Иск кому приобретательская давность на недвижимое имущество судебная практика

Приобретательная давность - судебная практика

Судебная практика

Решение 2-118/2018 2-118/2018

М-111/2018 М-111/2018 от 21 июля 2018 г. по делу 2-118/2018

Решение 2-1224/2018 2-1224/2018

М-1027/2018 М-1027/2018 от 21 июля 2018 г. по делу 2-1224/2018

Решение 2-393/2018 2-393/2018

М-379/2018 М-379/2018 от 20 июля 2018 г. по делу 2-393/2018

Решение 2-212/2018 2-212/2018

М-201/2018 М-201/2018 от 20 июля 2018 г. по делу 2-212/2018

Решение 2-216/2018 2-216/2018

М-207/2018 М-207/2018 от 20 июля 2018 г. по делу 2-216/2018

Решение 2-273/2018 2-273/2018

М-244/2018 М-244/2018 от 19 июля 2018 г. по делу 2-273/2018

Решение 2-277/2018 2-277/2018

М-277/2018 М-277/2018 от 19 июля 2018 г. по делу 2-277/2018

Решение 2-795/2018 2-795/2018 2-795/2018

М-766/2018 М-766/2018 от 19 июля 2018 г. по делу 2-795/2018

Решение 2-626/2018 2-626/2018

М-565/2018 М-565/2018 от 18 июля 2018 г. по делу 2-626/2018

Решение 2-452/2018 2-452/2018

М-425/2018 М-425/2018 от 18 июля 2018 г. по делу 2-452/2018

«,Судебные и нормативные акты РФ»,

Приобретательная давность

Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Приобретательная давность

(ред. от 29.07.2018)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2018) Статья 234. Приобретательная давность

(ред. от 23.06.2018)

О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Споры, связанные с применением правил

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Приобретательная давность

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Электронный журнал Помощник адвоката, 2018) - ст. 234 Приобретательная давность

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Приобретательная давность

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

1. Общие положения

2. Споры, связанные с приобретением права собственности

3. Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности

4.Споры, связанные с самовольной постройкой

5. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации)

6.Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

7.. Споры об освобождении имущества от ареста

8. Споры о правах на недвижимое имущество

9. Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома

Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда.

Зарубин Алексей Валентинович, кандидат юридических наук, доцент, председатель судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда.Под редакцией С.В. ПОТАПЕНКО

Иск кому приобретательская давность на недвижимое имущество судебная практика

Административная ответственность, лицензирование

Обсуждение вопросов информационной безопасности, защиты информационных прав, законодательного регулирования развития информационного общества и т.д.

Регистрация прав на недвижимое имущество, земельное, жилищное, градостроительное право, приватизация, долевое участие в строительстве

все о пенсиях, пособиях, льготах, материнском капитале и т.п.

Сообщения на темы не вошедшие в другие форумы раздела Форум ВолгаСуд

Здесь размещаем объявления с просьбой о юридической помощи в реале.

обсуждаем Волгоградские и федеральные новости, заслуживающие внимания юристов

Волгоградские и не только.

При общении в этом форуме просьба быть корректными.

Теперь просмотр этого раздела доступен всем!

проблемы взаимодействия с нотариусами, банками, гос.органами и т.д.

Общение на неюридические и около-юридические темы,

юмор о юристах и для юристов

просмотр доступен только зарегистрированным пользователям

46361 сообщений |, 5408 пользователей |, . Веб дизайн для форума

959 пользователей в онлайне

Зарегистрировано пользователей: 5408

Приветствуем последнего зарегистрированного по имени DartPlague

Рекорд посещаемости форума 17510, зафиксирован 29.2.2018, 7:53

Иск кому приобретательская давность на недвижимое имущество судебная практика

Помимо типичных способов приобрести дачу с земельным участком (купли-продажи, дарения или перехода по наследству) есть и менее известный &ndash, приобретательная давность, или ",сквоттинг", по-русски. Как он осуществляется на своей исторической родине, а также какие условия необходимо исполнить потенциальному владельцу, чтобы законно и без правовых рисков завладеть бесхозной недвижимостью в России, разбирается ",Право.Ru",.

Приобретательная давность: по-русски и легально

Для того, чтобы помочь бесхозной недвижимости обрести нового владельца, в российском законодательстве существует понятие ",приобретательной давности",. Появилось оно не так давно &ndash, во времена союзных республик тем, чем не владел никто, владело государство. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года 443-1 ",О собственности в РСФСР", ввел, наряду с государственной, муниципальной собственностью общественных объединений (организаций), и частную собственность. Именно с этого времени в действие вступило понятие ",приобретательная давность",.

Для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности обязательно:

&ndash, должен истечь установленный законом срок давности владения (который фактически составляет 18 лет &ndash, 3 года исковой давности и 15 лет непрерывного владения). Если на момент подачи иска этот срок не истек, то суд может отказать в признании права, даже несмотря на подтверждающие свидетельские показания (как получилось, например, в деле Качугского райсуда Иркутской области 2-211/2018),

&ndash, потенциальный собственник должен владеть имуществом как своим, без оглядки на то, что у него есть собственник,

&ndash, и владеть добросовестно и открыто, не пытаясь скрываться (причем знание о незаконности своего владения не исключает добросовестности),

&ndash, владение, отвечающее всем указанным условиям, должно быть еще и обязательно непрерывным. То есть со стороны владельца не должно быть действий, говорящих о признании им обязанности вернуть вещь собственнику, или предъявленные со стороны собственника иски о возврате имущества. Непрерывность владения лучше подтверждать &ndash, например, вызывать курьеров для доставки покупок по адресу недвижимости или указывать его в корреспонденции на свое имя.

А после того, как суд установит право владения по приобретательной давности в пользу нового хозяина, тот может отправляться в Росреестр за государственной регистрацией титула.

Темы дня Выбор редакции Новости Интерправо Громкие дела Актуальные темы

Свидетельство Эл ФС 77-31590

Выдано Федеральной службой по надзору

в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия.

Признание права собственности по давности владения

Долго владеете имуществом, которое не в вашей собственности? Хотите стать полноценным собственником этого имущества? Поможем признать право собственности по давности владения! Соберем все необходимые документы и доказательства. Представим Ваши интересы в суде и в органах государственной власти!

Если Вы давно владеете вещью, но не являетесь ее собственником, то это можно исправить.

Процедура признания права собственности по давности владения не так проста, как может показаться. Но когда речь идет о ценной вещи, то нужно стараться! Автомобиль, квартира или даже дом все это может стать вашим благодаря компетентным юристам.

Правовое регулирование данного способа приобретения права собственности осуществляется нормами статьи 234 ГК РФ.

Условия приобретательной давности хорошо описаны в законах, но несмотря на это, существует много «подводных» камней, скрытых условий. Эти скрытые условия могут сыграть с вами злую шутку, поэтому рассмотрим некоторые из них.

Во-первых, владение имуществом должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Что это значит? Ответ на данный вопрос дает судебная практика, согласно которой:

О добросовестном владении говорят тогда, когда имуществом начали владеть честно, законно. Не преступным путем, без каких-либо хитростей и обмана.

Открытое владение означает то, что лицо не скрывает факта своего владения. То есть владеет без утайки, не скрывает.

Непрерывное владение - постоянное, длительное владение.

Во-вторых, владение имуществом должно быть как своим собственным. Если Вы в течение 15 лет снимаете квартиру, то о приобретательной давности речи быть не может.

В-третьих, никакие другие лица не должны иметь какие-либо притязания на данное имущество.

В-четвертых, установлены специальные сроки владения, которые позволяют говорить о приобретательной давности (15 лет для недвижимого имущества, 5 лет для иных вещей).

Адвокаты рекомендуют обращать внимание на исковую давность. По общему правилу, она составляет 3 года. То есть в течении этого срока законный собственник может подать в суд иск об истребовании имущества из незаконного владения. И только по истечении трех лет начинается отсчет этих пятнадцати или пяти лет. Но даже среди юристов по этому утверждению есть споры, имеются разные точки зрения.

В-пятых, если Ваш срок владения имуществом «не дотягивает» до нужного по закону, можно присоединить к нему тот срок, в течение которого им владел предшественник ( когда имущество переходит Вам от родителей или даже от друзей).

Условия, которые перечислены выше, не исчерпывающие. Нюансов очень много. К каждому конкретному случаю нужен индивидуальный подход. Не стесняйтесь обращаться за консультацией к юристам, ведь только они могут «разложить все по полочкам».

Чем Вам поможет консультация? Детальное изучение документов, истории владения имуществом, позволит найти «слабые» и «сильные» стороны Вашего дела, позволит дать ответ на вопрос: «А у нас получится?»

Юристы нашего агентства имеют большой и многолетний опыт в разрешении дел, связанных с приобретательной давностью.

Ждем Вас на консультации!

Получить консультацию

Для получения подробной информации оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся

Ссылки Заказать товар

Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки

Заказать услугу

Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки

Заказать проект

Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки

Задать вопрос

Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки

Заказать звонок

Пожалуйста, представьтесь и укажите номер Вашего телефона

Понравилась статья? Поделить с друзьями: