Договор совместного пользования недвижимом имуществом

договор о совместном пользовании недвижимостью

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Договор совместного пользования имуществом

Договор о совместном пользовании имуществом

1. Стороны по взаимному соглашению устанавливают порядок пользования общим имуществом, являющимся их совместной долевой собственностью на основании Договора простого товарищества ___ от «___» ________ 200__ г.

2. Под имуществом в настоящем соглашении понимается имущество, внесенное Сторонами в качестве вкладов в простое товарищество и произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы.

Договор о совместном использовании оборудования

Договор о совместном использовании оборудования

Похожие формы

Типовое соглашение между Московской городской избирательной комиссией и территориальным органом исполнительной власти города Москвы о совместном использовании государственной автоматизированной системы (ГАС) «,Выборы», в период между выборами

Департамент здравоохранения г.

Договор о совместном производстве кинопродукции (типовая форма)

Договор между Министерством юстиции Российской Федерации и Издательством «,Спарк», о совместном издании периодического издания Бюллетеня Министерства юстиции Российской Федерации

Договор между российской образовательной организацией и иностранной образовательной организацией о совместном участии в сетевой форме реализации образовательных программ

Договор о совместном создании произведений (песен) с условием о предоставлении одним соавтором права на использование произведений второму соавтору

1.3. Оборудование должно использоваться в следующих целях: вписать нужное. 1.4. Оборудование подлежит совместному использованию в течение указать срок.

2. Обязанности сторон 2.1. Стороны обязуются:

Новое в блогах

Новое в блогах

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.

Зарегистрировалось 77 новых макспаркеров. Теперь нас 4949868.

3.1.2. Создавать необходимые условия для хранения автомобильного транспорта граждан.

3.2. Обязанности Кооператива: 3.2.1.

Использовать помещения, находящиеся в собственности Кооператива, исключительно по назначению.

Между собственниками недвижимого имущества в многофункциональном складском комплексе заключено соглашение о совместной эксплуатации общего имущества, порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг

Соглашение, заключенное собственниками нежилых помещений для регулирования отношений по эксплуатации общих помещений здания, не создает обязательств для нового собственника помещений, поскольку он не является стороной этого соглашения. Новый собственник помещений в нежилом здании в силу требований закона обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания возникновения обязательств перечислены в п.

Соглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей собственности

ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ 3.1. Общие обязанности сторон: 3.1.1.

Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Создавать необходимые условия для хранения автомобильного транспорта граждан. 3.2. Обязанности Кооператива:

2. Под имуществом в настоящем соглашении понимается имущество, внесенное Сторонами в качестве вкладов в простое товарищество и произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы.

Договор совместного пользования недвижимом имуществом

Образец соглашения участников совместной собственности (физические лица) квартира

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Иванов Иван Иванович, паспорт 00 00 000000, выдан 1 отделением милиции, 01 января 2000 года, зарегистрированный по адресу: 1-я улица, дом 1, кв. 1, и

Петров Пётр Петрович, паспорт 00 00 00000, выдан 1 отделением милиции, 01 января 2000 года, зарегистрированный по адресу: 1-я улица, дом 1, кв. 1., совместно именуемый «,Стороны»,, «,Участники»,, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны настоящего соглашения, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: 1-я улица, дом 1, кв. 1, общей площадью 00 кв.м., жилая площадь 00 кв.м. кадастровый (условный) номер 00 00 00, основанием для возникновения права собственности у Иванова И. И. и Петрова П. П. послужил договор _____________ от «,01», января 2000 года, Свидетельство о праве собственности 00, выдано 01 января 2000 года, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

Доля Иванова Ивана Ивановича составляет __ (___________________ процентов) общей площади,

Доля Петрова Петра Петровича составляет ___ (___________________ процентов) общей площади.

Права и обязанности сторон:

2. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:

Иванову Ивану Ивановичу предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой площадью 00 кв.м., обозначенной на плане БТИ ____, что составляет 00 (____ процентов) жилой площади,

Петрову Петру Петровичу предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой площадью 00 кв.м., обозначенной на плане БТИ ____, что составляет 00 (____ процентов) жилой площади.

Оставшаяся площадь квартиры, включая помещения, предназначенные для технических нужд, именуется &ndash, «,Совместной площадью квартиры», и состоят из:

-__________________ 00 кв.м.,

-__________________ 00 кв.м,

- __________________ 00 кв.м.

3. Каждый Участник данного соглашения обязан соразмерно со своей долей в жилой площади участвовать в уплате коммунальных платежей. Коммунальные платежи по оставшейся Совместной площади квартиры уплачиваются пропорционально установленной долевой собственности в п. 1 настоящего соглашения.

4. Каждый Участник данного соглашения обязан соразмерно со своей долей в общем имуществе (п. 1) участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

5. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества имеет право на соответствующее увеличение свой доли.

6. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвёл.

7. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

8. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, сдать, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных пунктом 9 и 10 настоящего соглашения.

9. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки отчуждаемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с обязательным указанием стоимости и других условий, на которых он продаёт её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не изъявят желания её приобрести на условиях продавца, уведомив его об этом в письменной форме в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение 3 (трёх) месяцев в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяются, в том числе и сделкам мены, а также иным гражданско-правовым сделкам, связанным с возмездным отчуждением доли.

10. При сдаче доли /части доли (аренда / наём) в праве общей собственности лицу, не поименованному в данном соглашении, необходимо получить согласие других Участников данного соглашения. Согласие на сдачу считается полученным, если в течение 7 (семи) рабочих дней после соответствующего уведомления ни один из участников не высказал существенных возражений против сдачи в аренду /наём. Злоупотребление правом не допускается. Лицо, получившее помещение в наём / аренду должно быть уведомлено об условиях настоящего соглашения в части прав и обязанностей Сторон по данному соглашению. Если лицо, получившее помещение в наём / аренду нарушает установленные данным соглашением условия, то любой участник соглашения вправе требовать прекращения правоотношений между лицом, сдавшим и лицом, получившим помещение в наём /аренду.

11. Порядок расторжения.

12. Обязанность по регистрации.

13. Порядок разрешения споров.

14. Порядок возмещения расходов.

Наша юридическая фирма готова подготовить для вас индивидуальное соглашение с учётом всех пожеланий сторон соглашения.

Стоимость подготовки индивидуального соглашения составляет 3000 рублей.

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО.

Получить консультацию и записаться на приём можно по телефонам:

Образец соглашения: СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Внимание! Представленные в разделе ",образцы договоров", договора, носят шаблонный характер и под каждый конкретный случай требуют квалифицированной проработки специалистами, юристами. Мы готовы оказать Вам квалифицированные услуги по разработке договоров, а также проведем экспертизу подписываемых или подписанных договоров. Ждем Ваших обращений median-nn@bk.ru

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. ______________ ",__", _____________ 200 __ г.

паспорт: серия ______________ _____________, выдан __________________________,

проживающий по адресу: _______________________________________________________ и

паспорт: серия ______________ _____________, выдан __________________________,

проживающий по адресу: ___________________________________________________ совместно, именуемые ",Стороны", и ",Участники",, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):

количество комнат: _______________________________________,

общая площадь: ___________________________________________,

жилая площадь: ___________________________________________,

кадастровый номер: _______________________________________,

на основании приватизационного договора _________ от ",__", __________ 200 _ г.,

Свидетельство о государственной регистрации ________, выдано _______________,

пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

доля ______________________________________ составляет ______,

доля ______________________________________ составляет ______.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.

2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.

2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.

2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:

___________________________ предоставляется право владения и пользования жилой

изолированной комнатой _________________ кв. м,

___________________________ предоставляется право владения и пользования жилой

изолированной комнатой ________________ кв. м.

2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _________.

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон

Совместная собственность

Для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы:

Совместная собственность Общая совместная собственность Совместная собственность супругов Доля совместной собственности

долевая (когда один объект, например квартира, принадлежит нескольким собственникам в определенных долях),

совместная (когда на объект принадлежит нескольким собственникам без разграничения долей).

копии и оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности),

кадастровый паспорт и экспликацию на квартиру.

размер доли в нем, выставленный на продажу,

цена, по которой продается доля,

прочие значимые условия продажи доли.

Право совместной собственности

2. решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности,

3. если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства,

4. использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли,

5. изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд,

6. в связи с банкротством (ст. 32 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, ст. 173 Закона о банкротстве).

Совместная собственность на квартиру Продажа совместной собственности Общая совместная собственность доли

2. Переход права собственности на долю в праве собственности по наследству (наследование по закону или по завещанию),

3. Приватизация жилья, т.е. безвозмездная передача гражданам жилого помещения, принадлежащего государству,

4. Признание права собственности на определенную долю по решению суда.

Соглашение совместной собственности

Обозначение имущества и его долей каждому,

Право преимущественного выкупа,

Возможность требования выдела в натуре,

Момент вступления заключенных договоренностей в силу,

Информация о сторонах (реквизиты, адреса).

При желании продать свою долю, нужно будет известить остальных собственников о таком намерении. Т.к. у них есть преимущественное право выкупа,

Продажу можно будет оформить лишь через месяц после направления извещения совладельцам.

Раздел совместной собственности Определение долей в совместной собственности

совместную - без определения таких долей.

2. Приобретение квартиры в совместную собственность супругов, независимо от того, оформлена ли квартира в совместную собственность обоих супругов или одного из них.

В судебном порядке.

дело принимается к производству на основании жилищного искового заявления, отвечающего требованиям Гражданского процессуального кодекса,

с указанием в качестве ответчиков других участников совместной собственности,

оплачиваются госпошлиной и т.д.

Ипотека и совместная собственность Режим совместной собственности

б) полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие являются личной собственностью супруга),

в) приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т. п.),

г) приобретенные за счет общих доходов супругов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации,

д) любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Дарение совместная собственность

2. квартира, часть квартиры,

2. Переход права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение по наследству (наследование по закону или по завещанию),

3. Приватизация жилья, т.е. безвозмездная передача гражданину жилого помещения, принадлежащего государству,

4. Признание права собственности на жилое помещение (долю в праве на жилое помещение) по решению суда.

Регистрация совместной собственности

приобретено по возмездной сделке,

приобретено за счет общих доходов супругов,

брачным договором не изменен режим совместной собственности (при этом брачный договор может быть заключен как до приобретения имущества, так и после его приобретения).

2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов

разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты

Договор совместного пользования недвижимом имуществом

Также, заполняя бланк, вы можете вписать в него условия пользования и любую иную информацию, если сочтете ее необходимой. Вы также с легкостью можете скачать образец соглашения о совместном использовании и всего лишь вписать в нем необходимую информацию. Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео,

Сервитут для целей телекоммуникаций

Сервитут есть одним из видов прав на чужое имущество (предмета), которое предназначено как право ограниченного пользования чужим имуществом (предметами и вещами) в интересах соответствующего субъекта права. Сервитут определяет объем прав относительно пользования лицом чужим имуществом, которые непосредственно прописываются в договоре между собственником территории имущества, по которой осуществляется проход телекоммуникационной сети к потребителю телекоммуникационных услуг, и собственником сети (ст. 31 Закона Украины «О телекоммуникациях»)

Договор о совместном пользовании недвижимым имуществом образец

Совладелец имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве общей долевой собственности, если улучшения общего имущества, которые нельзя отделить, сделаны им на свои средства с согласия всех совладельцев, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества. 4. Совладелец жилого дома, другого здания, сооружения может сделать в установленном законом порядке за свой счет достройку (пристройку) без согласия других совладельцев, если это не нарушает их прав.

Любое дело решаемо

Рассматриваются общие положения учёта арендных отношений, арендных платежей, расходы по ремонту и содержанию арендованных основных средств, особенности аренды автотранспорта, передача арендованного имущества и прав третьим лицам. В качестве примеров рассматриваются ситуации, наиболее часто встречающиеся на практике.

Книга предназначена руководителям и ведущим специалистам фирм, бухгалтерам, юристам, а также преподавателям и студентам экономических и юридических специальностей. Книга представляет собой образцы договорных документов.

Образцы договоров

М. Изд. «,Статут»,. Книга первая: Общие положения: Данная книга представляет собой работу, объединяющую как научный анализ основных категорий и институтов договорного права, так и комментарий соответствующих законоположений, регулирующих порядок заключения, изменения и расторжения договоров, признания их недействительными, уступки прав и перевода долга по договору, залог и иные. 2013 год. В курсе лекций подробно излагаются темы: источники и объекты гражданского права, понятие, значение и основные признаки юридического лица, сделки, сроки, представительство, понятие и обеспечение обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство, банковская гарантия), аренда, перевозка, займ и кредит, страхование и др.

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ. 3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: