Договор о дарении земельного участка скачать

Договор дарения земельного участка (без построек)

Договор заключается между гражданами, один из которых в дальнейшем выступает в роли дарителя, другой &ndash, одаряемого, и между ними определяется дальнейшее юридическое отношение к подаренному участку земли. В органы регистрации вместе с заключительным текстом договора подается план участка и кадастровый номер.

Указывается в основных положениях договора прежнее юридическое отношение дарителя к участку (форма собственности) и его расположение. Также перечисляются условия дарения и время вступления одариваемого в права собственности. Обязательным к отображению в тексте договора является пункт о нормативной стоимости земельного участка и расположении на нем объектов недвижимости.

Права и обязанности сторон

В следующих разделах договора перечисляются права и обязанности договаривающихся сторон и условия конфиденциальности заключения договора. В разделе разрешения споров указываются пути их решения при возможном возникновении и органы, которые возьмут на себя обязанность вынесения конечного решения.

Отдельно выносится в раздел пункт о государственной регистрации договора, и указываются особые условия. В приложении к договору предоставляется два дополнительных документа: план земельного участка и документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.

Скачать Договор дарения земельного участка (без построек)
  • Договор дарения: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Договор дарения», по всему сайту
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2017 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2017 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Договор дарения земельного участка

Московская область, ___________, деревня _____________, двадцать первое марта две тысячи тринадцатого года

_____________________________, пол: ____________, дата рождения _________, место рождения: ________________________________________________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия _____________________, выданный __________________________________________________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________, действующий в интересах ________________________________, __ _______________ ____ года рождения, место рождения город __________________, паспорт гражданина Российской Федерации серии _____________, выданный _______________________________________________________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу _____________________________________, именуемый в дальнейшем «,Даритель»,, с одной стороны,

и _____________________________, пол: ______, дата рождения: ________ года, место рождения: ________________________________________, серия ________________, выдан __________________________________________, код подразделения ______, зарегистрированная по адресу: ____________________________________________________, именуемая в дальнейшем «,Одаряемый», с другой стороны,

а все вместе именуемые «,Стороны»,, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель дарит, а Одаряемый принимает в дар:

2. На момент заключения настоящего Договора вышеуказанные Земельный участок никому не продан, не заложен, под арестом или запрещением не состоит, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

По техническому состоянию Земельного участка стороны претензий друг к другу не имеют.

3. В соответствии с законодательством Российской Федерации передача Земельного участка в дар является безвозмездной и не может служить основанием для встречной передачи имущества, права, или иного встречного исполнения.

4. Передача Земельного участка в дар в соответствии с настоящим Договором производится путем вручения Одаряемому правоустанавливающих Документов на Земельные участки, прошедших процедуру государственной регистрации.

5. Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанный Земельный участок с момента государственной регистрации настоящего Договора и перехода прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. Стороны гарантируют, что данный Договор заключается между ними добровольно, сделка не является кабальной, отсутствует какое-либо давление или принуждение к его подписанию.

7. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.

8. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами, любые разногласия разрешаются путем письменного уведомления другой стороны о существе разногласий и составления документа в простой письменной форме об их разрешении, добровольно подписанного сторонами. При отсутствии согласия сторон споры по настоящему Договору разрешаются в судебном порядке. Во всем, что прямо не урегулировано данным Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Расходы по заключению настоящего Договора несет Одаряемый.

10. Настоящий Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

11. Настоящий Договор составлен на одном листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и передаются по одному экземпляру Дарителю и Одаряемому, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Дарение земельного участка

    Страница обновлена: 02.09.2015

    Одним из способов отчуждения недвижимого имущества и его передачей в собственность от одного лица к другому, кроме наследования и сделок купли-продажи, является заключение договора дарения земельного участка.

    Составление данного документа происходит в рамках Гражданского кодекса РФ (статьи 572 582, глава 32), с учетом требований законодательных актов в отношении семейного, земельного и налогового права.

    Без юридических знаний составить дарственную на земельный участок будет довольно сложно. В этой связи рекомендуется использовать типовой образец договора дарения, а в случае возникших трудностях при его заполнении —, прибегнуть к помощи специалистов.

    Процедура дарения

    Договором дарения предусматривается переход прав на владение объектом (его частью) участком земли от дарителя к одаряемому, на безвозмездной основе. При заключении сделки сторонами могут быть оговорены и условия передачи всех (или части) сооружений, находящихся на участке. Такие сведения подробно отражаются в соответствующем разделе документа.

    В ситуации, когда участники договора являются близкими родственниками (супругами, родителями, родными или неполнородными сестрами и братьями и т.д.), то получатель имущества освобождается от уплаты налоговых сборов на полученный доход. Такой вариант сделки между членами семьи при определенных обстоятельствах может быть истолкован как завуалированное уклонение от выполнения налоговых обязательств.

    Если общение с представителями налоговых органов неизбежно при оформлении наследственных дел, покупок и продаж земельных участков, то в случае дарения сталкиваться с этим не придется. Правильное и корректное составление договора необходимо в любом случае, поскольку на основе его данных проводится регистрация имущества на имя одаряемого. Отсутствие неточностей, несоответствий и ошибок поможет беспрепятственно и быстро оформить все документы на право владения участком.

    Порядок составления документа

    В соответствии с правилами оформления договорной документации, соглашение о передачи земли в собственность составляется в письменном виде. Документ должен быть оформлен в 3-х экземплярах: по одному для каждого из участников сделки и третий для передачи в УФГРК.

    Договор на безвозмездную передачу имущества должен содержать сведения о:

    • подробных реквизитах участников соглашения, присвоении кадастрового номера, характеристиках земельной собственности (должна быть указана его площадь, место расположения),
    • целевом назначении объекта и прилегающих земельных территорий,
    • сооружениях и строениях, с подробным планом их размещения,
    • отсутствии других претендентов на передаваемое в дар имущество.

    Необходимые документы

    Проведение процедуры дарения предусматривает трудоемкий процесс сбора пакета документов. В частности, дарителю необходимо приложить к договору:

    • свидетельство или иной документ, подтверждающий права владения передаваемой в дар собственностью,
    • кадастровый план-схему объекта,
    • справку налогового органа о полном выполнении налоговых обязательств,
    • справку об отсутствии строений (сооружений) на участке, либо описание всех передаваемых вместе с землей построек,
    • документы, которые бы подтверждали (опровергали) наличие у третьих лиц права собственности на передаваемое имущество.

    В случае если участники соглашения являются членами одной семьи, необходимо представить заявление дарителя и документы, подтверждающие его близкую родственную связь с одаряемым. При передаче в дар имущества, находящегося в долевой собственности, требуется письменное согласие на проведение сделки от остальных собственников объекта.

    Образец договора дарения земельного участка

    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    «,__________ 20__ г.

    Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ №, ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «,Даритель»,, с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ №, ________, выдан _____________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «,Одаряемый»,, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «,Стороны»,, заключили настоящий договор, в дальнейшем «,Договор»,, о нижеследующем:

    Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность, а я, Одаряемый, принимаю принадлежащий Дарителю по праву собственности земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____ кв.м с кадастровым номером _________, предоставленный для _____________________, находящийся в ____________________________.

    Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, ____ от «,__________ 20__ г.

    Нормативная стоимость земельного участка составляет __________ руб., что подтверждено актом, выданным __________________________________ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________________.

    Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

    Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

    Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрации _______________________________, изданными в пределах ее полномочий.

    В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: &mdash, план земельного участка.

    Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивает Одаряемый.

    Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

    Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

    Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

    В соответствии со ст. 551 ГК РФ Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).

    Земельный участок считается переданным от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на данный земельный участок.

    Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по экземпляру у каждой из сторон.

    Даритель ____________________ Одаряемый ____________________

    Договор дарения земельного участка

    Самый простой способ передать земельный участок —, это подарить его, данный способ передачи удобен в случае, если даритель не планирует получить за участок деньги с получателя. Сделка оформляется договором дарения, который подписывают обе стороны —, даритель и одариваемый.

    Сделка удобно в случае, когда она осуществляется между ближайшими родственниками, так как они освобождаются при этом от уплаты налогов и подачи налоговой декларации о доходах. Кроме того, полученная в дар земля не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке и при разводе не будет делиться между супругами.

    Нотариальное заверять договор дарения не требуется. Если одна из сторон желает заверить документ у нотариуса, то это можно сделать, но российское законодательство такое требование к оформлению дарения не предъявляет.

    При оформлении договора дарения нужно обратить внимание на ряд факторов, особо внимательным надо быть в случае, если используется бланк договора дарения из интернета. Нужно тщательно перепроверит все заполненные данные, сверить реквизиты паспортов, свидетельства о праве собственности дарителя, данные прочих документов. Скачать бланк договора дарения земельного участка можно внизу статьи.

    Скачать образец договора дарения:

    Содержание и условия договора дарения на земельный участок

    Прежде всего, нужно убедиться, что участок земли не имеет никаких ограничений, препятствующих передаче его другому лицу. Земля не должна находиться под арестом, быть предметом каких-либо споров, не должна находиться в залоге.

    У дарителя должен быть документ, который подтверждает право собственности на земельный участок.

    В договоре дарения следует прописать существенные условия —, предмет договора.

    Необходимо в первом пункте дарственной дать полную характеристику передаваемой в дар земли:

    • адрес, где находится,
    • площадь,
    • назначение,
    • кадастровый номер,
    • реквизиты свидетельства о праве собственности дарителя на земельный участок.

    К договору следует приложить чертежи и планы из БТИ, документы земельно-кадастрового учета.

    Если на участке земли находятся строения, то они также переходят в дар одариваемому.

    Стоимость земельного участка прописывать в дарственной не обязательно, зато можно определить порядок передачи земли новому владельцу, срока передачи. При этом может быть составлен акт приема-передачи земли.

    После подписания дарственной даритель и одариваемым, необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности одариваемого на землю. Если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо, то следует подготовить также доверенность на заключение договоров.

    Следует указать дату и место оформления дарственной, заполнить реквизиты каждой из сторон, указать паспортные данные и сведения о прописке. После подписания дарственной и регистрации права на земельный участок, оспорить эту сделку будет очень сложно. Если даритель позже передумает и захочет вернуть землю обратно, сделать это можно будет только в случае, если получить доказать недееспособность дарителя на момент подписания договора дарения, либо если доказать, что даритель поставил свою подпись под угрозой и насилием.

    Скачать образец

    Договор дарения земельного участка образец —, скачать бесплатно.

    Договор дарения земельного участка 2016: скачать образец-бланк договора дарения земли

    Дарение земли представляет собой соглашение гражданско-правового характера, которое предполагает безоплатную передачу или обязанность передать право собственности на земельный участок от дарителя одаряемому.

    В большинстве случаев оформление передачи таких прав необходимо:

    при дарении земли одного близкого родственника другому,

    при её передаче дальним родственникам или совсем чужим людям.

    Законодательством также закреплено, что земля, переданная на основании договора дарения, является собственностью одаряемого и только его. Так, при разводе она не включается в долю совместно нажитого, и соответственно не берет участие в разделе имущества.

    В случае оформления дарственной на землю между родственниками (близкими) и членами одной семьи, сделка налогами не облагается согласно Налоговому кодексу России. Процедура же дарения земельного участка чужим людям отличается только тем, что уплата налогов является необходимой в случае продажи земельного участка в первые три года после дарения.

    Договор дарения земельного участка: Росреестр устанавливает правила

    Помимо оформления самого договора дарения земельного участка, подтверждением прав собственности, их регистрации и перехода является выписка Росреестра. С 15.07.2016 свою законную силу приобрели изменения, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь такой выпиской удостоверяются все права на недвижимость. Она выдается в бумажной форме.

    Также изменения коснулись и отчуждения доли общей собственности на недвижимое имущество. Теперь необходимым стало нотариальное удостоверение подобной сделки, даже при отчуждении долей собственности всеми субъектами такого права на недвижимость по одной сделке.

    Договор дарения земельного участка: образец больше не нужен?

    Договор дарения, его форма, необходимые реквизиты и требования к сути договора определяются законодательством Российской Федерации, на основании которого существует сервис под названием конструктор договоров ПростоДОКС. С помощью ПростоДОКС можно быстро и удобно составить документ и не тратить время и деньги на поход к юристу.

    Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

    Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >,>,.

    Расскажите о конструкторе документов - поделитесь ссылкой

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: