Гск раздел имущества

Не приватизированный гараж - имеет ли жена право на его часть?

Добрый день! Ст. 39 Семейного кодекса РФ (СК РФ) предусматривает, что «,при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами»,. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, то приобретенный во время брака гараж вне зависимости, на кого из супругов оформлен, и кто фактически осуществлял оплату за него будет являться совместной собственностью и подлежит разделу (при наличии таких требований). Т.е., при заявлении требований вашей супруги на его разделе, подлежит разделу поровну, поскольку гараж является неделимым имуществом, как правило, он остается у одного из супругов, который в свою очередь выплачивает другому супругу половину стоимости. При этом цена его определяется в соответствии с рыночной стоимостью. Если раздел имущества происходит не по решению суда, а по добровольному согласию обоих супругов, они могут установить любую цену.

Что касается второго вопроса, то если квартира принадлежит Вам на праве собственности (и не является совместно нажитым в браке имуществом). Вы как собственник вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета бывших членов семьи, в том числе бывшей супруги (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Раздел гаража

Раздел гаража при разводе и после развода осуществляется на основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, где сказано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Чаще всего спор о разделе гаража возникает, когда имеются основания считать, что имущество приобретено до вступления брак. Таким случаем является судебные прецеденты о разделе недвижимого имущества, приобретаемого через гаражно-строительный кооператив.

К примеру, до заключения брака муж являлся членом ГСК, но до полной выплаты паевых взносов им был заключен брак. При расторжении брака супруга вправе претендовать на спорное имущество, так как внесение паевых взносов, точнее сказать, остатка долга перед гаражно-строительным кооперативом осуществлялось за счет семейного бюджета. Учитывая, что паевые взносы за гараж были выплачены в период брака с супругой, последняя вправе претендовать на долю в праве собственности на недвижимое имущество, размер которой будет установлен в судебном порядке.

Не советуем откладывать раздел гаража после развода, так как по общему правилу срок исковой давности установлен в три года. Если спорным имуществом пользуется исключительно собственник, а не бывший супруг, то при нарушении названного срока, получить право собственности на гараж уже не удастся.

При предъявлении иска в суд следует приложить копии иска для ответчика, а также документы, свидетельствующие о стоимости гаража и основаниях приобретения прав на него (технический паспорт). Если таковые документы не возможно получить, следует подготовить ходатайство об истребовании документов от ответчика (собственника гаража).

Имеется два варианта исковых требований, предъявляемых по вопросу раздела гаража.

Первый, когда истец просит суд включить в состав общего имущества супругов гаражный бокс и определить за каждым из супругой по ½, доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Второй вариант: кто-либо из супругов становится полноправным и единственным собственником спорного имущества и берет на себя обязанность по выплате денежной компенсации за отказ супруга от доли в общем супружеском имуществе.

Не стоит огорчаться, если суд первой инстанции придет к выводу о том, что гаражный бокс не является совместно нажитым имуществом сторон. У участника гражданского процесса есть право на обращение в вышестоящий суд с жалобой, которая содержит доводы о неправомерности принятого судебного акта.

Со своей стороны «ЮК ТРИУМФ» предлагает юридическое сопровождение по вопросам раздела супружеского имущества, мы рады помочь всем, кто обратился к нам за советом в решении вопроса в области семейного права. Прием у наших юристов осуществляется по предварительной записи по телефону: 7 (495) 510-77-28.

Стоимость наших услуг

  • Консультация юриста от 0 до 2000 руб.
  • Медиация по семейным спорам от 15000 руб.
  • Составление брачного контракта от 10500 руб.
  • Составление соглашения о разделе имущества от 15000 руб.
  • Подготовка иска в суд от 6000 руб.
  • Ведение дела в суде от 40000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.
  • Исполнительное производство от 12000 руб.

1-я Тверская-Ямская 18, офис 5

Перепечатка любых материалов с сайта строго запрещена.

Как при разводе делится неприватизированный гараж в ГСК?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Неприватизированный гараж никак не делится при разводе. Это не Ваше имущество. Возможно только определить порядок пользования гаражом через суд в рамках рассмотрения дела о расторжении брака

Если бывший муж-член ГСК не разрешает пользоваться и грозится продать гараж?

Он его не может продать, так как продать гараж может только собственник. Собственником является ГСК. Вам необходимо каким-то образом добиваться, чтобы супруг стал собственником гаража во время брака, и Вы участвовали в приватизации, например, так как это безвозмездная сделка и только участвуя в приватизации Вы сможете стать долевым собственником. Возможно, выход из этой ситуации, обращение в суд с целью раздела совместного имущества, но не гаража, так как он не является собственностью супругов, а совместно потраченных на его строительство денежных средств, в случае, если у Вас есть доказательства того, что семейный бюджет тратился на строительство. Препятствовать сделке по продаже гаража, так как он (супруг) может незаконно продать то, что не является его собственностью, в практике такое часто практикуется и имеет название продать без документов, с учетом того, что просто приобретатель станет членом ГСК, а потом оформит право собственности надлежащим образом. Вообще необходимо уточнить, как выделялась земля, кому, для чего и т.д. Вам лучше очно проконсультироваться или через Интернет, путем обращения на электронную почту выбранного Вами адвоката или юриста, который не имеет статуса адвоката.

Вопрос по разделу гаража м/у супругами

Опции темы Поиск по теме

Вопрос по разделу гаража м/у супругами

если куплено до брака - то имущества мужа,

если в браке, но есть документы подтверждающие, что этот гараж подарен или куплен на деньги родственников - то . незнаю :-)

Ниссан Блюберд Сильфи - 2001

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Она хочет получить то что ей положено по закону.

Не удивлюсь если с точки зрения друга ТС, дележка должна выглядеть так: Дети ей, машина с гаражом ему.

И ЧТОБЫ С**А НЕ СМЕЛА НА АЛИМЕНТЫ ПОДАВАТЬ.

В противном случае - борода из ваты. Это как отдать 2 лимона за квартиру и не зарегить договор в юстиции.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На практике, они не оформлены, не зарегистрированы ни в юстиции , ни в налоргах, ОМСУ. Прав на земельный участок нет. В противном случае было бы св-во о рег. права. И не было бы вопроса.

2. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

3. Наниматель жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру, дом путем их выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию.

Оптимальный вариант договариваетесь заранее кому что и в суде об этом заявляете. Так суд и поделит. Уверен на все 100 Вам есть что предложить взамен гаража. На крайняк денежный эквивалент стоимости гаража.

Оптимальный вариант договариваетесь заранее кому что и в суде об этом заявляете. Так суд и поделит. Уверен на все 100 Вам есть что предложить взамен гаража. На крайняк денежный эквивалент стоимости гаража.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В вашем случае иное не установлено законом, поэтому права собственности на гараж нет.

Вступить в коопераив и получить пай бывшего собственника почти не реально. Если он паи выплатил, то гараж его и выход его из числа членов кооператива не прекращает права собственности.

Я нашел её в лесу

Она дохлая и лысая

Я домой её несу.

Самые посещаемые автомобильные форумы в России по версии LiveInternet

Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.

Раздел гаражей между супругами

Муж владеет 4-мя гаражами, гаражи были приобретены в период брака путём переоформления членства в гаражном кооперативе и передачи денег из рук в руки.

Подлежат ли такие гаражи разделу? Если да, то как обойти это? - Можетпредоставить из кооператива справку, что гаражи не принадлежат мужу?

Земельный участок скорее всего находится в аренде у гаражного кооператива. Гараж - как строение является собственностью, правда не зарегистрированное (если конечно гараж построил сам член кооператива, а не кооператив, который передал его затем члену кооператива в аренду).

Если гараж можно переместить, то.

Даже если тот, кто построил гараж и не зарегистрировал его как объект недвижимости, а затем его продал, то это не значит что сделка будет недействительной. Данную сделку можно рассматривать как куплю продажу строительных материалов сложенных на арендуемом земельном участке. То, что эти строй материалы сложены в виде гаража - никого не касается.

Поэтому разделу долны подлежать строительные материалы, а не гараж как недлвижимое имущество. Тогда как оценивать указание в исковом заявлении на раздел именно гаражей?

Всё же разница между стройматериалами сложенными в форме гараж и гаражом как недвижимым имуществом - есть.

Вообще, я кроме как в ГК, перечень того, что относится к недвижимым вещам не нашёл.

Если у кого есть такой документ, раскрывающий понятие недвижимых вещей более шире, чем ГК, буду признателен за предоставление на него ссылки.

Вы можете отвечать на сообщения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Вы не можете удалять свои сообщения

Вы не можете голосовать в опросах

Powered by phpBB 2.0.1 ©, 2001, 2002 phpBB Group.

Как делить гараж и машину при разводе супругов?

Вопрос: После развода хочу отсудить у мужа часть имущества это автомобиль и гараж. Автомобиль мы покупали на общие деньги и впоследствии также приобрели гараж. Как будет происходить раздел?

Ответ: Разделить совместно нажитое имущество супруги могут, как находясь в браке, так и при его расторжении. На удовлетворение имущественных претензий бывшим супругам отведено три года после расторжения брака. Закон предусматривает следующие варианта раздела:

В первых двух случаях супруги самостоятельно определяют размер и наименования имущества, которое причитается каждому в случае развода.

Эти документы составляются в письменной форме и заверяются у нотариуса.

У имущественного спора существует два решения:

  • гараж и машину продают и делят вырученную сумму поровну,
  • один супругов оставляет данное имущество за собой и компенсирует другому половину его стоимости,
  • одному из супругов в собственность передается гараж, другому машина (при условии, что стороны согласны с неравнозначной стоимостью имущества).

Судебный порядок

При невозможности добровольного раздела, спор решается в судебном порядке.

Заинтересованная сторона подает исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. К нему прилагаются копии следующих документов:

  • паспорта истца и ответчика,
  • квитанция об оплате госпошлины,
  • свидетельство о браке (или расторжении брака),
  • свидетельство о рождении ребенка,
  • акт оценки имущества.

Суд принимает решение, по принципу равенства долей и присуждает каждой стороне половину имущества. Однако, гараж и автомобиль являются неделимыми вещами, поэтому разделу подлежит их стоимость.

Исходя из интересов несовершеннолетних детей или других значимых обстоятельств, суд может отступить от указанного принципа и присудить одной из сторон большую часть имущества.

Некоторые сложности

Сложности с разделом возникают, когда гараж использовался в течение долгого времени, но не был надлежащим образом оформлен. По сути, такое строение будет являться самовольным. Прежде чем разделить, вначале потребуется узаконить его. Для этого заявителю необходимо получить справку о членстве от руководства гаражного кооператива. В этом случае собственником гаража станет тот, кто первым получит справку.

Впоследствии стороны могут разделить узаконенный гараж добровольно по схеме, указанной выше. При отсутствии согласия спор передается в суд.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: