Документы для приватизации квартиры в регистрационную палату

Какие документы нужны в регпалате для регистрации, после приватизации квартиры

Примерный перечень документов, представляемых для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, приобретенные в порядке приватизации

1. Заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления, предприятия, учреждения о государственной регистрации ранее возникшего права (кроме случая, когда право уже зарегистрировано в ЕГРП) и заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления, предприятия, учреждения о государственной регистрации перехода права государственной или муниципальной собственности на жилое помещение, (заполняется в присутствии специалиста Управления) .

2. Заявление гражданина о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (заполняется в присутствии специалиста Управления) .

3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию (500 рублей) .

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

5. Представитель юридического лица дополнительно представляет (предъявляет) учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, свидетельство о присвоении юридическому лицу индивидуального номера налогоплательщика, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица.

Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.

6. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе:

нотариально удостоверенная доверенность (доверенность, выданная в порядке передоверия, представляется вместе с первоначальной (основной) доверенностью) ,

документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности.

7. Документы, подтверждающие возникновение права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение, передаваемое гражданину (гражданам) .

Представление документов не требуется, если право государственной или муниципальной собственности или право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение, передаваемое гражданину (гражданам) уже зарегистрировано.

8. Договор передачи жилых помещений в собственность.

9. Кадастровый паспорт объекта недвижимости. Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

10. Разрешение органов опеки и попечительства в случае, если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, не достигшие возраста 14 лет.

11. Согласие органов опеки и попечительства в случае, если приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, в возрасте от 14 до 18 лет.

12. В случае если договор передачи жилого помещения в собственность граждан не содержит сведений подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 2, ст. 7 и ст. 11), на государственную регистрацию представляются надлежащим образом заверенные копии:

договора социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордера на жилое помещение,

документы, содержащие сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в

Как оформить приватизированную квартиру в собственность?

Приватизация является для наших граждан одним из способов получить причитающуюся им часть национального богатства страны. Перед тем, как оформить приватизированную квартиру в собственность, нужно собрать пакет документов, без которых обрести реальное право распоряжаться недвижимостью будет невозможно. Как правило, этот процесс проводится с жильем, которое является собственностью муниципального фонда населенного пункта.

Зачем регистрировать приватизированное жилье?

После того, как участники приватизации получают на руки договор, процесс отчуждения собственности еще не закончен. Этот документ свидетельствует о том, что жилье перестало быть во владении государственных и коммерческих структур, муниципалитета или специальных фондов. Только договор о приватизации не дает права владельцам недвижимости распоряжаться ей в полном объеме. Ее нельзя продать, подарить, сдать в аренду или завещать. В случае несчастного случая с владельцем такого жилья, на него невозможно будет претендовать законным наследникам.

Чтобы избежать подобных осложнений в будущем, необходимо провести оформление приватизированной квартиры в собственность. Этот процесс проводится в одном из территориальных подразделений Росреестра. В крупных городах сегодня открываются Многофункциональные центры, на которые возложена работа по приему таких документов от населения. Сотрудники Регистрационной палаты проверяют полноту, правильность и подлинность представленных документов. Если все в порядке, то результатом оформления является официальная смена владельца с муниципалитета на физическое лицо. После выдачи соответствующего свидетельства, это лицо приобретает право распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению.

Какие документы нужно собрать?

Чтобы узнать, где и как оформить приватизированную квартиру в собственность, нужно пообщаться с представителями муниципалитета еще на стадии оформления соответствующего договора. Грамотный специалист подскажет, куда нужно обратиться, чтобы получить нужную бумагу. Кроме того, он обратит внимание на нюансы и подводные камни, которые могут встретиться во время процедуры.

Не стоит оттягивать на потом эту процедуру. Со временем некоторые важные бумаги могут потеряться, порваться или утратить силу из-за короткого срока действия. Перед тем, как оформить приватизированную квартиру в собственность, придется потратить немало времени, денег и сил на их поиск и восстановление. Как правило, содержание пакета документов, которые нужно представить в Регистрационную палату одинаков, независимо от региона страны.

Заявитель должен собрать и представить в подразделение Росреестра или в МФЦ такую документацию:

  1. Подлинник договора о передаче жилья от муниципалитета в частную собственность. Если бумага утеряна, то восстановить ее можно по месту получения.
  2. Акт приема передачи недвижимости от представителей администрации района (населенного пункта) новому владельцу, которым стало частное лицо.
  3. Кадастровый паспорт. Выдает такой документ Бюро технической инвентаризации. Поскольку срок выполнения заказа может составлять несколько месяцев, есть смысл заплатить за срочность. В этом случае документ будет сделан в течение суток.
  4. Справка, в которой указаны все лица, которые прописаны в приватизированной квартире. Выдается эта бумага на основании домовой книги. При этом, желательно иметь ксерокопии всех страниц, на которых отражена история существования данной квартиры.

Когда сбор документов будет закончен, необходимо уплатить государственную пошлину. Для этого кассиру необходимо конкретно указать целевое назначение платежа и свои паспортные данные. После зачисления денег данные о плательщике будут занесены в единую информационную систему.

Заключительный этап регистрации

Последний этап, оформление приватизированной квартиры в собственность проводится в МФЦ или в Росреестре. Прибыть должны все дееспособные лица, которые прописаны в доме. С собой в обязательном порядке нужно иметь документы удостоверяющие личность.

На заметку: Если один из совладельцев лишен возможности присутствовать лично, то он может делегировать свои полномочия одному из фигурантов сделки. Для этого оформляется специальная доверенность, по которой можно совершать только ограниченное количество действий.

Уже на месте пишутся заявления на приобретение в собственность приватизированной квартиры. Как правило, для этого используются форматизированные бланки. В некоторых структурах, заявление, персонал набирает на компьютере и сразу распечатывает. После проверки и приема документов заявителю выдается расписка. Оформление в собственность разгосударствленной квартиры занимает не более 30 календарных дней. По окончании этого процесса заявители приглашаются в офис, где им выдаются на руки свидетельства установленного образца.

В некоторых случаях заявитель может получить отказ в регистрации права на владение. Как правило, причиной таких действий сотрудников является неполный перечень документов, их неправильное написание или окончание срока их действия. В этом случае необходимо повторно собрать бумаги, проверить и подать их по месту регистрации. При правильном подходе к вопросу оформления проблем с регистрацией не возникает.

Видео по теме

Все о наследстве и составлении завещаний. Россия, Москва.

Регистрация прав на квартиру по приватизации

Приватизация квартиры процедура передачи квартиры, находящейся в муниципальной или государственной собственности, в собственность физических лиц, т.е. частную собственность. Право на участие в приватизации предоставляется гражданину один раз жизни. Это право не является бессрочным, по действующему законодательству приватизация квартир продлена до 2018 года, поэтому откладывать процесс оформления квартиры в собственность по приватизации не следует, т.к., возможно, ее срок увеличиваться больше не будет.

Сроки исполнения и стоимость услуг по приватизации квартиры и регистрации права собственности на квартиру по приватизации Комплекс услуг по приватизации квартиры включает в себя:
  • Правовую экспертизу представленных заказчиком документов о возможности проведения приватизации квартиры и регистрации права собственности в органах Росреестра.
  • Сбор всех необходимых документов, архивных копий документов, заявлений, запросов для обращения в Департамент по вопросу приватизации квартиры.
  • Подготовку и формирование комплекта документов, необходимых для проведения уполномоченным территориальным органом Департамента приватизации квартиры.
  • Подготовку и формирование комплекта документов, представление документов в Росреестр, сопровождение государственной регистрации приватизации квартиры, информирование о ходе регистрации, получение зарегистрированных документов, в том числе свидетельства о праве собственности на квартиру и передача их заказчику.
Документы, необходимые для приватизации квартиры:
  • Заявление на приватизацию квартиры.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию недвижимости.
  • Договор социального найма.
  • Ордер.
  • Выписка из финансово-лицевого счета.
  • Выписка из домовой книги обо всех прописанных по данному адресу лицах.
  • Выписка из ЕЖД.
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
  • Документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных лиц по данному адресу, включая детей до 14 лет.
  • Технический паспорт и экспликация недвижимости из БТИ (по требованию).
  • Доверенности от всех лиц, принимающих участие в приватизации.
  • В случае, если кто-то из прописанных лиц отказывается от участия в приватизации квартиры нотариальный отказ таких лиц.
Как осуществляется приватизация квартиры?

За более подробной информацией об услугах по приватизации квартиры обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: 7 (926) 011-50-75, 7 (495) 642-45-97.

Сертификаты и рекомендации

Последние новости

ул. Большая Ордынка, д. 8/1

2007-2018 ООО «Юс Либерум». Все права защищены.

Регистрация приватизированной квартиры в регистрационной палате

Регистрация в регистрационной палате

Регистрация квартиры в регистрационной палате

Для удобства граждан предусмотрено несколько способов регистрации жилья в соответствующих государственных структурах. Зачем требуется регистрация квартиры в регистрационной палате? При осуществлении каких-либо операций имущественного характера с определённой недвижимостью (к примеру, при продаже квартиры) необходима регистрация перехода права собственности от одного владельца к другому.

Документы для приватизации в Московской области

кадастровый паспорт на квартиру. Справки 5 и 6 заказывают в БТИ. 7. Договор социального найма. Заключается в домоуправлении. Дальше надо решить вопрос. на кого приватизировать? Формально приватизировать можно на всех прописанных в данной квартире лиц (надо иметь в виду, что дети до 18 лет войдут в приватизацию в обязательном порядке, см. здесь ). А вот дальше вы можете решать в семье.

Считается ли квартира приватизированной, если она оформлена в БТИ, но не зарегистрирована в регистрационной палате?

Что нам теперь делать?

Продолжать приватизацию, имея на руках свидетельство о смерти? Дополнен 5 лет назад У нас тут сложная ситуация. Приватизировали я и родители. Отца не стало. Нам с мамой было бы выгоднее, если бы квартира НЕ была приватизирована, т. к. нам придется выплачивать наследство его детям от первого брака. а 1/3 —, не малая сумма. Лариса Владимировна Знаток (458) 5 лет назад Передача квартир в собственность граждан происходит в БТИ.

Как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате

Чтобы это произошло, необходимо собрать и предоставить в регистрационную палату пакет документов. До того, как обращаться непосредственно в отделение Росреестра, нужно озаботиться наличием свидетельства о регистрации квартиры, технического паспорта, выдаваемого Бюро по технической инвентаризации, справки, содержащей сведения о лицах, имеющих право на пользование данной, которая выдается сотрудниками ЖКХ, ТСЖ или МУП.

Регистрация приватизированной квартиры в регистрационной палате

Проживать вы в ней имеете право, а вот распоряжаться (продавать, дарить, завещать и т.д.) нет.

Поэтому, чтобы стать полноправным хозяином в собственной квартире, её нужно приватизировать. Согласно действующему закону Российской Федерации о приватизации жилья, срок её окончания был продлен до 1 марта 2018 года. Поэтому всем, кто в этом заинтересован, необходимо в срочном порядке начать проходить данную процедуру. В Интернете достаточно много информации на данную тему, но написана она слишком уж официально и не всегда понятна, поэтому я вам расскажу как это делается на примере из собственной практики. Итак, ко мне обратилась клиентка с просьбой продать её квартиру.

О компании Фирма Жилсервис

Главный принцип в нашей работе мы оказываем услуги так, как хотели бы, чтобы их оказывали нам . Именно поэтому мы предпочитаем индивидуальный подход к каждому клиенту, ведь только в этом случае специалисты нашей компании смогут в полной мере выполнить Ваши требования и оградить Вас от подстеригающих неприятностей.

Наследование приватизированной квартиры

Если вам досталась приватизированная квартира в наследство, не спешите радоваться, это вам может принести ряд хлопот. Если на данную собственность не составлено завещания . то вы разделите ее с другими наследниками по закону.

А таких может быть много. Наследниками по закону это наследники первой второй и третий очереди. Очередь определяется по степени родства, жена, дети, братья, сестры, это наследники первой очереди.

Как разменять приватизированную квартиру?

В настоящее время становится меньше неприватизированных квартир, что вызвано не только желанием людей быть полновластными владельцами жилой площади. Согласно Жилищному законодательству, объекты, не находящиеся в собственности, не считаются товарной единицей, и рыночные манипуляции с ними ограничены. Жилье же, прошедшее процедуру приватизации, является полноправными участниками рынка, и для обмена приватизированных квартир предусмотрены все условия.

Регистрация приватизированной квартиры в регистрационной палате

рублей. Ведомство не хочет платить и продолжает не получать свидетельство. 1. Что делать? Я так никогда и не смогу получить свидетельство о регистрации? 2. Правомочна ли регистрационная палата в требовании на оплату? Владимир, г. Москва Регистрационная палата не права.

Документы в регистрационную палату приватизация

Агентство недвижимости ООО АЛТИ

Этому способствует принятый Государством закон о Дачной амнистии, создавший невероятный ажиотаж в Государственных регистрационных палатах при регистрации недвижимости. Поэтому посещение Регистрационной палаты и регистрация недвижимости стали казаться крайне невыполнимой и сложной задачей. Нелегко получить заветный талон на регистрацию недвижимости, не мало случаев, когда люди занимая очередь с 5 утра, всё равно не успевают пройти в этот день. А огромное количество технических ошибок, с которыми часто сталкиваются собственники, при регистрации недвижимости, которые обязательно необходимо исправить,а следовательно опять стоять в очередях.

Если у вас нет времени стоять в очередях в регистрационной палате, нет желания выслушивать ругань и хамство не довольных такой ситуацией людей, нет возможности отлучится с работы, но вам необходимо зарегистрировать землю или зарегистрировать договор купли-продажи а Регистрационная палата работает только в будни, вы можете доверить регистрацию недвижимости профессионалам.

Регистрация земли, регистрация недвижимости —, обращайтесь к нам, мы работаем в Истринском, Красногорском, Одинцовском и других районах Московской Области.

Документы в регистрационную палату (для регистрационной палаты)

Однако, при этом необходимо учитывать, что договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Следовательно, документы в регистрационную палату следует подавать после подписания договора купли-продажи (дарения, мены и др.).

Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо подать заявление о государственной регистрации прав и пакет документы, необходимые для государственной регистрации прав, следующими способами:

1) заявление о государственной регистрации права (представляет лицо, приобретшее недвижимость), перехода права (представляет лицо, отчуждающее недвижимость), ипотеки (представляет залогодержатель),

В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (помощником нотариуса).

К сведению: размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества

Если договор совершен в простой письменной форме оригинал, не менее 2 экз., если договор нотариально удостоверен не менее 2 экз.

Документы в регистрационную палату приватизация

Документы:Примерный перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества 1. Заявление (бланк выдается при обращении). 2. Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия). 3. Документ, удостоверяющий личность (для предъявления). 4. Для юридических лиц —, учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии).

И сколько времени эти документы будут находиться в регистрационной палате?

что это за документы и что в них должно быть указано. Извиняюсь за дилетантский или за не правильно заданный вопрос. Просто хочется знать всё это и хоть как-то проверять действия риэлтора.

В регистрационную палату не толкьо он должен представить документы, а договор представляется двумя сторонами. Как правило сдается сотрудницами муницпальных органов —, Департаментом жилья.

1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему подлинник и две ксерокопии,

В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г.

Как правильно зарегистрировать квартиру?

Что касается других моментов, то государственная регистрация прав проводится в соответствии с желаниями собственников недвижимости.

Любой человек, приобретая квартиру, должен осознавать, что вне зависимости от того, каким способом она ему досталась, полноправным собственником он станет только после проведения государственной регистрации прав на нее. До момента оформления соответствующих документов, пока не будет подтвержден факт перехода прав регистрационной палатой, он не будет являться владельцем данной квартиры.

Регистрировать права собственности на недвижимость обязательно при получении квартиры в дар или по наследству.

Документы необходимые для приватизации квартиры

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! 921-40-30

В случае Вашего обращения в Агентство недвижимости ",Стратегический Союз риэлтеров",, сбор необходимых документов для приватизации квартиры мы возьмем на себя, а именно:

копии паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет (необходим первый разворот с фотографией и регистрацией),

копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет), зарегистрированных на приватизируемой площади,

копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади,

копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, отчества,

копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы или выписка ЕГРП из Департамента жилищной политики),

в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания, а также справку о неучастии в приватизации (для граждан, прибывших в Москву из других регионов России):

из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с сентября 1991 года по декабрь 1997 года,

из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с января 1998 года по дату убытия в Москву,

оригиналы документов на квартиру, которые хранятся в бухгалтерии или паспортном столе (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, выписка из распоряжения), кроме договора социального найма, который хранится на руках,

нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения,

нотариальная доверенность на представление Ваших интересов сотрудником нашей Компании (оформляется после подписания Договора на обслуживание).

ВНИМАНИЕ! Стоимость услуг по приватизации - от 8500 рублей.

Цена: 4900000 руб.

Площадь участка: 6000 соток

Цена: 7000000 руб.

Цена: 200000 руб.

График работы на 30.12.17 с 10:00 - 15:00

График работы в новогодние дни: 4,5,6,8 января 2018 года с 11:00 - 17:00

Понравилась статья? Поделить с друзьями: