации в ЕГРПН права на объект (при наличии)

2. На земельном участке ________________________________________ расположены

Площадь, протяжен-ность, объем

Реквизиты правоуста-навливающих (право-удостоверяющих) документов

Дата и записи регистрации в ЕГРПН права на объект (при наличии)

3. Прошу прекратить право ________________________________ на земельный участок,

* - заполняется при наличии таких объектов.

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка (в случае, если границы испрашиваемого земельного участка.

Дополнительно сообщаю, что ранее право приватизации на данный вид целевого назначения земельного участка не использовано

Просит Вас утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Краснодарский край, Кореновский район, поселок Новоберезанский, улица Советская, 421

Образец заявления для выдачи согласия на ипотеку (залог) права аренды земельного участка

Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (земельных участков)

Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (земельных участков)

При составлении соглашения Вы можете использовать предложенный образец, заменив выделенным красным цветом текст, сведениями из Ваших.

При составлении соглашения Вы можете использовать предложенный образец, заменив выделенным красным цветом текст, сведениями из Ваших.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: